tebernüş bey, risk olarak özyurtlar değil de stüdyo daireleri belirtmiştim ^^stüdyoların ne olacağı belirsiz riski seviyorsanız...^^ diye devam eden bir yorumunuza istinaden.. yani elimde 39 bin para olduğunu düşünelim ak&n merkez stüdyo dairemi 2 sene içinde daha çok kazandırır yoksa bankada faizde tutmak mı? şeklinde düzeltiyorum sorumu..

selam tebenus bey ben size daha oncede yazmistim silivride aldigim arsayala ilgili sorunumu simdi arsami aldigim emlakci takas yapmak istiyor silivri akorenede koy icinde arsa ile birde basak sehirde arsa yala sizce hangisi daha iyi gelecekte pirim yapar sizin tafsiyeniz nedir

Mehmet Esin Abimizin söylediğine katılıyorum ve ekliyorum. Avrupa konutları firması pazarlama ve satış strajesini değiştirmeli. Yaptığı sitelerin ismini atakent1-2-3 olarak sıralamasını son derece yanlış buluyorum. İnsanlarda o eskisi bu yenisi intibası yaratıyor. Bu konuda farklı yer ve zamanlarda toplu konut yapan ağaoğlunun yaptığı gibi 'mytown, mycity, myworld' farklı ve sıcak isimler deneyebilirler. Atakent 3 için koyduğu fiyatları ise yanlışdan da kötü buluyorum. Bugün bir emlak sitesinde, tanınan bir emlak firmasının reklamında şöyle yazıyordu 'atakent2 de metrekaresi 2500 e, peyzaja hakim, yeni yapılacak siteden daha ucuz, oturuma hazır, boşuna 2 yıl beklemeyin'.. Başka söze gerek yok. Yıllardır konut ilanlarına bakarım bu tarz bir yazı gördüğünü hatırlamıyorum. Herkes her şeyin farkında, artık onlarca proje ve fiyat var, insanlar bilinçli. Saygılar

Merhaba tebernus bey. Eczacibasinin zekariyakoydeki Ormanada projesi hakkindaki dusunceniz nedir? 170 m2 ile 700 m2 arasi degisen ev ve villalarin fiyatlarini biliyorsunuz sanirim. Yatirim amacli dusunursek kucuk m2 olan ev mi buyuk m2 olan villa mi uygun olur. 5 sene yada sonrasi icin prim acisindan ne kadar deger kazanir. Tesekkurler...

selamlar Tebernüş bey. acaba sitede belli projlere için başlıklar oluşturulup ona göre bir soru cevap sistemi oluşturulabilir mi ? böylelikle en çok hangi proje hakkında konuşulduğunu mesaj sayısından rahatlıkla görebiliriz. bu arada atakent3 ün fiyatını çok yüksek bulduğumu, genel olarak Enver beyin görüşlerine katıldığımı ve ıspartakule'nin düşük m2 birim fiyatı nedeniyle daha iyi prim vaadettiğini düşünüyorum. iyi çalışmalar.

iyi aksamlar Tebernüş Bey. Fiyapı gebze nin son evlerini projeye basladıkları fiyattan sattıgını daha once konusmustuk, yatırımını bu yonde kullanmak isteyenlere siz fiyatları asağı cektikleri icin piyasa projeye gerekli cevabı vermiş diye yorumlamıstınız. 2 gun sonra fiyatlar yaklasık 20000 tl artacakmıs. bu durumda 2+1 giriş kat peyzaşa bakan 100 m2 bir ev için su an oraya 99000 tl vermek mantıklı olurmu( odemem su sekilde, 25000 tl pesin, 75000 martda projenin anlasacagi bir bankadan konut kredisi alarak, toplamda ev yaklasık 128000 e bana mal olacak 7 yılda.) yada bu miktarlarda parayla esenyurtda acunkent sitesinde mi degerlendirsem? şimdiden kıymetli cevaplarınız için tesekkurler...

iyi aksamlar..istanbulda emlak yatirimi yapma planim vardi. Atakent 3 projesini beklemistim..Vaybe...Almanya'yi gectik..En fazla 1900TL diyordum, ortalama 3000TL cikti. Bu fiyatlara Almanya'da müstakil ev yaptirabilirsiniz.Kira carpani Istanbul'dan daha uygun.Iscilik kalitesini hic tartismak istemiyorum. Ama galiba Atakent arsasinda altin var))Insanlar cilgin gibi aliyor. Bu güzel birsey, alsinlar. Herkes kendi hesabini yapmasini bilir. Dogrumu, bence hayir. Hayirli olsun. Yalniz beni düsündürdü.Ayni Borsaya benzetiyorum. Rasyonel alicilar piyasayi izler ve sakin sesizce yatirim yaparlar. Bende beklemeyi tercih ediyorum. Bir kac seneye ne firsatlar cikacak.Olmazsa, önemli degil.Firsatlar bitmez))Sicak piyasalarda düsüs hizli ve hic beklemedigimiz zaman gerceklesir. Bence riskler fazla. Beklemek daha uygun. Faizler uygun olabilir. Faiz hersey demek degil.Kriz olursa, kimse faizlere bakamaz. Ama kimse kriz beklemiyor, aliyor ve pesin kar hesabini yapiyor. Sizin yorumlarinizi dikkatli okursak..Ayni sonuclari cikartabiliriz. Ne dersiniz?iyi aksamlar---bu yazdiklarim tek yatirim acisindan bakanlara gecerli.

merhablar Tebernüş bey, benim sorum yeni bir projeden ziyade A.hisarına bağlı hemde kavacığa yakın olan hisarevleri ve göksuevleriyle ilgili..hisarevlerinde daire fiyatları 300-370 bin TL civarı göksuevleride öyle ..hem yatırım hemde oturum amaçlı düşünüyodum etrafıda oldukça geniş yeşillik ve çevreden izole bir site...yer yer boğazıda görüyor..içeride oturanlarında genelde hali vakti yerinde olan eğitimli insanlar..bu devirde muhit çok önemli yani lokasyon ayrıca köprüye yakın boğaza yakın yani daire fiyatları sizce nasıl alınabilirmi ileride kavacığın durumunu nasıl görüorsunuz, hergeçtiğimde daha çok plaza ,işmerkezi yükseliyo.. görüşleriniz nelerdir,teşekkür ederim saygılar...

tebernus hocam selamlar.. şu aralar çekmeköyde mi şerifalide mi kiraya çıksak bir türlü karar veremedik. Belki seneye bir ev almayı da düşünüyoruz bu 2 seçenekten birinden. Hem kiralık hem de satılık acısından bu 2 muhiti kıyaslayıp bize yardımcı olabilir misiniz?Benim şu ana kadar gözlemledigim sanki cekmekoyde daha büyük ve oturaklı siteler bulunmasına ragmen cekmekoy merkezi yerlere daha uzak ve de trafik sorunu olan bir yer. Şerifali ise daha cok ufak tefek bir kac blokluk ev veya sitelerin oldugu ama bölge olarak atasehire ve merkezi yerlere daha yakın olan bir yer. Sizin yorumlarınızı çok merak ediyorum..İyi günler.. şimdiden teşekkürler..

tebernus bey cevaplarınız için teşekkür ederim .ben dün gece son olarak su sekilde düşündüm seçenekleri aynı para aynı m2 civarında 500000tlye yakın anthill,Fulya terrace,Fulya Polat tower arasından 1tercih mı yoksa 5-6 tane 1+1 mı lutfen bunu da cevaplarsanız ona göre araştırmaya başlıcam sizin düşünceleriniz onemli