iyi günler,ıspartakuleyi fideltuş batırdı demişsiniz o bölgeyi batırmıyan şirket oldumu?Garanti kozası,tülip trurkuazı,akkozası hiçbitri ya teslim etmedi ya gecikt,yinede fideltus spro kompleksleriyle evleri zamanında teslim etti ve herkez evinde oturuyor ve yapılacak projelerinde ondan şu an itibari ile bir üstünlüğü yok ama siz özellikle bu projeyi kötülüyorsunuz anlamak zor.

Merhabalar,Dumankaya adres lobi için düşüncelerinizi öğrenebilirmiyim. Atmosfer için rakam da vererek çok net ifade etmişsiniz . Benzer durum lobi içinde geçerli mi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.Saygılar.

İyi günler. Esenyurt'un dışında bir mahalleolan örnek mahallesinde bulunan AGENA PARK evlerinde 120 ay vadeli toplam tutarı 247.000 olan 2 1 115 metrekare ev ile ISPARTAKULE TOKİ EFES sitesindeki 120 ay vadeli toplam tutarı 247.000 olan 2 1 90 metrekare daire arasında karar veremiyoruz. İki veya Üç yıl Yatırım amaçlı daha sonra ise yerleşme düşüncesiyle almak istiyoruz. Dikkat ettiğimiz noktalar ise şunlar Depreme bölgesel olarak dayanıklılık arasındaki fark, yatırımsal anlamda vaadettiği gelecek, sosyal yaşam ve yerleşen insanların sosyal yapısı. Yarına kadar düşünme fırsatımız var sizden gelecek cevaba göre elimdeki iki tapudan birini bankaya sunacağım. İlginize şimdiden teşekkürler.

Tebernüs bey merhaba,Umraniye çamlik bölgesini nasil degerlendiriyorsunuz? Burada irili ufakli bir çok satilik konut ve insaat bulunmakta. acaba buralarda arz, talepten daha mi fazla sizce?Buradan 1 sene sonra tamamlanacak bir insaattan, 2 senelik bir yatirim amaçli ev almayi planliyoruz. 85 m2 2 1lerin fiyati 100bin TL civarinda. bu semtin kira getirisi ise 450ile 550 arasinda degismekte.yazilarinizi takip eden biri olarak öncelikle insaat sirketinin eski projelerini arastirmaktayim. ama 2 senelik bir yatirim için dogru bir lokasyon mu ve dairelerin likiditeleri nasil karar veremedim.Ayiracaginiz zaman için tesekkürler.Egemen

tebernüş bey iskan harçları için 2010 güncel bilgileri bazı vadatdaşların sorması üzerine izninizle yazayım...2010 yılı,mücavir alanlar dışında talep edilen imar ve inşaatına ait(taban alanı esaslı)konut inşaat ve izin harçları için 80m2 ye kadar olan inşaatlarda 110.00 tl..80 m2 125 m2 konut alanlı inşaatlarda 130.00 tl...126 m2 ve yukarı olanlar 190.00 tlkonut amaçlı yapı kullanım belgesi(ruhsat harcı) 80 m2 = 160.00 tl80 m2 -125 m2 = 200.00 tl126 m2 ve yukarısı için= 260.00 tlsaygılar...

merhaba tebernus bey, sizin de tavsiyenizle hem oturum hem yatirim amacli ev icin atasehire yoneldim.Fakat yakin cevremden ``atasehir primini yapti artik fiyatlar sisti``seklinde elestiri aliyorum. Fiyatlar gercekten ozellikle marka projelerde yuksek, projelerde su an bulabildigim en uygun alternatifler kent plus 135m2 brut 110m2 net 520bin tl, agaoglunda brut 160m2, net 125m2 570 bin tl. aylik kira getirileri de 1500-2000 arasinda yani kira carpani cok yuksek. Bu veriler ile atasehir sizce hala yatirim icin dogru yer mi?

iyi akşamlar Tebernüş Bey.Özyurtlar Garden City projesinde bulunan satılık dükkanlara acaba Tamer Bey fazla para mı istiyor yada dükkanlara talep mi yok?Çünkü epey bir dükkan sayısı var ama doluluk yok.bu konuda bilginiz var ise cevaplarsanız sevinirim.

Tebernus bey,sitenizi takip ediyorum.Evora evleri m2 fiyatlari nasil? Yada Halkalidaki Divan Residance. Yatirim icin bir daire almayi dusunuyorum. Avrupa veya Anadolu yakasi, hangi tarafi ve neyi oneririsiniz? 70.000 birikimim var Aylik 1.500 tl taksit odeyecek durumdayim. Tavsiyeniz icin tesekkur ederim.

Herkese Merhabalar, burdaki yorumlarınızla beni çok şaşırttınız. resmen afalladım vallahi. ihlas marmara evlerinin güzelliğinden iyiliğinden kalitesinden filan bahsetmişsiniz. ihlas marmara evleri kibrit kutusu gibi yanyana dizilmiş cezaevi mimarisine sahip, belediyenin fakirler için yaptıgı ucuz konutlara benziyorlar. eski sovyet ülkerinin komünist bloklarına benziyolar. ne mimari var ne estetik kaygı ne de dinamizm. ortada bomboş sıra sıra kutular dizilmiş. 2 de gardiyan koysalar tam oturacak. bizim evlerle ilgili de sıkıcı olmamak için susuyorum ama söylenecek çok şey var. özellikle prim konusu.

Merhaba Tebernüş Bey,Kiptaş Finanskent'te 2+1 120m2 brüt daireler için 349.000 tl civarında bir rakam isteniyor. Projeden mayıs ayında ev alanların bile 50.000 tl civarında prim yaptığı söyleniyor. Yani 6 ayda 50.000tl prim bana yüksek gibi geliyor. Ben biraz geç kaldığımı hissetsem de şehrin merkezlerine en yakın proje olduğu için yatırım amaçlı bir daire almak istiyorum. Maslak ve Taksim hattına yakın başka bir proje başlayacak mı yakınlarda? Ayrıca Kiptaş Finanskent şu an itibariyle hala prim potansiyeli olan bir proje midir? Şehre yakın olması kiralama gücünü artırır mı? 2+1 dairelerin kirasının minimum 1300 tl olacağı söyleniyor satış ofisinde. TEM Avr. Konutlarında fiyatlar da aşağı yukarı bu şekilde. Sizce bu kira değeri de mantıklı mıdır bu projede yaşam başladığında? Teşekkürler