hocam sormayı unuttugum bir diger soru ise sukent hisseleri hakkında.siteyi tarayıp eski iletileri okuyunca my towerland projesindeki sukent hisse dairelerinin cok ucuz oldugundan bahsedilmis.fakat bu 117m2 brut alanın icinde 15.52m2 ortak alan ve 10m2 kat bahcesi var.yani dairenin gercek brut m2 si 91.48m2..bu da m2 fiyatı olarak agaoglunun c bloktaki diger evleriyle aynı fiyata gelmekte.yani ortada fırsat felan yok .yalnız bu ortak alan denen 15.52 m2 nin ne anlama geldigini bilemiyorum.diger evlerde boyle bir ortak alana ayrılmıs m2 yok!satıs ofisinden pek bilgi alamadık sukent hisseleri hakkında sonucta satıs listesinde o evler yok niye satmadıkları evler hakkında bilgi versinler?lakin c blokdan 3+1 g dairesi almıs biri olarak bu sukent hisselerinin durumunu netlestiriseniz(evler beyaz esyalımı,bu ortak alan nedir ) cok memnun kalıcaz hocam belki ali bey e sorma fırsatı bulabilirseniz... acaba 3+1 g degilde sukentmi alsaydık gibi bir soru isareti olustu kafamızda...tesekkurler

Selamlar suan demirciköyde mustakıl bır yerde yasamaktayız yıllardır beklememıze ragmen burası hala yeterınce prım yapmadı bızce.Burdakı evimizi satarak ınsat fırmaların9ıon gelıstırıdıgı projelerden topraktan gırıp yatırım yapsak sızce nasıl olur.yoksa demırcıkoyde kalmamızı mı tavsıye dersınız fıkırlerınıze ıhtıyacımız var tsk saygılar

cevabınız için teşekkürler. 3+1 163 metrekare 600bin TL, mortgage ile alacağım. diğer projelere göre fiyatı uygun gibi gözüküyor birşey kaçırmıyorsam

Merhaba, Siz sürekli kat planlarını gormeden, brüt-net karsılastırması yapmadan ,projeyi incelemeden karar vermeyin seklinde tavsiyelerde bulunursuzuz; Ağaoglu Maslak projesinde satıslar basladı ama proje ile ilgili fiyat mertebeleri disinda detay alabilecegimiz bir durum yok.Böyle olunca da once alıp sonra arastırma yapmak zorunda bırakılmış olmuyor mu yatırımcılar.Hiç olmaz ise şehir dışında yaşayan ve satış ofisine gitme imkanı olmayanlar için proje ile ilgili maket resmi , kat planları, m2'ler , daire ozelliklerini de içeren bilgiler internet sahiferine konulsa daha şık olmaz mı? Ama zaten alıcılar kapıda bekliyor, hangi fiyattan çıkılsa satılıyor bunlara ne gerek var degil mi? İyi hafta sonları diliyorum

Merhaba Tebernüş Bey,beylikdüzünde 110m2 2+1 daireyi 115000 tl ye almak istiyorum.Fakat daire şu an kredi kullanılacak düzeye gelmemiş.Site de biten bloklarda var bunların fiyatlarıda 145000 civarlarında.sitenin teslimi yaklaşık 5 ay sonra sözleşmesinde. opsiyon dahil.Şimde biz eşimle birlikte 35000+35000 tüketici kredisi 1.29 faiz 60 ay olarak gerisinide peşin tamamlayarak almak istiyoruz.Fakat daha sonra tapumuzu ipotek vererek vadeyi uzatarak konut kredisine çevirmek istiyorum.Acaba daireyi bu şekilde almak mantıklı olur mu? sitede oturum başladığında faizler yükselse bile 145000 civarlarına satma imkanım olur mu?Teşekkürler........

Selam Üstadım, 25 senedir acıbadem sarayardı caddesinde ikamet ediyorum, İstanbul genelinde imarlar yükselirken neden Acıbadem-yıldızbakkal bolgesınde yukselmıyor? bu bölge prim ne zaman yapıcak? ayrıca emlak gyo alemdag projesıne yetısemedık, 2.faz dusunuluyormu,tesekkurler,saygılarımla

Selamlar Tebernus bey.Oncedende soyledigim gibi ayda 1 defa FiLife projesi hakkında yazmak sart oldu.Yaklasık sitenizi 15 aydır yakip ediyorum.Cunku Filife ilanlarınıda ilk sizin aracılıgınızla gormustum.Y.Mimar olarak bu projenin 15 ay da teslim edeilecegini duymustum,nihayeyinde hemen hemen hepsi 1+1 ve tünel kalıp sistemleriyle olusan bir yapı.Yani yapım süreci oldukca pratik.Bugunlerde vaad edilen süre FiYapı icin doldu.2 ay süre ve devamında kira tazminatından bahsediliyordu.Klasik kontrat antlasmaları.2 ay süre biz mühendislerin bildigi gibi Kış sezonu sartlarından gelen bir ek süre talebi.Yoksa gecikme vs gibi seyler bize teblig edilmedi yada medya yoluyla.60 günlük periyodda bu ince işlerinde teslimi pek mümkün gorunmuyor.En son 5 agustos ta sizlerin yayınladıkları fotograflardan anladıgım kadarıyla ince işlere baslanmamıs bile. Beton ve duvar imalatları goruluyor.Sanırım gene bir Turk Klasikliği 15 ayda bitiririz, umarım 24 ay olmaz.Eger boyle olucagını bilseydik diğer insaat şirketleri 24 ay vaad ediyordu.Kafamız agrımazdı..Sizden ricam Haramidere uçuslerında bizlere enson görüntüleri ulastırısanız bizi memnun edersizniz. Saygılarımla

tebernüş bey iyi günler, ağaoğlu my world europe'un örnek dairesinde gardroplar eve dahil değilmiş, bildiğim kadarıyla ağaoğlu, bahçelievler projesinde evleri gardroplar dahil teslim etti. Şimdi neden bu projede de böyle bir tasarrufa gidiyor. Bence ağaoğlu puan kaybediyor, Avrupa konutları bir adım öne geçti.Hatırlatmak istedim kolay gelsin.

merhaba,ataşehir hep yükselişte diyorsunuz.ağaoğlu yeni projelerin m2 fiyatı şu an ikinci elde olan eski projelerinin m2 fiyatından yüksek.sorum şu yeni projeyi 30 ay bekleriz.buda 30 kira alamamaktır.2.ellerden bir yer satın almak.kullanılacak kredyede katkı sağlayacağı için daha mantıklı değilmidir.zaten ataşehir değeri artıyorsa 2.el alacağımız bi yerinde değeri artmazmı.ne önerirsiniz.ayrıca ataşehirde ağaoğlu projelerinde 8 ikinci ellerde)m2 bazında hangi fiyat aralıklarında alım doğru bir alımdır. yani kanamak için illa yeni projden mi ilk çıkış fiyatı ile almak gerekir.2-soyak 2+1 100,000 tl ( o zaman 60.000 eur)alınn bir dairemizden şu an 900(biz 4 yıl kirayı arttırmadık-kiracımıza jest yaptık)vebaska bir evden (141.000 tl alınan soyak 1+1) ( 97.000 usd civarı)850tl kira almaktayız.ikinci evi aldığımızda dolar bazındaki artıştan kaynaklanan zaraımızı telafi edebilmek için 10ay dahaa kira almmazı gerek.sorum şu ,ikinci evi bırakıp.1.evi satalımmı.1.ev 2+1 rahatlıkla 250.000 tl satılır.cunku 270 fiyat isteyende var.bence burada ben yeterince kazandım.üstelik kirada aldım yıllarca.bu parayı yeni bir projedemi değerlenirsen mesela dumankaya halkalıda ( bekleme suresi 30 ay olsa 27.000 kiradan vazgeciyoruz.birde soyak bence az da olsa devamlı fiyatı artan bir yer.ne tavsiye edersiniz.yada bunlar kalsın.toprak mı bakalım.benim mantığım kirayı unutup toprak alıp uzun vadede daha kazançlı yer bakmak .amam hangi yer.eskiden çalışıyordum .şimid çalışmıyorum.çoçuklarıma bakıcam.elimdeki imkanları kullanarak evde oturup çoçuklarımda büyütürken nasıl paramı değerlendirim.kafam karıştı.

iyi günler banu evleri ispartakulede garantikoza 2. etapdoğu tarafında 13000 m2 bilginize. Ayrıca avrupakonutları 3 içinde otel, migros ve koçtaş vardı bu kesinleştimi. Teşekkürler