Merhaba Tebernüş Bey, Finanskent1de 2+1 dairem var ve halen oturuyorum. Tapu alamamakla birlikte evden memnunum. İskan sorunuyla ilgili hala bir gelişme yok, haziranda tapu verilecek deniyordu ama sanırım zor. Fakat bunun bir fırsat olduğunu da düşünerek Finanskent1e yatırım yapmak istiyorum ama finanskent2yi de merak ettiğim için beklemedeyim. Finanskent 2.etap ihalesi yapılmıştı geçtiğimiz aylarda, Torunlar ve Kalyon İnşaat teklif vermişti. Fakat ondan sonra bir gelişme olmadığı çeşitli yerel mecralarda da bu ihaleyle ilgili daha doğrusu 2.etabın yapılacağı arsayla ilgili bir takım yazılar çıktı. Uzun lafın kısası bir gelişme var mı ya da sizin aldığınız bir duyum? Teşekkürler

iyi günler Tebernüş Bey, yatırım amaçlı genel olarak baktığımızda prim ve deprem açısından Helenium wings projesinimi yoksa dumankaya modern collectionımı tavsiye edersiniz? m2 ve fiyata bakıldığında dumankaya projesi daha avantajlı sanki.. teredütte kaldım ve karar verme zamanımda azaldı. sizin fikrinizi ala bilirsem çok memnun olurum...

Merhaba, Emrah Bey yaptığı senaryolar güzel olabilir da yabancilar aptal değil ki. Fiyatları doviz bazında pahalı olduktan sonra o para Türkiyeye gelmez, başka bölgelere kayar, mesela şu anda Yunanistan, Portekiz ve İspanya'ya kayar.

Tebernüş Bey havalimanı artık ihaleye çıktı bende Karaburundan 200 metre kare bir arsa aldım bu saatten sonra yerin değişmesi imkansız mı? yoksa hala değişebilir mi?

Merhaba Tebernus Bey, Gecen hafta ailemize minik kusumuz katildi, es dost sagolsunlar hediyeler getirdi. Bende buyudugunde babam suradan bi arazi alsa idi ne guzel olacakti dememesi icin gelen hediyelerin uzerine bir miktar daha koyup 50.000tl bi butce ayirarak bi arazi almak istiyorum. 18 sene dokunmayacagim. Yorumlariniz icin simdiden tesekkur ederim, Simdi sorum su Universite egitimi boyunca kendisine yurt ici/disinda rahat okuyabilecegini varsayacagim bi meblaya erismesi icin hangi bolgeye odaklanmaliyim. Ben istanbul asya bolgesindeyim. Ancak trakya bolgesinide biliyorum. Bu tarz unutacagimiz paralarin yatirilacagi arazilerin sahsi tecrubenize de dayanarak reel bazda en fazla ne kadar getirebilecegini ongoruyorsunuz ?

selam babamdan kalan miras nedenıyle kardesler arasında anlaşmazlık oldu ve bır kardes dava actı,ben ve kardeslerım bir kardesımızı vekıl ettık,vekil ettıgımız kardesımız mülklerı çok düşük fıyata bırıne satmış bır baska kardesım şufa hakkını kullanarak tum mulklerı almak için dava acmış ,ben mülklerın çok düşük fıyata satıldıgını bir ay önce ögrendım bende tapu iptal davası acmak istıyorum bu konuda bana yardımcı olabılırmısınz,vekaletı vermemın nedenı saglık sorunum oldugundan dolayı mahkemelere gıdemedıgımdendır lütfen bana yardımcı olun bu konuda zor durumdayım.. şimdiden tşk ederım.

Lansmanı yapılan proje hakkında ne düşünüyorsunuz.?Yatırım için 1+1 daire alınması mantıklı olur mu?Fiyat bilgisini satış ofisinden talep ettim henüz cevap gelmedi.Metro istasyonuna yakın olması ciddi bir avantaj sağlayabilir

selamlar.binamız 5 katlı 10 daire kat irtifaklı giriş katlar 60.normal katlar80.son katlar piyesli 120 metre kare.dönümde bire bir daire alabilirmiyiz.saygılar

2005 yılında evli iken eşimle %50-50 ortak olarak aldığımız bir ev vardı. Bundan sonra bir ev daha satın aldık ve bu evin ödemesinin tamamına yakınını (%85) ödememize rağmen mal sahibine olan güvenimiz sebebiyle %35'ini kendi üzerime almıştım. Ödeme tamamlanınca geri kalan hisseyi devralacaktık. 2012 yılında eşimle boşandık. Daha sonra mahkemeye yazılı olarak başvurarak %50-50 hisseli evdeki hissesini eski eşimin bana devredeceği, benim de diğer evdeki %35 hisseyi eski eşime devredeceğim ve bu evle ilgili mal sahibine olan bakiye borcu eski eşimin ödeyeceğine ilişkin karar vermesini talep ettik. Mahkeme de mal rejimi kapsamında bu şekilde karar verdi. Biz de bu kararın bir suretini tapu dairesine götürerek karşılıklı olarak devir işlemlerini yaptık. Sorum şudur. %50'sini 2005 yılında, %50'sini ise yukarıda açıkladığım şekilde mehkeme kararı çerçevesinde eski eşimden devralmam sebebiyle bu evi bugün satmak istediğimde satın alma tarihim üzerinde henüz 5 yılı geçmeyen %50'lik bölüm için alım satım arasındaki farktan dolayı gelir vergisi doğup doğmayacağıdır. Bu özel durum dikkate alınacak mı yoksa normal şartlardaki gibi vergiye mi tabi olacağım.

Merhabalar tebernüş bey, aslında size soru sormayacağım, aradığım cevabı arama motorunuzda buldum. Gerçekten çok güzel bir siteniz var ve verdiğiniz bilgiler çok objektif spekülasyondan uzak. Allah işinizi rast getirsin.