meraba tebenus bey ben yurt disinda kaliyorum antalyadan tokide ev alabilirmiyim kiredili ne yapmam gerekiyor allah isinizi dekgetirsin sizinle gurur duyuyorum saygilar

Merhaba, Teknik Yapının Samandıradaki Evora projesine gittim. Ortada inşaat yok, örnek daire yok, ama ilgilendiğim tüm 3+1 dairelerin tamamına yakınının (giriş katları kalmış) satıldığını söylediler. Satışlar iki ay önce başlamış.Evler metrekare olarak da çok büyük değil. Bu nasıl oluyor sayın Tebernüş Bey. Bu proje bu kadar güvenilir ve iyi mi? Ya da bilmediğimiz şeyler mi var?

mrb tamamen yatirim amacli olarak karsilastirdiginizda kent plus newport mu yoksa kristal sehirmi daha cazipdir.sizce newporttan bahce terasli bir daire almak(2+1 ler 171000den basliyor %50 pesin 30 ay sifir faiz dusunuyorum)oturum amacli iyimidir yoksa biraz daha beklemek daha mi iyi olur.tesekkurler

Benim Doğu Ataşehir 1. etaplarda bir dairem var bu daireyi satmak ya da kiraya vermek konusunda kafam karışık; Batı Ataşehir veya Ağaoğlunun yeni projelerdeki daireler Ataşehir 1. etapta yapılanların neredeyse iki katına satılmakta, yeni ve sosyal olanakları açısından daha değerli olması doğal ancak konum açısından 1. etaplar tam Ataşehirin ortasında olması bir avantaj, bu arada bu bölge ile ilgili iki farklı yorum var; 1. görüş; Etrafta süratle yeni evler yapıldığından değer artışı değilde, hatta değer kaybetmesi beklenmeli!Karşıt olan 2. görüş ise Finans merkezinin oluşturacağı istihdam Emlak bankası sosyal tesislerindeki tenis kortlarının yerine yapılan eğlence ve kültür merkezinin etkileri ile bir kaç yılda ciddi değer kazanacağıBu kafa karıştıran durum hakkında sizin değerlendirmeniz nasıl olurTeşekkürler

citylife projesinin sizce avantaj ve dezavantajları nelerdir?

Merhaba Tebernüş BeyHizmetiniz güzel..Övgüye layık..Piyasa herşeyi bilir diyoruz ama bu piyasada yeni olan satılıyor. Eski olanlar (O da 3 yıllık örnek Atakent 1) ise 2inci elde rağbet görmüyor. Tünel Kalıp tamam hemen katları çıkıyorlar ama sonra sifon sesi bütün hayatınızı rezil ediyor. Piyasa çok iyi ama bu nasıl bir piyasa ki bu tür dezenformasyona kanıp ta sorgulamadan bu evlere bu kadar paraları verebiliyorlar bu ince ayrıntıları sorgulamadan?Sorun şu ki inşaatçılar bu piyasayı manipule ediyor..Ben bunu borsanın 1999 daki kriz öncesi kucuk yatırımcıyı nasıl keriz yerine koyduklarından biliyorum..Ortam iyiyken faiz falan feşmekan bu tur kalitesiz insaatları kakalamak pesindeler. Hiç ufacık yere 2200 daire olur mu mesela ? Bu kadar insan birbirini rahatsız etmeden nasıl yasar ? Bence piyasayı biraz fazla abartıyoruz..Nasıl yanıldıklarını cok yakında gorecegiz diye dusunuyorum..Bu arada faizler yukseliyor yavastan..Ev alanlar biraz temkinli olsunlar..Saygılar hizmete devam..

merhaba,biraz önce halkalı gümrüğünün büyükçekmece ye taşınacağının kesinleştiğini okudum,bu arazi ne şekilde değerlendirilecek.Birde Marmara ünv. bölgeye taşınacağı doğru mudur,arazinin yeri meydandaki arazi mi (avrupa konutları atakent 3 ün karşısı) yoksa alt kısmında kalan (kalp hastanesinin arka ve aşağıları) mıdır.şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba,ankara çubuk da ben bir arsa aldım arsama hobi mahçesi yapmak hafta sonu evi, yapmakistiyorum acaba ne gibi evraklar gerekli yoksa kendi kendime yapabilirmiyim? şimsiden teşekkürler Açıklarsanız sevinirim...

Merhaba Tebernüş bey,Marmara Royal Residence'tan 1+1 bir daire almayı düşündüm ama firmaya ait çok fazla referans bulamadım. Firmayı tanıyormusunuz, projeyi nasıl buluyorsunuz. Düşünüceleriniz alıp almama kararımda önemli olacak. İyi günler diliyorum..

Sayın Tebernüş Kireçci,ÇekmeköyÜmraniye civarındaki projeleri bir süredir inceliyorum. Yaşamak için 34+1 yatırım içinse 1+1 daireleri araştırdım. Örneğin DoraPark ve Antrium güzel projeler ancak mkare fiyatları 3000-5000TL arasında - yani yüksek. Çekmeköy tarafında haliyle daha fazla alternatif var ve mkare fiyatları 2000-2500 bandında. Ancak burada da kira indexleri çok düşük 200\'ün altında proje yok gibi. Sorularım şunlar- Bu iki bölgede de arz patlaması mevcut, bahsi geçen projelerde (aynı sitede) neredeyse yüzlerce daire satıştakirada. Bu durumda alıcı olarak ne kadar pazarlık yapma gücümüz olabilir? Yani liste satış fiyatının örneğin 23\'ünü teklif etsek sopayla kovalarlar mı? )- 5+1 olan ve değerlenmiş evimizi satabilirsek satıp daha ufak ancak prim yapması muhtemel 2-3 daire almak istiyoruz. Bu doğru bir strateji midir? Yoksa fazla mülkün kiravergi işleri ile uğraşmak daha fazla dert mi getirir. Sizin fikrinizi duymak istedim. Teşekkürler ve saygılar.