merhaba.size ilk yazım olacak.yatırım anlamında gayrimenkul al sat yaparak para bırakır mı? nerelerden arsa ve bina önerirsiniz.uzun ve kısa vadeli.iyi çalışmalar dilerim

Merhaba, Kolay gelsin Tebernüş Bey... Öncelikle içten bir şekilde insanlara yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim. Soruma gelirsek... İşime yakınlığı nedeniyle ve projeyide beyendiğim için Yenibosna`da yapılan Yasemin konakları projesinden ev alma niyetim vardı. 2+1 odalı bir daire için istenen fiyat yaklaşık 350 bin ytl.civarında. Peşin alımlarda %10 gibi bir indirim imkanıda var gibi gözüküyor. Fakat bence bu fiyat oldukça yüksek. Özellikle de Yenibosna semti için. Sizin bir yazınızda okuduğum gibi ben yapıcı firmaya kendimce edeceğini düşündüğüm bir fiyat önerdim. Banka kredisi kullanmayacağım ve ödememin nakit olacağınıda bildirdim. Unutmadanda ekliyeyim. Ayrıca Yatırım amaçlı değil oturmak için ev almak istiyorum. Bu arada arsa sahiplerinin de elindeki daireler emlakçılar tarafından pazarlanmaya başladı. Emlakçıyla yaptığım görüşmede ne hikmetse Yapıcı firmadan daha yüksek fiyat istiyorlar.( Muhtemelen projeyi biliyorsunudur ama ben ne olur ne olmaz diye web sayfasının linkini vereyim www.yenibosnayaseminkonaklari.com Bu kadar detayla kafanızı şişirdiken sonra soruma gelirsek Evet yatırım için değil oturmak için ev almak istiyorum ama göz göre göre kazıklanmanında bir anlamı olmamalı. Bu projedeki 2+1 bir daire için peşin indirimide düşülünce 310-315 bin ytl.uygun mudur? Değilse sizce ederi nedir? Saygılarımı sunarım...

Sayın Kireçci, TOKİ'nin İstanbul - Kayabaşı projesinde birtakım problemler olduğu duyumları geliyor. Sanırım projeden elde edilen finansman TOKİ'nin Anadolu'da gerçekleştirdiği başka projelere kaydırılmış ve asıl proje finansmanında sıkıntılar meydana gelmiş diyorlar. Kurumun "Danışma ofisi" arandığında ise konut hakkı kazananlara sürekli birbiri ile çelişen ifadeler söyleniyor. Hatta iddiaya göre kurum artan tepkileri bir parça susturmak için önde gelen gazetelerden birine ısmarlama bir haber bile yaptırmış "TOKİ Kayabaşı'nda tüm konutlar satıldı" diye. Konu ile ilgili sizin görüşlerinizi doğrusu merak ediyorum.Saygılarımla,Mehmet Zeki

Merhaba İstanbul un büyük inşaat şirketlerinden SOYAK a ne oldu?İstanbul merkezinde yakın zamanda proje yapacak mı? Bu konu da bilginiz var mı? SOYAk ın inşaatta çekildiği yönünde spekülasyonlar var. Bunu doğruluk derecesi nedir.

Sayın Kireçci, soruma verdiğiniz yanıt için teşekkür ederim. Aslında hali hazırda kendi evimde oturuyorum, o yüzden taşınmak gibi bir sorunum yok, işim avrupa yakasında evim anadolu yakasında, biraz birikmişim ile temel olarak yatırım amaçlı ev almak istiyorum, bu yüzden kurtköy ile pendik-gözdağı arasında kararsız kaldım, kurtköyde bir durgunluk var şu aralar, ileride açılabilir ama yenişehir park evleri prim yapar mı emin değilim,gözdağının bir bölümünde ise gecekondular var, meridyen evleri ile ıhlamur konutları civarında gecekondular yok ama ilerde satış için bir dezavantaj yaratır mı diye merak ediyorum?

merhaba tebernuş bey oncelıkle verdıgınız bılgıler ıcın tesekkurlerımı ıletıyorum sılıvrı bekırlı koyunden 15 lıraya hısselı tarla almamı onerırmısınız alsam yatırımın donus vadesı ne olur sızce havavlanı ve 3.kopru ıle ılgılı gelısmeler buraları nasıl etkıler

Teberniş Bey; Sizinle de paylaşayım istedim fiyapının bahçeşehir konutlarından 2 1 110.000.- TL ye önbaşvuru yaptım.50 peşin kalanını ayda 2000 olmak üzere 3 yılda tamamlayacağım. Dilerim hayırlısı olur. Desteğinize teşekkür ederim. Umarım söyleyeceğiniz birşeyler vardır)

mrb.ınnovıa 2 den 3 artı 1 123 m2 daıre aldım.toplamda hersey ahıl 150000 lıraya maloldu.sızce yatırım olarak degerı nedır artarmı sabıt kalırmı.ayrıca 3.etaptanda m2 sı 1400 lıradan 3 artı 1 daıre almak ıstıyorumç.tavsıyenızı beklıyorum.sımdıden tesekkurler.

İstanbul'da yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum.Ataşehir veya Bahçeşehir tarafında yeni konsept sitelerden düşünüyorum.Ancak teslim aldıktan sonra bunların ortak gider masraflarının yüksek olacağı ve eğer kiracı bulamazsam bunun sıkıntı yaratacağı söylendi.Bu yüzden Beşiktaş veya Göztepe gibi ölmeyecek semtlerde birkaç yıllık,kiracı bulmakta sorun yaşanmayacak bir daire almam önerildi.Bu konularda düşüncelerinizi öğrenebilir miyim?

merhaba Tebernüş bey.size daha önce bahsttiğim Gebze Duraklı köyündeki 4 dönüm tarlama müşteri çıktı.1,5 sene önce 50 000 TL'ye aldığım tarlayı 79 000 TL'ye satıyorum.ayrıca yıllık 8000 TL ev kirası veriyorum.Biraz kararsız kaldım.Sizin görüşünüz benim için önemli olduğundan soruyorum.alacağım bu parayla daire mi alsam yoksa tekrar arsa yatırımına mı girsem veya işyeri falan mı alsam.bu anlamda kiptaş sefaköy evleri,yenibosna insapark,yenibosna ikebana işyerleri düşündüklerim arasında.teşekkürler.