Yenibosna (4,050TLm2), Kurtkoy (1,900-2,000TLm2), Kartal (3,000-3,800TLm2)'da olmak uzere uc proje begenmis bulunuyorum. Biliyorum diyeceksiniz ki, bunlarin ucu de birbirinden farkli yerlerde ve her bolgenin dinamikleri de birbirinden farkli bu nedenle once bir bolgeye karar verin¦ ) Dogrusu, Yenibosna'daki proje (Istwest) sonradan aklima girdi ve bu karmasikliga neden oldu. Ne var ki, m2 bazinda karsilastirma yapildiginda daha az avantajli gozukuyor ve proje oturum icin cok hos olsa da yatirim icin ayni hoslugu sunabilir mi cok emin olamadim. Bir de projelerden Kartal'daki proje (Aura) 2012 teslim, Kurtkoy'deki (StillIstanbul) 2013 teslim. Yatirim acisindan ben Kurtkoy ve Kartal arasinda gidip gelmekteyim. Sizin kisa vadeye bakiyorsaniz Kartal ama uzun vadeli bakiyorsunuz Kurtkoy dediginizi biliyorum. Bundan sonrasi artik sirketlerle yapilacak pazarlik sonucu birim m2'de ulasilabilecek m2 fiyatina ve eldeki opsiyonlarin serefiyesine bagli olacak gibi¦ Sizin gorusunuz nedir acaba?

Tebernüş Bey,bugüne kadar yatırım yapmak isteyenlere her zaman arsa ve arazi ve lokasyon için de genelde Çerkezköy'ü önerdiniz, şimdi bu kanal projesiyle Silivrideki sürekli sözünü ettiğiniz balon risk dolayısıyla söner mi ve de çerkezköy daha da ön plana çıkabilir mi ? İyi çalışmalar.

istwest ilk gidenlerdenim... evet daha satis ofisi yapim asamasindayken... satis ekibi sasirmis bir haldeydi .. cunku insanlar geliyor daire almak sitediklerini soyluyordu.. ve enteresan olan cok aceleleri vardi yani kimse proje hakkinda bilgi edinmeye gelmemis almak istiyor..ve aldilarda.. gordugum kadari ile cogu yatirimci.. ama sozde yatirimci.. cunku hic soru sormayan tipler..bilgi almayanlar.. planlari incelemeyen.. teknik sartnamyi incelemeyn.. ne tur malzeme kullanilacak hic sorgulamayan.. teknik detaylara bakmayan..tek dert bir an once almak.. yve komik olan ben bilgiliyim ya tecrubeliyim ya soru sorack bilgi alcak birini tam anlami ile karsimda bulamadigim icin birde gelen alici tipine kizdigim icin ciktim ordan...))) daha sonrada dairelr hzila satilmis ve bir kac gunde prim yapmis..))) hani derler ya akilli dusunene kadar deli dereyi gecermis o hesap oldu..)))ama sezgilerim ve yillarin tecrubesine dayanarak 2500-3000 arasi daire alanlar bir nebze olsun karli cikabilirler ozelliklede buyuk daire alanlar.. daha yuksekten m2 fiyalarindan alanlar icin bence umduklari primi bulma sanlari zor.. cunku arz yonunde bolgede yapilacak cok proje var... birde su bir gercek bazi projeler bitince zaman icinde icindeki insan yasamaya baslayinca prim yapar.. iste Bosphorus City ornegi.. kagit uzerinde super proje..bence yine hos bir proje ..ama gel gelelim evlerin ici )))bir cok kisiyi sok etti... evet cunku cogu kisi aldiklari evi incelememis ornek daireyi gormemis satisa cikar cikmaz almisti.. İstwestten daire alanlar ornek daireyi gormeden icinde ne tur malzeme olacagini gormeden almak ne kadar dogru bunuda proje bitince gorecegiz..kisaca 36 ay sonra insanlar oturmaya baslayinca belli olacak...projeden daire alanlara hayirli olsun .. birde kimse projeyi yapan firmalar kizmasin talep varsa fiyati yukseltir... ))) kamu hizmeti degil ya bu... sen gelip kapiya dayanir daha ortada fol yokken lutfen bana daire satin dersen )))))projede satis yapan calisan bir dediki ya satin alan kisiler neyi aldigini bilmeden bizde daha neyi sattigimizi anlayamadan oldu bitti ))))ama sunu soyleyeyim teberrus bey sizin bu yogun ilgide cok buyuk payiniz var... evet belki farkinda degilsiniz yada farkindasiniz ama siz bu ilgide buyuk bir pay sahibisiniz )))nerden mi cikardim bu sonucu cunku projede satis yapan satis temsilcileri soyledi... ama komik olan o kisi mudur konumunda olmasina ragmen sizi tanimiyordu... bana dediki ya daha biz satisa baslamadik reklam yok hatta sizin gibi musterilerimize bile haber vermedik.. ama insanlar oluk oluk geldi... nerden duydunuz dedik alicilara nasil ogrendiniz dedik..cogu kisi tebernus kirecci diye birinin adini verdi bize...))))))) bunu sizinle paylasmasaydim olmazdi.. bence siz bir projeden daire alacaksaniz ilk once siz alin sonra yazin yoksa yazdiktan sonra almaya kalkarsaniz iste boyle pazarlik halinde olursunuz ve daireyi daha yuksek bedelle alirsiniz ))))))))

Tebernüş Bey merhabalar,Bir Silivri sorusu da benden)4 ay önce Silivri Değirmenköy'ün yerleşime yakın sayılabilecek bir yerinden m2'si 8 TL'den 6 dönüm bir arazi almıştım. Şu an m2'sine 12,3 TL'ye müşteri var. Şu an bu paraya da ihtiyacım yok. Sattığımda uygun bir yer bulabilirsem yine arazi veya arsa alacağım. Ne tavsiye edersiniz. Net %50 karım var. Satayım mı kalsın mı? Teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhabalar, yatirim icin 2 adayim var. Suryapi metrogarden 90 m2 2+1 300.000tl yada mall of istanbul da 90 m2 1+1 300.000tl. Iki projeyi benim icin degerlendirebilir misiniz? 3 yil sonra bu evler sizce hangi fiyatta olurlar?Simdiden tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, DAP Burgu Kule'nin son satış adetleri hakkında bilgi var mı acaba?İşleri özene bezene, titiz yaptıklarını , dikkat ettiklerini söylemiştiniz, satışları da böyle mi acaba ,sessiz sedasız bitirecekler galiba satışları .En son hafriyat çalışmalarının devam ettiğini gördük acaba temel ne zaman atılabilir, bilginiz var ise paylaşabilirseniz sevinirim. İyi akşamlar

Tebernus bey merhaba ben Real İstanbul projesiyle ilgili bilgi almak istemiştim burada 3 1 daire baktım lokasyonu çok iyi metrekare bazlı fiyatı ortalama 4 bin tl istwest ile kiyasladigimda makul geldi ancak sorun su burası Mayıs 2011 de teslim edilecek diye yazılar var sitenizde fakat bence buradaki inşaat 2 aydan önce bitmez gibi duruyor sizce burası güvenilir bir firma mı ve asıl önemlisi inşaat bitse bile site yönetimi konusunda tecrubelimi teşekkürler

tebernus bey dumankaya ile ilgili soruların sadece kolay olanlarını cevaplıyorsunuz..maketsiz satıs her nasılsa ucuz nasılsa satılır mantıgıyla bakılması dogrumudur?ha siz diyebilirsiniz banane ben sirket yetkilisi değilim o zaman anlarım ama dogru yada degil diye gorus belirtmenizi yeglerdim..omer ozvardar a benden bir ufak bilgi(tuzla aydınlıda 1+1 lerde kira beklentiniz cok yuksek kurtkoyde o fiyatlardan bile arz fazlası mevcutki kurtkoy 10 yıl onden gidiyor tuzla aydınlıdan).saygılar

tebernüş bey merhaba iyi çalışmalar.istanbul da zorlu center la boy ölçüşebilecek bir proje yakın vadede var mı size göre hangi proje olabilir. şimdiden teşekkürler iyi günler.

Merhabalar Tebernüş bey,esenyurt kiptaş 3.etap 75 m2 evim var satmayı düşünüyorum 90.000 tl alıcısı var fakat çevredeki devam eden projeler nedeniyle biraz ikilemde kaldım sizce biraz daha beklemem de yarar varmıdır yoksa değerini bulmuşmudur.lütfen cevabınızı bekliyorum görüşleriniz benim için çok önemli şimdiden tşk ederim.