Tebernüş Bey Merhaba, Dumankaya Adres Lobi projesinden bir daire aldım. Dairenin tapu işlemleri ile ilgili Ekim 2012 de masraflarını yatırdım. Aradan geçen 4 aylık süre içinde Tapuyu alamadım. Her seferinde tapu dairelerindeki yoğunluktan bahsediliyor. Defelarca Dumankayayı aradım fakat muhattap bulamadım. Geri dönüşte yapmıyorlar. Teslim süresi ve inşaat kalitesi konusunda problem yaşamadığım Dumankaya İnşaat sonrasında beni hayal kırıklığına uğrattı. Ayrıca abonelik bedellerini de yatırdık fakat herhangi bir abonelik yapılmadı. Bu durum sizce normal mi? Malumunuz her müşteri bir referanstır ve Dumankaya sanırım bunu önemsemiyor.

2 önce kredili beylikdüzü merkezden aldığım 1999 yapımı evimi satıp ikitelli mahalle arası 60-70 milyon arası 400 tl kira getirili bir hisse tapulu ev almak isitoyrum.kredimin bitmesine 8 yıl var ve çok zorlanıyorum çocuklarım küçük arabam yok .arabam yok eşyam çok eskidi.bunların hiç birini alamıyorum,sizden istediğim evimi satayım mı .satarsam 100 lira kalıyor bana ara mahalle bir yerden 400 tl kira gelirli ev alıp burda üsütne ekleyip burda oturma kisiyorum geri kalanla araba ve diğer işlerimi yapmak istiyroım. y da memleketime tayin isteyip gidip oradaki inşaatımı tamamlamak isiyorum ne tavsiye ederisiniz ya da sizlerin görüşü nedir evimi 128 e aldım şu an 180-190 civarı aylık 1100 kredi ödüyorum*96 ay

sayın kireççi bahçeşehir-boğazköy ve ıspartakulede önümüzdeki 5 yılı nasıl değerlendirirsiniz. selamlar

Slm ben yurt dijinda yasayan birisiyim atasehir asik veysel mah allesinde iki adet dairem var arsadan hisseli 80_80- 160m2 arsadan yuzde 30 hisse sahibiyim evim emlakcida. Satmak istiyor. 120000tl ye benim. Emlak fiyatlarindan bilgim yok. Bana yardimci olmanizi Rica ediyorum birde asikveysel mah kentsel donujum projesi icinde olacakmi tesekurler bina 5 katli benim d'aire 5. Kat karsilikli cift d'aire. Toplam binada 9daire var sizce fiyatlari nedir ne tavsiye edersiniz

iyi geceler tebernüş bey.bugün itibari ile bi daireyle anlaştım.ilk defa daire alıyorum Allah olmayanada nasip etsin.aldığım daire zamanında kooparatif yapılıymış sonradan krediye uygunluk sağlanmış şuan tapuda kat irtifaklı gözüküyor.Yalnız kooperatifin zamanında emlak bankasından kullandığı bir kredi varmış emlakçının söylemesine göre dairenin tapu arşivinde fek yazısı gözüküyormuş.bu 9 ile 10 seneyi doldurduktan sonra bu yazıyı kaldıracağını söyledi emlakçı 10 seneyi çoktan geçmiş.ileride daire üzerine sorun yaşarmıyım?... TEŞEKKÜRLER.İYİ ÇALIŞMALAR.

Merhabalar Tebernüş bey, öncelikle yazılarınızı büyük bir keyifle okuyup düşüncelerinize önem vermekteyim.Size sorum kiptaş kayabaşında 75m2 2+1 dairem var.Şu anki tavan fiyat 140.000tl civarıdır.Beykentte bulunan ekşioğlu şelale evlerinde 3+1 155m2 olan daireler ise 185.000tl civarı, acaba kiptaşı satıp üzerine ilave yaparak şelaledenmi almak mantıklı olur yoksa kayabaşına ileriye dönük yapılacak projelerin tamamlanmasını beklemek dahamı mantıklı olur bu konuda çok kararsızım ve sizin düşüncenizi öğrenmek istiyorum.Şimdiden teşekkür ederim.Saygılar....

Merhaba Hilal Hanım Yerimizin toki tarafından istimlak edeceği söleniyor .Hisse tapulu yerin üzerinde binam var .gerek yerin gereksede evin metre kare fiyatını toki neye göre belirliyor .vermiş olduğu fiyat günümüz koşulları altında ise mahkemeye başvurduğumuz zaman kazanma şansımız varmıdır. yoksa ben size bu kadar parayı veriyorum ister alın isterse almayın evinizi yıkacağım mı diyecek . şayet mahkemeye versek mahkeme ne kadar sürede sonuçlanır . bu konuda bilgi vermenizi rica ediyorum . Saygılarımla ...

Tebernus bey bu kartal ayazma ile ilgili soruma devam edecektim. Malum kartal su anda konut projelerinin merkezinde. Son donemde cok ataga gecildi. Bu baglamda zannimca kartal e5 alti yukariya gore cok yukseldi. Dediginiz gibi asagi taraf hem gelismis hemde ulasim alt yapisi daha oturmus. Peki ust taraf yakacik ugurmumcu tarafinda genelde site tarzi yerlesimin olmasi fiyatlarin uygun olmasi gibi nedenlerle getirisi daha fazla olmazmi. Ust taraftan alan almaya gucum yeter ama bana 1-3 yil gibi donemde getirisi fazla olmazmi. Son olarak ordada ulasim alt yapisi hizla gelismezmi. Sizin ongorunuz nedir

mrb iyi günler...size bişey danışacaktım..bizim emlak konut un sultanbeylideki arazilerinde evimiz war tapu yok.17 yıldır orda oturuyoruz..17 yıldır vergisini yatırıyoruz. 2 hafta önce sultanbeyli belediyesi kamulaştırma adında ihbarname çekti boşaltın arazi emlak konutun toplu konut uygulanacak diye...geçen haftada belediyeye çağırdılar . 40 bin tl civarında para vereceklerini söyledir...fakat biz daire istedik yok dediler...şimdi size sorum biz orda 17 senedir ikamet ediyoruz duyduğum bazı duyumlara göre 10 sene oturunca yer senin adına oluyor diye bu doğrumu.. .şimdiden tşk iyi çalışmalar.

Tebernüş abi merhabalar.öncelikle samimi cevapların teşekkür ederim.piyasada çok biliyomuş gibi hiçbirşeyi bilmeyen emlakçı dolu.emlakçılık:tebernüşbey.abi ben esenyurtta Eroğlunun Collins fabrikasının tam karşısında sıfır dükkan almıştım ,krediyle beraber 600 bin tl ye ,kira 2.800.abi o bölgenin fazla gelişmeyeceğini düşünerek dükkanı 750 bintl ye satıp,birde villamı sattım 350 bin tlye.bu parayla daha iyi bir dükkan almayı düşünüyorum.hep yanlış yönetildik bu zamana kadar.artık yeter diyorum abi.kayaşehir taraflarına yada başakşehir bölgesine yönelcem.saygılar Abicim.