Tebernus Bey Merhaba, Sitenizdeki yorumlari her gun ilgi ile takip etmekteyiz, yazilariniz icin oncelikle tesekkur ediyoruz. SIze Vista-1 / Beykent / Buyukcekmece sitesi hakkinda kafamizi kurcalayan sorulamizi iletmek istiyoruz. Bir sure once, civardaki benzer evlere oranlara yuksek kira bedeli ile luks sayilabilecek site olan Vista-1 sitesine tasindik. Sitenin ses izalosyonu haricinde buyuk bir sikayetimiz yok. Fakat yaptigimiz yazili arastirma neticesinde, bulundugumuz bolgenin, ozellikle su anda oturdugumuz sitenin bulundugu parselin, 2000 li yillarda ITU profosorlerince riskli heyelan bolgesi olduguna dair makaleler yayinlandigini gorduk. Anladigimiz kadari ile bu yazilar, donemin belediye baskanlari ve site insaat sahibi tarafindan goz ardi edilmis ve yuksek katli bloklar bu parsele yapilmis. Konu hakkinda bilginiz, yorumunuz var midir? Riskli heyalan bolgesi oldugu dogru mudur? Tesekkur ederiz.

Yatırım amaçlı Esenyurt Beylikdüzü daire almayı düşünüyorum. Dogru yatırım olur mu bolgeyi ve istanbul u pek tanımıyorum

1972 yılında kooperatifin yaptığı 3 bloktan 2 si müteahhide verildi. Biz güney bina olduğumuz için şerefiye parası daha fazla ödemişiz. Ancak en az ödeyenin parsel m2 si hepimizden büyük. Eski maliklerden kimse hayatta olmadığı için bilgi edinemiyoruz..sadece eski projeler elimde. 1.aynı kooperatifin yaptığı 3 binanın parsel m2 neden farklı olmuş olabilir? 2.şerefiye parasını fazla ödediğimiz için diğer yenilenecek binaların arsasında hak sahibi olabilirmiyiz?

Ahmet bey merhaba ben Mayıs 2010 da 103.000 tl ye banka kredili bir ev aldım. tapuda iken banka yetkilileri de vardı ipotek için. ve bu ev için 75.000 tl kredi çektim evin raiç bedeli mi yoksa gerçek bedelinden mi harç aldılar bilmiyorum yaklaşık tapuda 900.00 tl kadar bir para ödedim.evin raiç bedeli 25.000 civarında idi ben aldığım fiyatı tapuda beyan etmiştim ama hangisini yazdılar hatırlamıyorum ve elimdede hiç bir belge yok. bu belgeler bankada bulunur mu. birde bu eksik harctan dolayı yeni harc bedeli ve ceza geldi. ayrıca bu sure zarfı içerisinde faiz de alınacakmış ve bu bana yeni tebliğ edildi bu uç yıllık faizi bilgim olmadığı için ödemem gerekli mi.. bu konuda ne yapabilirim. tum parayı ödemek zorun da mıyım. nasıl bir yol izlemeliyim. saygılar.

oyak ilk kurulduğunda 3+1 daireler 180.000tl iken şimdi 420.000 bu kadar artması yanlış değilmi almak istiyoruz lutfen fiyatları duşurun 1400 tl kiralar

İyi günler. Fatih/İstanbul'da bir daire almak istiyoruz. Ancak evin kat irtifakı yok arsa tapulu. Böyle olmasının dezavantajlarını kısaca söyleyebilir misiniz? Bu konuda en çok merak ettiğimiz şey devletin/belediyenin ileriki bir zamanda bu araziye el koyuyorum (kentsel dönüşümde vb.) diyebilir mi? Bir de evin kat irtifakını almak için ne yapmamız gerekir ve ödeyeceğimiz bedel ne olur? Cevabınızı merakla bekliyorum. İyi çalışmalar.

ıyı gunler tebernus bey 10.000 lıra nakıt param var ve ayda bın lı veya 1.500 lıra gıbı odeme yapabılırım ve ben arsa almak ıstıorum bana yardım edersenız sevınırım nereden arsa almalıyım

Merhaba elimde 120000 tl gibi bir naktim var peşinat yapıp bir gayrimenkulde değerlendirmeyi düşünüyorum 5 yıl gibi bir sürede değer kazanacak en iyi lokasyon ve daire tipi 1+1 veya 2+1 ne tercih etmeliyim tavsiyeniz ne olur . Teşekkürler kiraya vermeyi düşünüyorum

Dumankaya Halkalı Konsept projesinden ev aldık ve teslim tarihi 30 haziran olarak sözleşmeyi imzaladık. Bugün satış sonrası biriminden aldığım bilgiye göre 4-25 ağustos arası teslim edilecekmiş. Sözleşmede diyor ki ; " Madde 3.1 de belirtilen süre (30.06.2014) içinde bağımsız bölüm teslim edilmediği takdirde, sürenin bitiminden sonraki her ay için cezai şart ve aylık kira bedeli toplamı olarak, pei,n Sözleşme bedelinin binde ikisi SATMAYI VAAD EDEN tarafından ALMAYI VAAD EDEN'e ödenir. Ancak SATMAYI VAAD EDEN'in kusuru olmaksızın mücbir sebepler gibi kendisine bağlı nedenlerden dolayı oluşabilecek gecikmelerde ALMAYI VAAD EDEN'in cezai şart ve aylık kira bedeli talep hakkı bulunmamaktadır." ben kiradayım ve 2 ay daha fazladan kira ödemek durumundayım (neyseki ev sahibine haber vermemiştim henüz ) Bundan sonraki yasal süreç nasıl işleyecektir? biz ne kadar ne talep edebiliriz? daire değeri 279bin. şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhabalar, Esenyurt Mehterçeşmede Design Residance'ın topraktan satışları başladı.3+1 135 m2 daire 165.000 TL. 60 M2 1+1 daireler de 85-90 bin lira arasında değişiyor.Sizce yatırım için 1 adet 3+1 mi daha uygun ya da 2 adet 1+1 mi daha uygun.Prim olarak satmada kolaylık olarak hangisi daha iyidir.Vereceğiniz cevaplar için teşekkür ederim