Merhaba Sn. Tebernüş bey, Çorlu' da ikamet etmekteyim. 120.000 TL' ye kadar 3-5 yılda iyi kar getirebilecek bir arsa almak istiyorum. Daha sonra bunu satıp kendimin oturacağı bahçeli bir ev almak ya da yapmak niyetindeyim. Klasik emeklilik hayalleri yani. Bu konuda tavsiyeniz olursa sevinirim.

Merhaba tebernüş bey, size daha önce almak istediğim evden bahsetmiştim. Sultanbeylide 115 metrekare 142 bine on yıllık bir siteden diye. Ama nedense benim aklımı Sultanbeyli emlak konutları da karıştırıyor. Orda da brüt 130 metrekare 230 bin civarında. Ikisinizde avantaj ve dezavantajları var. Mesela ilk seçeneğin on yıllık olması, su havzası nedeniyle sitedeki iki bloğun sıkıntılı olması gibi. Ama evler kullanışlı ve güzel yani oturmak için uygun. Emlak konuttaki evlerin yeni ev olması cezbedici ama tüfeye göre ödenmesi riskli ve evlerin şekli ve kullanışlılığı ne derece düzgün olur bilemiyorum ve çevresi çok ıssız ve gelişmemiş. Bu iki seçenek arasında kararsızım. Sizce hangisi daha mantıklı? Çok teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Geç kalan bir teşekkürüm vardı,iletmek isterim.Daha önce size 550,000TL'ye alınır mı diye danışdığım Erenköy Oyuncak müzesi yakını evi 520,000TL'ye herşey dahil mal ettim.Satıcıya sizin pahalı diye yazdığınız cevabınızı okuttum,ilk olarak sinirlendi,ertesi gün arayıp yelkenleri indirdi.Çok teşekkürler,herşey gönlünüzce olsun.Gerektiğinde nasıl yanımda olduğunuzu görmüş oldum. Ayrıca bu platformun bence müthiş bir faydası varki,bir projenin veya yatırım yapılacak bir arsanın mesela 2009 yılındaki metrekare fiyatı veya lansman fiyatı nedir geçmiş yılları araştırarak çok rahat gelişimi gözlemleyebiliyorum.Lütfen geçmiş yıl soru-cevapları ve emlakkulisi.com geçmişini silmeyiniz.Saygılarımla..

Tuzla S.Gökçen hava alanı yanında kurulacağı Başbakan tarafından açıklanan ve Emlak planlama A.ş.tarafından mart 2013 te yapılacak ihalesi iptal edilen projenin son durumu nedir ? yanıtlarınız için teşekkürler

üzerimizde 2.abdulhamitten kalan denizli için 3000 donumluk arazi ve dier illerde de üzerimize tapulu araziler var. osmanlı tapuları. biz bu tapuları halka hibe etmek istiyoruz. lakin avukata verecek param yok Allah c.c. için içinde niyet olan avukat varsa tapulardan hakkını alabilir bizim hisselere dava açıp alsın. Dedemin babasının emri üzere bizler bir kuruşuna dokunamayız lakin halkımıza ait olanı alıp tekrar bir kuruşuna almadan halka hibe etmek isteriz. vakıflara gider aç olanları doyururuz. halka hizmet ederiz.. gönüllü avukat arıyoruz dost ve arkadasınız varsa beni bulsun. adresim denizli sernet 3 internet cafe [email protected]

tebernüş bey merhaba . hem emlak kulisinde haber olarak hemde bir okuyucnuz hisseli arazi satışının yasaklandıgını belirtmişler. fakat 20000 m2 altındaki arazilerde serbest oldugu yazıyor.bunda mantık hasatı yokmudur. hem satışlar durduruldu deniyor hemde 20000 m2 altındaki hisseli arazler servesy deniyor haberde

Ahmet Bey iyi günler, Ben geçen ay 1 tarla, 1 daire ve 1 arsa sattım. Değer artışı kazancı oluşmadığı için değer artış vergisi ödemedim. Fakat aynı yıl içinde birden fazla emlak satışı ticari faaliyet oluyormuş ve buna göre vergilendiriliyormuş. Benim bu konuda ne yapmam gerekir.

Ahmet bey benim size sorum 2011 yılının 6. ayında bir daire aldık 85 metre kare aynıyıl içinde 2011in 10.ayında kaldırım vergisi ücreti olarak bizden 300 tl vergi parası istediler bunu 6 ayda bir ödemek şartıyla 4 eşit taksitlere bölmüşler maddi yetersizlikten dolayı ödeyemedik bu verginin faizi olurmu? şimdi ödesek ne kadar ödememiz gerekli.

merhaba. bakırköy adliyesine cepheli 160 m2, 4+1 çatı dubleksi, teraslı, sıfır bir dairemiz var. burayı 775.000 tl'den satmayı düşünüyoruz ancak halen tam karar veremedik. tavsiyelerinizi almak istedik. adliye sarayı civarı lokasyon çok değerlendi. acaba bölge daha da prim yapar mı? burayı satıp beylikdüzü bölgesinde müstakil apartmanlarda (residence vs değil) birkaç daire almayı planlıyoruz. tavsiyeleriniz nelerdir? teşekkür ederim.

tebernüş bey merhaba,dumankaya vizyondan 1+0 daire almayı düşünüyorum,kira getirisi 750 tl civarında,dairenin bedeli 160 bin tl banka kredisi çekerek ödeme yapmak istiyorum,kartalın ileri yıllardaki durumunu düşünerek sizce mantıklımıdır,kredide evin fiyatı 225bin tl yapıyor,düşüncelerinizi bekliyorum saygılari iyi çalışmalar.