merhabalar benimde sorum satın almak istediğim evle ilgili.Ev Bostanlı da eskı 4 katlı bir apartman da .2+1 160 tl .Fiyat uygun geldi ama yatırım için değer mi?teşekkürler

Mrb tebernüş bey, Ispartakule koza evlerinde 129 m2 (netini bilemiyorum) 2+1 2.kat bir daire bakıyorum. Fiyatı 205 bin lira. Kiraya verildiğinde ortalama 950-1100 aralığında. Oturmak için uygun mudur? Fiyat nasıldır ve geleceği parlak mıdır :) teşekkürler

kiracım ramazan bayramının sonunda çıktı. ayın ortasında çıktığım için kirayı ödemiyorum o da senden olacak deyip, kirayı ödemeden evi boşalttı. ben kiramı aylık olarak mı, yoksa oturduğu gün kadar olan 18 günlük kirayı mı talep edebileceğim. konut aylık olarak kiraya verilmiştir. Ayrıca kirayı ödemezse, depozitoyu kiraya sayabilir miyim.

Tebeşnür bey mahal sancaktepe projesinden 3+1 dairesi olan arkadaşımdan 250.000 tl karşılığında kendisinden devir alacam.Şu anda satış fiyatı 299.000 tl proje ve konum olarak tavsiyelerinizi rica ediyorum.SELAMLAR

Merhaba Tebernüş Bey. Silivri veya Çatalca tarafında imar gelme ihtimali ile 50.000-60.000 TL civarı tarla almayı düşünmekteyim. İmar gelme süresi, tahmini ne kadar olabilir. 5-6 yıllık bir süre için doğru bir yatırım olurmu, yoksa dahamı uzun bir süre beklememiz gerekir. Sizin tavsiyeniz ne yönde olur. Farklı önerileriniz olursa ve benimle paylaşırsanız mutlu olurum. İyi günler.

Selam,acibadem is bankasi konutlarinda 3+1 138 m2 ara kat 2. kat 700 bin TL uygun mu? Bina eski ama lokasyon cok uygun sizin dusuncenizi almak isterim.Saygilar Tesekurler

Genel olarak mantik dogru ama ne demisler parayi veren dudugu calar. Istanbul un gelecegini anlamak icin oyle derin analizlere falan gerek yok. Gelismis sehirlere bakin yeter. Gelismisligin en buyuk gostergelerinden biri ulasim altyapisi. Bugun gidin Paris e tren ve metro ile bircok yere cok rahat gidebiliyorsun. Sehir disina ciktiginda ise trafik olmadigindan otobusle rahat seyahat edebiliyorsun. Istanbul su an bu pozisyonu yakalamaya ugrasiyor. Muhtemelen 10-20 sene icerisinde planlanan tren ve metro hatlari bitmis olacak. Bittiginde de diger gelismis sehirlerde yasanan durum gerceklesecek. Yine Paris uzerinden gidecek olursak, bugun Paris te sehir merkezinde yasamak cok luks bir durum. Yani sen merkezde alacagin 2 goz oda bir daire yerine sehir disinda mustakil ev alabiliyorsun. Ulasim altyapisi dolaysiyla bircok insan sabah trenle+metroyla sehir merkezine calismaya gidiyor, aksam ayni sekilde geri donuyor. Yani eger zengin degilsen sehir merkezinde rahat bir yasam surme imkanin sifir. Diger bir ornek Londra. Paris e nazaran aslinda pek bir numarasi olmayan Londra, is merkezi olma ozelligi nedeniyle sehir merkezinde yasam zengin degilsen neredeyse imkansiz. anca 1 ya da 2 odali eski bir evde yasamaya raziysan oturabilirsin merkezde. aksi taktirde bu mumkun degil. Bu kacinilmaz son. Bunu cozmenin tek yolu Cin ve Singapur daki sistemin daha genisletilmis halini getirmek. Bu iki ulkede de hersey devletin, sen sadece kiraliyorsun 99 yilligina. Bu tabi ki sorunu cozmez. O yuzden devletin ayrica ev yapip insanlara hicbir ayrim yapmaksizin aile buyukluklerine gore dagitmasi lazim. Boyle birsey de dogal nizama aykiri. Son olarak Singapur dan ornek vereyim. Mesela merkezde bir otel yapmislar. Otel dedigim aslinda genis bir alana ranza sistemi koymuslar ve her kisimda bir yatak ve tv var. kapi falan yok, sadece perdeyi cekiyorsun sanki ayri odaymis gibi. geceligi yaklasik 100 tl. Normal ev kiralari ise ortalama maas alan birinin neredeyse 2 kati, o da kucuk evler icin. Yani merkezde yasamak imkansizin otesinde. O yuzden mecburen sehir disina yoneliyorlar. Ama metro altyapisi iyi oldugu icin buyuk problem yasanmiyor. Sonuc olarak, yasam alanlarinin ayrismasi kacinilmaz. Ama eger ulasim altyapisi yeterli olursa bu problem cok fazla goze batmaz.

Tebernüş Bey merhaba, Maltepe Altayçeşme de 2.katta 3+1 100 m2 brüt 2 yıllık bir binada oturuyoruz. Ve bu daireyi 250 Bin(Alış fiyatı 190 Bin) liraya satabileceğimizi düşünüyorum. Şu an Maltepe metro durağına yakın inşaat halinde bir binadan 3+1 135 metrekare brüt 6.kat bir daireyi(Haziran teslim) 360 Bin TL gibi bir fiyata almak düşüncemiz var. Evi genişletmek adına alacağımız aksiyona değer mi. Sizin değerli fikrinizi almak isterim. Teşekkürler

karadeniz mahallesinde uygulanacak kentsel dönüşümde hiç bir gelişme yok. Ahaliye hiç bilgi verilmiyor ne yapmamız lazım saygılarımla

Merhaba, 2012 yılı sonunda banka kredisi ile brüt 133m2 eşimle hisseli bir ev satın aldık. Banka ödemeleri devam ediyor. Başka bir evimiz veya garımenkul kira gelirimiz bulunmuyor. Ayrıca kendi evimizde oturuyoruz. Bu koşullarda emlak vergisi muafiyeti geçerli mi? eğer geçerli ise yapmamız gereken prosedürler hakkında bilgi verirseniz memnun olurum. Teşekkürler, iyi hafta sonları dilerim..