Tebernüş Bey öncelikle iyi çalışmalar.Bir süredir küçükçekmece civarında rahat bir şekilde ailem ile oturabileceğim bir ev arıyordum.Çok sevdiğim ve fikirlerine çok değer verdiğim İş arkadaşlarımın olumlu referansları ile soyak olimpiakent sitesinden peyzaj manzaralı 94 metrekare 220.000 liraya peşin ev almak üzereyim.Bu tip evlerin kiraları900_1000 lira arasıymış.Bu bölgenin ilerideki gelişiminide göz önünde bulundurarak bana bu konutu alıp almamam hususunda bilgilendirebilirmisiniz.Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,Küçükköy Validesuyu konutları'nda 2+1, 110 m2 GüneyBatı ve havuz cepheli bir ev için 240.000 TL istiyorlar.Geçmiş yorumlarınızdan projede aksaklıklar yaşandığından söz ettiniz. Bunlar devam ediyor mu?Kat irtifaklı tapu veriliyor, kat mülkiyetine bu yıl geçileceğini belirtiyorlar.Kendimiz oturmayı planlıyoruz ancak kira gelirinin 1000-1100 aralığında olduğu söyleniyor.Aidatı da 130 tl civarında.Sizce doğru bir yatırım mı?Küçükköy için neler düşünüyorsunuz? Teşekkürler.

Merhabalar,Makrom ınsaatın yenı bır projesı baslayacak beylıkduzunde.Bu fırma yatırım yapılacak kadar guven lı mıdır ve bu yatırım kar ettırır mı?Cevabınız ıcın sımdıden tesekkurler

Merhaba Tebernuş bey,Adapark Suryapı projesini, gerek iç mekanın planlanması gerekse bahce ve sosyal alanlarda vaat edilenler acısından oturmak için ilgimizi ceken bir proje. Ancak, gecen yıla gore, fitaylarında ciddi bir artıs olmus. 2 Etap dan almaya niyetlendigimiz 3+1 115 metrekare brut evin fiyatı su anda 320.000 civarı. Ev de 2012 mayıs ayında bietecek deniyor. Sizce verilen vaatleri ( teslim tarihi, sosyal alanlar, bahce vs. ) yerine getirirler mi ? Metro ile birlikte, fiyatlar daha cok artar da prim yapar mı ? Yoksa fiyat artısının durdugunu dusunebilir miyiz ? Bir konu daha var ki aslında en onemlisi. Sancaktepe'nin su koruma havzası bolgesi olması. Adapark için boyle bir durum soz konusu mu ? Internet den arastırdıgımız kadarıyla bolge sakinlerinden, tapu konusunda bolge su koruma havzası old. için sorun yasayanlar olmus. Yorumlarınız için simdiden tesekkur ederim.

Tebernus Bey selamlar. Devir, parasi olmayanin devri. Yani 2005ten beri.. Ne kadar cebinde parasi olmayan varsa ya ev almis, ya da ev almayi dusunuyor. Benim 350bin lira birikimim var disten tirnaktaktan artirdigim.. Bir turlu istedigim evi alamiyorum bu 2005 sonrasi sistem yuzunden. Olmayacak evler ne fiyatlara gelmis bu bankalar ve gelecegini bankalara verenler yuzunden.. Ne diyorsunuz bu is boyle gider mi? Nakiti olanin akli yok mu? Saygilarimla.

merhaba tebernus bey,63 m2 burut net 40 m2 80 bın olan daırenın m2 bıyatını kaca gelıyor acaba net m2 den mı burut m2 den mı hesaplanıyor..ukracıty fıyatlar 63 m2 75 bın den baslıyor denıyor kısıne 70 bıne verılıyor..daıre almak ıcın muracat edıyorsun satıs temsılcısı sana yatırım amaclımı oturmak ıcınmı dıye soruyor bu sorunun amacı nedır acaba tebernus bey..yatırım amaclı dedıgımızde bıze daha cok mu ındırım yapıcak ve fıyatı dusurucek..o yuzdenmı 75 bın olan daıreyı yatırım ıcın alıyorum dıyenlere 70 bıne verıyorlar..sıtenızde ukra cıty ıle ılgılı fıyat konusunda slkayetlerı olanlar var ..ogrencı ındırımı yatırımcı ındırımı..atılla beyın tanıdık ındırım gıbı...yanı bu sımdı adaletsızlık olmuyormu aynı muamele nıye herkese gosterılmıyorum..serbest pıyasa mısalı..sızden rıcam satıs temsılcılerıyle konusup bu fıyat konusunda nelerı baz alıyolar gelen musterının uyanık ve pazarlık ta usta olmasına mı bakıyorlar..tesekur ederım yardımlarınızda dolayı

Tebernüş Bey merhaba, Kartal-Maltepe civarı kiraya vermek için ev bakıyorum. Kiptaş Maltepe (2.etap Yeşiltepe) konutları ile Soyak Evreka arasında kaldım. Her ikisinden de tüm masraflar dahil 175 bin TL'ye 2+1 daire alınabiliyor. Soyak 65 m2, Kiptaş 95 m2 olduğu söyleniyor fakat daire büyüklükleri birbirine yakın, Kiptaş Maltepe'nin fazladan ayrı bir mutfağı var, Evreka'nın ise havuz ve diğer sosyal tesislere sahip olması Kiptaş Yeşiltepe'ye göre artısı. Kira getirisi ve prim potansiyeli açısından hangisini önerirsiniz? Bütçemi zorlayıp Kiptaş'ın 105 m2 (maltepe 2. etap seyrantepe bölgesi) dairelerine yönelmek de bir alternatif olabilir, bu daire hem büyüklük olarak tek çocuklu bir çekirdek aileyi rahat barındırabilecek büyüklükte hem de sosyal tesisleri mevcut, fakat kira getirisi olarak şu anda diğerlerinden çok farklı değil, talep edilen satış fiyatları ortalaması ise 200 binin üzerinde, detaylı değerlendirirseniz sevinirim, görüşlerinize çok önem veriyorum.

Sayın kireçci şu anda beklediğim 2 proje var ilki halkalıdaki eryapının 2. Projesi diğeri babacan yapının bahçeşehirdeki deluxe projesini. Lokasyon olrak ikisininde yerini biliyorsunuz sanırım. Her iki projedende yatırım için 1+1 düşünüyorum. m2 fiyatları min max aralıgında ne kadar olursa cazip bir yatırım olur acaba ? Cevabınız için çok teşekkürler.

Merhaba, Bülent Bey'in sorusuna cevap vermek istiyorum. Proje çalışanlarından aldığım bilgiye göre m2 çıkış fiyatı 5.000-5.500TL civarında olacak. sevgiler

2+1B tipi daire depo alanı( Ayten Demir )2+1B tipi dairelerin, depo alanı, daire içerisinde yer alıp, herhangi bir başka daire ile paylaşılması mimari olarak da mümkün değildir. Ayten hanımdan, projemizi ziyaret etmesini rica ediyorum, kendisine bizzat 2+1B tipi örnek dairemizde depo alanı ile ilgili bilgiyi yerinde verebilirim.SaygılarımlaMurat Keskiner. Nish Adalar - Satış Müdürü