Nef Merter projesinde ruhsatın olmadığı ve alınamadığına dair ciddi polemikler dolaşıyor. Konu hakkında bilginiz var mı ? Araştırabilir misiniz ? Cevabınızı bekliyorum. Bende bir yandan araştıracağım inşallah.

Mrb Tebernüş bey, Ben adanada ikamet ediyor olup projeden konut alım satımı yapmak istiyorum. Bu şekilde karlı bir faaliyet olurmu??adanadaki konut piyasasının önümüzdeki dönemlerde nasıl bir seyir izleyeceğine dair sizden genel bilgi almak istiyorum. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey; Halkalı Elitistpark projesinden bir ev beğendim 92 brüt metrekare 4.kat açık mutfak doğu cephe site dışına bakıyor.Önünde hemen Belediyenin park yapacağı söylenilen bi alan var.Buradan 270.000 tl ev almak mantıklımı kira getirisi 1200-1300 arasında.diğer projelerle kıyaslanınca biraz küçük bir proje ama fiyat mantıklı geldi. Birde Marmarayın 2015 yılında halkalıda olması,küçükçekmece belediye binasının sitenin çok yakınında olması,geleceği söylenen küçükçekmece adliyesi sizce halkalıda fiyatlarda bir şişmemi var yoksa fiyatlar dahada artarmı sizlerin düşünceleri bizler için önemli

Selam...Bildiğim ve araştırdığım kadarıyla Natamam yada Shel teslim tipi ev türkiyede sadece Dumankaya Modern Collectıon etabında var.Gittim gezdim gördüm.Maketi Güzel..alınabilir fiyatlar ortalam fiyatlar 1.800-2.000 tl m2 fiyatları.Sizce bu tip bir ev almak Yatırımcı olarak nasıl ve geleceği nasıl olur saygılar...

Tebernuş bey acil bir durum çorlu Velimese. Sınırında colins fabrikasının colins fabrikasına 1.km metre tarlaların icinde 5400 metre tarla 78.000tl fiyatı çapı düzgün . 10 sene lik düşünüyorum lütfen benden cevabı bekleniyor çok daraldim sizin görüşünüzü alabilirmiyim alınırmi

Sayın Temernüş bey; öncelikle siteniz aracılığıyla bizleri aydınlattığınız için şahsınıza teşekkür ederim. Ancak ben daha fazla bilgi ve önerilerede ihtiyaç duymaktayım. Bu bağlamda afınıza sığınarak şunu sormak isterim: şahsınız daha detaylı bilgi ve önerilerde bulunmak adına profesyonel manada ücretli olarak bireysel ve kurumsal emlak danışmanlığı hizmetleri sunabiliyormusunuz acaba? Eğer yanlış birşey yazmış isem lütfen beni affedin. Neticede hepimizin geçimini sağladığı bir işi var ve bu son derece normal. Teşekkür ederim

Tebernüş bey,uzun bir aradan sonra tekrar merabalar..Sorum şu;sizce silivri ve civar köylerinden arazi ve arsa almanın zamanımı?yoksa 2014 yılı için bu kadar karamsar-kötümser yatırmcı söylene dururken daha da beklenmelimi?(not:uygun fiyattan alınabilir çook yuvarlak bir söz.çünkü silivri bölgesinin fiyatlarının nerden nereye düştüğünü siz benden daha iyi biliyorsunuz.Örnek;önceden 40tl/m2 arazi büyükçavuşluda şuan, 15-17tl/m2.))

Tebernus Bey Merhaba, Sitenizdeki yorumlari her gun ilgi ile takip etmekteyiz, yazilariniz icin oncelikle tesekkur ediyoruz. SIze Vista-1 / Beykent / Buyukcekmece sitesi hakkinda kafamizi kurcalayan sorulamizi iletmek istiyoruz. Bir sure once, civardaki benzer evlere oranlara yuksek kira bedeli ile luks sayilabilecek site olan Vista-1 sitesine tasindik. Sitenin ses izalosyonu haricinde buyuk bir sikayetimiz yok. Fakat yaptigimiz yazili arastirma neticesinde, bulundugumuz bolgenin, ozellikle su anda oturdugumuz sitenin bulundugu parselin, 2000 li yillarda ITU profosorlerince riskli heyelan bolgesi olduguna dair makaleler yayinlandigini gorduk. Anladigimiz kadari ile bu yazilar, donemin belediye baskanlari ve site insaat sahibi tarafindan goz ardi edilmis ve yuksek katli bloklar bu parsele yapilmis. Konu hakkinda bilginiz, yorumunuz var midir? Riskli heyalan bolgesi oldugu dogru mudur? Tesekkur ederiz.

Merhaba sitenizi takip ediyorum çok faydalı buluyorum.Bayrampaşa nevi evlerden iki daire almak istiyoruz.Ve peşin ödeme yapacağız.Tanesine 2+1 350.000 tl deniyor bu rakam sıkı pazarlık ile ne kadar düşürülebilir.Birde projeyi biliyorsanız o evlerin fiyatı o kadar yapar mı?birde ev alımında nasıl pazarlık yapılabilir?

Ahmet bey merhaba; Annem bu yıl içinde arsamızın mütehaite verilmesi neticesinde 2 adet ev sahibi oldu. evlerden birini satmak istiyoruz. Evi satmamız neticesinde gelir vergisi vermek zorundamıyız. Konuyla ilgili emlakcılardan aldıgım bilgide sene içersinde 3 ev 'den fazla satılması durumunda gelir vergisine tabi olursun diyorlar, fakat ben konu hakkında uzmanından bilgi almak istiyorum.