merhaba iyi çalışmalar izmir konak ilçesi ulubatlı mahallesinde evim var tapuda 174 m2 görünüyor kaç m2 sine ev yapabilirim? bahçe ve yeşil alan ne kadar bırakabilirim? birde kentsel dönüşümle ilgili 3 katlı binada 3 ayrı daire için tapu olması mı makbul yoksa 3 katlı binann tek bir kişi üzerine tapu olması mı sizce daha avantajlı olacaktır.teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba. Biz Allah izin verirse bir daire satın almak istiyoruz. Şuanda oturdugum ev güneş görmediği için güneşe hasret kaldık o yüzden sabah akşam güneş gören bir daire almak istiyoruz. Bu hangi cephede olur. Kaçıncı katta almak daha mantıklı sizce? yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Sayın Kıreccı;rıca etsem yarın kı konugunuz sayın Temel'e Cayırova Reysaş Evlerının ne zaman teslım edılecegını,Ankaryum avm ıcın herhangı bır fırmayla anlasmıslar mı?Dukkan sayısı Istanbuldakı en populer avm den cok fazla,Avm olarak degerlendırılmezse b planları nedır.Marmaraydan GOSB a metro hattı yapılacak mı?Obolgeye devlet unıversıtesı yapılacak mı?Ve son olarak yıllardır dıle getırıldıgı gıbı Gebzenın ıl olma ıhtımalı varmıdır?

Armadacity 2.etap teslimi hakkında bilginiz varmıdır? Bu kez söyledikleri tarihler için (Eylül ortası denmişti) umut varmı? Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.

Merkezi sistemde ısınan binamızda pay ölçer sistemine geçmek için bina yaşı önemlimidir?. kat malikeri kararıyla mı işleme geçis sağlanacaktır. ?Genel olarak apt sakinlerinin istememesi durumunda yapılması zorunlumudur.? Yapılmadığı taktirde pay ölçer sistemine geçiş yapmak isteyen kat maliklerinin aylık doğalgaz aidatını vermeme hakı varmıdır?. Bu sisteme geçiş yapılamdığı için bina yönetimini nereye şikayet edebiliriz.?. Teşekkür ederim.

iyi çalışmalar dilerim.esenyurt inanlar projesi ile ilgilli imar sorununda son durum nedir acaba? bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernus bey merhabalar, Oncelikle boyle bir hizmet verdiginiz icin cok tesekkurler, sitenizi duzenli olarak takip ediyorum. Benim sorum genel olarak metronun kısa veya orta donemde o bolgedeki emlak fiyatlarına ne kadar etki etmesini beklememiz gerektigi ile ilgili. Sancaktepe'de yatırım icin aldıgimiz daireyi satıp su anda oturmakta oldugumuz dora park sitesindeki evi almayı planlıyoruz. Dora Park residence'da 2+1 97metrekare evi 320bin liraya alacagiz. Ama bu noktada aklımıza takılan konu sancaktepe'deki ev metro geldiginde % kac degerlenir, yanlıs zamanda mı satmıs oluruz. Beklememize degecek bir fark olurmu degerlendirebilirseniz cok seviniriz. Kira getirisi olarak dora park 1.350 liraya kiralanırken sancaktepe'deki ev 900 lira civarında kira geliri getiriyor. Herzamanki yardımınız ve değerli yorumunuz icin simdiden tesekkur ederim.

sizi tebrik ediyorum caddenin savunuculuğunu yaptığınız için acaba sizinde caddede yerinizmi var siz gerçekten gazetecimi yoksa caddeden muhtar adayımısınız büyük fikirtepeliler adına cevaplarınızı bekliyoruz

Istanbulda konut stogu 200 bin. Turkiyede ise 400 bin civarinda oldugu belirtiliyor. ispanyanin tum ulkede 800 bin stokla krize girdigini dusundugumuzde durum ciddilesiyor. Italya ve abdde de temel neden gayrimenkuldu. Bizde de tehlike sinirindayiz. Tuketici ve konut kredilerinde sorunlar var. neyseki bankalar gayrimenkul sirketlerine kredi verme konusunda cok katilar. Piyasada ise Kismen de olsa satis da var ama az. cok dogru bir noktaya parmak basmissinz bu konutlari da ihtiyac sahipleri degil konut koleksiyonculari aliyor. Mesela 1453ten 5 arkaasim alim yapti. 4 u yatirim icin biri cocugu icin konut aldi. Peki yarin kime katlanmis fiyattan satacak veya maliyeti karli kilacak fiyattan kiralayacak asil endise bu? Kredi maliyetleri ve bekleme suresi gunumuz piyasa kosullarinda x2 ye satmadan kurtarmiyor yatirimi ama bu en iyi projede bile cok zor eski kosullar yok. Aslinda satilan her konut stogu tuketmiyor gizli stok olusuyor. diger taraftan kentsel donusumle 7 milyon konutun donusumunden bahsediliyor. Peki her donusen yapi birebir mi donusuyor tabiii ki hayir bir yikilip 2-3 yapiliyor.. Bu su demek kentsel donusum istesek de istemesek de daha fazla konut ve arz demek... Bir diger konum atasehirde yuzde 10lar civarinda fiyat gevsemesi var farkettiniz mi? Arti Ikinci elde inanilmaz pazarliklar donuyor. Uluslararasi Finans merkezi belirsizligi ve populer lokasyonlarin cesitlenmesi bu ucusu biraz kirmis durumda ne dersiniz? Hatirliyor musunuz nakitte olanlar icin iyi firsatlar olacak demistim. Yaas yavas sibyalleri olusuyor Onumuzdeki 1 yili cektigi kredinin faizini odemek yerine nakitini artiranlar icin gayrimenkul iyi firsatlar sunabilir. En onemli nokta az ya da cok paraniz degil, satarken degil yahudiler gibi alirken kazanacak fiyatlari kollamak. Bu durum tum zaman dilimlerininin yuzde 10u icin gecerlidir o zaman dilimlerinden birine girmek uzereyiz

Merhaba, Şerifalide meritlife göl konakları sitesindeki evler hoşuma gidiyor almayı düşünüyorum. Ancak sitenin üzerinden geçen elektrik hatları kafamı karıştırıyor. Evlerin değerinde bir düşürme yaşatırmı ya da sağlık için bir risk oluşturur mu? Konu hakkında yardımınızı rica ederim. Teşekkürler.