İyi Çalışmalar,Kendime 2-3 sene kiraya vereceğim sonra da kendim oturacağım bir konut arayışım var. Bu forumla yeni tanıştım bayağı faydası oldu arayışlarımda. İşim dolayısıyla Halkalı, Bahçeşehir civarında yoğunlaştım. Forumda Ispartakule bölgesi hakkında bayağı soru ve olumlu görüş vardı. Bu hafta sonu bölgeyi dolaştım satışta olan 3 projeye dikkatlice baktım. Ağaoğlu ve Avrupa Konutları çok başarılı projeler olarak duruyor. M2 fiyatları dairelerin şerefiyesine göre 1900-2150 tl civarında. Projeleri gezdikten sonra genel olarak bölgeyi daha da çok beğendim. M2 fiyatları bana diğer gezdiğim yerlere göre çok makul geldi. 2 projedede hem kapalı hem açık havuz, diğer spor olanakları, kapalı otopark var. Bölgede gözlemlediğim, bölge çok düzenli gelişmiş ve gelişiyor. Fideltus evlerinide gezdim orası da kötü değil kesinlikle, insanlar havuzda, basket sahasında spor yapıyor sosyal tesiste sohbet ediyordu. Görünüşe göre hallerinden memnundular. Benim sormak istediğim bölgede düzenli gelişimi bozacak bir şey olabilir mi? Toki böyle bir hata yapmaz diye düşünüyorum, özellikle fideltusta istediği başarıyı sağlayamayıp. Avrupa Konutları ve Ağaoğlunu devreye soktuktan sonra. Sizin söyeldiğiniz emsalin düşük olma konusunu da incelemeye çalıştım gerçekten doğru. Zaten bölge havadar ve ferah bir bölge. Benim sorum bu kadar düzenli gelişen ferah ve havadar bir bölgeye İnşaat firmaları niye daha yeni gelmeye başladı? Toki bölgede ki alış veriş ve bunun gibi sosyal koşulları ne zaman sağlar bunun bölgenin gelişimine katkıda bulunacağını görmüyor mu? Yoksa başka hesaplar mı var? Bence doğru hamlelerle İstanbul geneli ile de kıyaslarsak bölgede m2 fiyatlarının 3000 tl nin üzerine çıkmaması için hiç bir neden yok. Sizce bu gerçekçi bir görüş mü? Sonuç olarak ben çok uzman olmamama rağmen bunları görüyorken Toki neden görmüyor yada görmek mi istemiyor? Size şimdiden teşekkür eder. Başarılarınızın devamını dilerim.

iyi günler tebernüş bey sizi çok yakından takip ediyoruz değerli bilgileriniz için teşekkürler.benim sorumşile ağlayankayada1050 m2 denize 100 metre bir arsam var arsamın üstünde 20 odalı bir apart otel var odaların yarısı deniz manzaralı havuz ve restorantıda mevcut odalarımızın hepside 1 1 açık mutfaklı 35 m2.şimdi gelelim soruma başka işlerim dolayısıyla sık sık satmak aklıma geliyor çok fazla otelcilik yapadığım için ve bu nedenle yıllık getirisi 50 000 tl gibi oluyo ancak sonra yeri çok sevdiğim için vazgeçiyorum sizce ağlayan kaya şu andan bir 5 yada 10 yıl sonra nasıl bir gelecek bekliyor şu an satmak ne derece mantıklı olur çok çeşitli söylentiler var yeni üniversiteler çok büyük bir hastane alışveriş merkzi gibi size gelen bir duyum varmı yerim şu anda 750.000 tl gibi rakamlar telafuz ediliyo ama orada villa fiyatları 350.000 500.000 tl civarında yani nerdeyse bodrumdan bile pahalı.yani sizce şile ve ağlayankaya gelecekte çok daha iyi bir konumda olurmu ve tabi ilgi alanınızdamı bilmiyorum ama otelcilik geleceğiyl ilgilide yorum yaparsanız sevinirim .çok teşekkürler

Merhaba Tebernüs Bey gecen size Silivride Referandumda Hayir cikinca cezalandirilmiyiz diye sormustum sizde bizi rahatlatan bir cevap yazdiniz ama Valilik Istanbulda 5 Bin Sanayi Tesisini Silivriye tasimak istiyor bu Tesisler Cerkezköye tasinmayacakmiydi?Sanayi Siteleri Silivriye gelirse diger yatirimlar gelirmi size Sitelerin gelmesi Silivriyi Negativmi yoksa Pozitif yöndemi etkiler Tesekürler...

tabernüş bey iyi günler diliyorum...uzun zamandır sizi takip ediyorum...bugün halkalıyı azda olsa gezme fırsatım oldu ve sizin yazdıklarınızla projeleri degerlendirme fırsatım oldu...önce bosphorusa gittim...hızlı bir şekildeinşaat devam ediyor her binada birileri çalışıyor...kalabalıktı satış elemenlarına ulaşamadım ama satış ofisinin orası olsun aşagısı olsun proje bölgesi çok havadar ve insanın içi açılıyor...metrekare bazında aidat ücreti 2 ile 2.5 tl arası dediler...bunu srma fırsatım oldu sadece...ordan çıktım divan residanca gittim... o ferahlık gitti arka kapıdan girmrmle birlikte bir anda boguldum...kendime projenin ön tarafına attım oa nispeten iyiydi...fakat fiyatlar yüksek geldi bana m2 bazında 2.5milyar hatta daha üstüydü...aidat sordum 2+1 ler 250tl 1+1 ler 200tl...bir anda şaşırdım sanki çok geldi banafiyatları...ordan çıktım ali beyin my world europe una gittim ama hata oraya insanlara bu ara şunu tavsiye ediyorum kesinlikle hafta içi gitsinler girmemle çıkmam bir oldu...iyi birşeyler yaparsan dolar taşar her yer derler o kadar insanlarda oraya belliki yemek yemeye gitmemişler ali beyin adına itibar etmişler projeden ev sahibi olmak için gitmişler...diyiycegim şu ki divanda hayal kırıklıgı yaşadım bosphorusta hayran kaldım ağaoğlu belliki oda hayranlık uyandıracak güzellikte ama giremedim...yılmak yok...halkalı bence çöplük damgasından kurtulmuş ve mükemmel bir ilçe olma yolunda ilerliyor...sizin diyeceginiz bişey varsa ilave ederseniz sevinirim...

merhabe tebernüş bey, öncelikle site yapımında emeği gecenlere ve size teşekkür 'ü borç bilmekteyim gayrimenkul ile 2 yıldır yakından ilgileniyorum ve tek adresim oldunuz, bu sektör içinde çalışmayada devam ediyorum,sizden ricam olacak; bu sektöre yönelik iş fırsatlarını yayınlıyorsunuz takip ediyorum fakat daha sık yayınlamanızı ve özellikle proje ofislerini detaylı anlatmıştınız kaç kişi çalışıyor v.s. şeklinde hangi proje ofislerine eleman aranıyor gibi birşey yayınlayabilirseniz çok sevinirim. iyi çalışmalar.

İstanbul'a yapılacak 3. havalimanının Silivri'den Çatalca'ya kaydırıldığı konusunda ciddi misiniz?Çatalca'da havalimanı yapılacak istimlak problemi olmayacak büyüklükte yer var mı?Çorlu havalimanını büyütüp trenle İstanbul'a bağlama projesi vardı birde.Tşk.

siz egekoop 25.yıl konutlarını durmadan övüyorsunuz lütfen 25980 ada a2 bloğun durumunun hala 2 yıldır temelde olduğunu biliyor musunuz? lütfen gerçekleri yazar mısınız?

merhabalar ben fatoş ben tokı evlerinde oturuyorum ve kıramı ödüyorum kıramı ödedigim halde ev sahıbım bana yıl başına kadar evimi boşaltıcan dedi ben bunu nereye şikayet edebilirim daha dogrusu şikayet ede bılırmıyım lutfen yardım cı olurmusunuz lutfen

Merhaba Tebernüş Bey,Aydınlı bölgesine bir kez daha gittiğinizde Fi-Yapının ilk ve biten projelerinden biri olan Fi-Yaka Tuzla 1 projesinden de fotoğraf yayımlama imkanınız var mı?Teşekkürler...

iyi akşamlar,kolay gelsin.silivri siz de takdir edrsiniz ki,çok geniş bir bölge.hangi lokasyonunun sizce önü daha açık olarak görülmeli? ayrıca çatalcanın konum olarak daha doğuda ve merkeze yakın olmasına rağmen silivrinin gerisinde kalmasının sebebi ne olabilir?teşekkür ederim...