iyi çalışmalar osmanlı inşaatın beylife1 projesinden 2+1 90 m daire aldım 2012 haziran 6 ay opsiyonla beraber 2012 yıl sonu teslim denildi bilindiği gibi belediyeyle ilgil sorunlar var 1 eylülde osman beyle yapılan toplantıda 2013 yıl sonu atıldı teslimler rayiç kira bedili verilmez ise ne yapmamız gerekir sizce çalışmalar ne zaman başlıcaktır bu işin içinden biri olarak cevaplıyabilirmisinz teşekkürler

Yatirim icin 1+1 daire almak uzere dumankayanin satis ofisine gittim. 3. Kat site icine bakan 69 m2 burut daireyi 152.000 tl veriyorlar. Projenin 2014 mayis ayinda teslim edilecegini soylediler. Burda yorumlari okudugumda yaklasik 1,5 yil once daire alanlarin oldugu ve hala harfiyat asamasinda oldugunu okudum sizce belirtilen tarihe bu proje yetisebilirmi bu birinci sorum . Ikincisi ise kira garantili alma sistemi var proje bitip daire teslim edildikten sonra daireme 3 ay zarfinda minimum 1050 tl karsiliginda kiraci bulmayi ve 3 ay icinde kiraci bulmazlarsa 1050 tl yi 12 ay boyunca odemeyi taahut ediyolar. Sizce bu fiyat ve lokasyonda bu daire yatirim amacli olarak karli mi ve bu kira odeme garantisi hakkinda dusunceniz nelerdir. Alinir mi sizce ve emsallerden dolayı İBB ile ruhsat sıkıntısı var mı ? Kolay gelsin TŞK ler

500.000 - 600.000 TL ile bahçeli villa almak istiyorum oturmak için. Sizce avrupa yakasında hangi projelerde veya hangi semtlerde bulabilirim?

Istanbulda konut stogu 200 bin. Turkiyede ise 400 bin civarinda oldugu belirtiliyor. ispanyanin tum ulkede 800 bin stokla krize girdigini dusundugumuzde durum ciddilesiyor. Italya ve abdde de temel neden gayrimenkuldu. Bizde de tehlike sinirindayiz. Tuketici ve konut kredilerinde sorunlar var. neyseki bankalar gayrimenkul sirketlerine kredi verme konusunda cok katilar. Piyasada ise Kismen de olsa satis da var ama az. cok dogru bir noktaya parmak basmissinz bu konutlari da ihtiyac sahipleri degil konut koleksiyonculari aliyor. Mesela 1453ten 5 arkaasim alim yapti. 4 u yatirim icin biri cocugu icin konut aldi. Peki yarin kime katlanmis fiyattan satacak veya maliyeti karli kilacak fiyattan kiralayacak asil endise bu? Kredi maliyetleri ve bekleme suresi gunumuz piyasa kosullarinda x2 ye satmadan kurtarmiyor yatirimi ama bu en iyi projede bile cok zor eski kosullar yok. Aslinda satilan her konut stogu tuketmiyor gizli stok olusuyor. diger taraftan kentsel donusumle 7 milyon konutun donusumunden bahsediliyor. Peki her donusen yapi birebir mi donusuyor tabiii ki hayir bir yikilip 2-3 yapiliyor.. Bu su demek kentsel donusum istesek de istemesek de daha fazla konut ve arz demek... Bir diger konum atasehirde yuzde 10lar civarinda fiyat gevsemesi var farkettiniz mi? Arti Ikinci elde inanilmaz pazarliklar donuyor. Uluslararasi Finans merkezi belirsizligi ve populer lokasyonlarin cesitlenmesi bu ucusu biraz kirmis durumda ne dersiniz? Hatirliyor musunuz nakitte olanlar icin iyi firsatlar olacak demistim. Yaas yavas sibyalleri olusuyor Onumuzdeki 1 yili cektigi kredinin faizini odemek yerine nakitini artiranlar icin gayrimenkul iyi firsatlar sunabilir. En onemli nokta az ya da cok paraniz degil, satarken degil yahudiler gibi alirken kazanacak fiyatlari kollamak. Bu durum tum zaman dilimlerininin yuzde 10u icin gecerlidir o zaman dilimlerinden birine girmek uzereyiz

İyi günler İstanbul beykoz ' da mal sahibi olarak üvey babamın göründüğü ev hisseli 300 m kare 5 katlı boğaz görünümlü, olarak görünüyor. Biz avukata vekalet verdik. Amaç kat mülkiyeti olması. yani doğru biliyorsam herkesin bağımsız kat sahibi olması. 1. bu mümkün mü?2. mümkünse ne kadar sürer? Çünki 7 ay oldu avukata vekalet vereli.(Bize 2 günde olur dedi ama)3. ben anneden bir babadan ayrıyım. anneme bişey olursa ben mirastan faydalanabilirmiyim( annem çalıştı ve onun emekli tazminatıyla yapıldı.) Lütfen sorularıma cevap verebilirmisiniz. Avukatı da şikayet etmek istiyoruz. yalan söylediği için.

Merhabalar,yeşil inşaatın metal ve zincir yapı ile ıspartakulede hayata geçireceği projeden bilginiz vardır,tahmini metrekare 2.300 tl gibi satışa çıkacağı bilgisini aldım yani 50 metrekare brüte 115000 gibi başlangıç,40 ay sıfır faiz deniyor ,sizce oranın geleceği nasıl ve bu projeden bir daire alsak doğru yatırım olur mu lokasyon da bildiğim kadarıyla avrupa konutlarının tam arkası,teşekkürler,saygılar...

bi önceki yazımda göçmen konutlarından ev almam mantıklımı diye soru sormuştum .emlakta çetrefilli iş yapmayın düz yatırımlar yapın gibi bişey söylediniz kusura bakmayın anlamadım biraz konuyu açabilirmisiniz?

Tebernüş bey selamlar, Şile ve Paşaköy de arsa ve arazi yatırımı yapmayı düşünüyorum, Bu bölgeler için hangi fiyatlardan alırsam kazançlı çıkarım?Arazilerin hangi vasıfta olası gerekir.2bmi yada imara açılacak yerlermi?Bilgilendirirseniz çok sevinirim. kolay gelsin

Merhabalar. Geçen gün 69.000TL ye ev aldım. Rayiç bedeli 35.000tl çektiğim kredi 48.000tl tapuya gittiğimde sordular 50.000tl dedim ancak oradaki memur 40.000tl gösterdi bununla ilgili bi sıkıntım olabilirmi? Teşekkür ederim..

Sayın Tebernüş Kirecci, neden telefonuma beklediğim şifre gelmiyor?. Acil başlıklı ilk mesajımda sorun olmadı. Fakat Kooperatiften daire aldığımı belirttikten sonra bana cevap vermemeye başladınız. Konunun sorunlu olması nedeniyle bunu anlayışla karşıladım. Ancak artık o konuya değinmeden yatırım konusunda bilgilerinizden yararlanmak istedim. Bunda ne sorun olduğunu anlayamadım. Lütfen benimle irtibatta olmak istemiyorsanız açıkça bildirmenizi rica ediyorum. Saygılarımla, Buket Yılmazlı