sizin sitenizde şu linkteki haber '' http://emlakkulisi.com/borova-yapi-fikirtepede-karma-konut-projesi-icin-arsa-aldi/141116 '' gerçeği yansıtmamaktadır. Ortadoğu yeşil inşaat konsorsiyumu ile daha önceden kaftan inşaatın anlaşma yaptığı bu ada içerisinde Bu konsorsiyumda girerek 12 kişi ile imza atılmış ancak dah sonra insanların haberi olmaksızın 50 bin TL lik sermaye ile yeni kurdukları Haytek ismindeki bir firmanın ismini yazarak insanları aldatma yoluna gitmişlerdir.Sizin haberinizdede olduğu üzere orada imza atanların bu ada içerisindeki toplam metrekareleri 550 m2 dir ve daha sonrada insanların ortadoğuya diye imza attıkları ancak hayteke attıkları imza ile beraber toplam 28 kişi ve toplam metrekare 1620 m2 , toplam parsel sayısı 12 den ibarettir.ada içerisinde toplam 200 hissedarın , 66 parselin ve toplam yollarla beraber alanın 13.720 m2 olduğunu düşünürseniz vede adanın büyük çoğunluğunun vermediği ve bu son olaydan sonra iyice firmadan koptuğunu düşünürseniz maalesef firma sizi kullanarak , başka firmaların önünü kesmeye çalışarak bakanlığında sıkıştırmasıyla bedava araziye konmaya çalışmaktadır.Kaftan inşaata imza atanların sayısı 19 ve 4 parsel olup bunun haricinde 4000 m2 yakın arsa sahipleri birlik olup kendi yerlerini kendileri yapmayı düşünmektedir. Sizin haberinizdede görüldüğü gibi suç unsuru taşıyan yalan ve aldatıcı olan bu haberinizi düzeltmenizi ve adamız üzerinde bu tarz çantacı zihniyetiyle iş yapıp , tek tek insanları kandırma yoluyla imza toplamaya çalışan bu firmanın adamız üzerinde sizi kullanarak yalan haberler ile başka firmaların girmemesi için tahakküm kurmasına yardımcı olmayınız lütfen.Çalışmalarınızda başarılar dilerim. Teşekkürler !

Tebernüş bey merhaba, Bir soruya verdiğiniz cevapta yabancıların ilgisinizn alıma yönelmeye başladığını belirtip "Özellikle yabancıların aradığı kriterlere uyan projelerde yüksek alımlar var." diyorsunuz. Yabancıların aradğı kriterler büyüklük mü, kira çarpanı mı, ticari emlak mı, villa tarzı konutlar mı? Bu tür yüksek alımların olduğu projelere, lokasyona örnek vermeniz mümkün mü? Teşekkürler

Merhaba bir arkadaşımın c blokta 1+0 bir dairesi var şuan oturuyor. Nen satın almayı düşünüyorum. Ama şuan tapu veremiyorlar . 2013 şubat mart ayında vereceğiz diyorlar arkadaşım yönetimdeki senetlerini ödeyip yönetim benimle tekrar sözleşme yapacak. Şuan benim tapuyu alamamam sorun olurmu. Uluhan grup ne kadar güvenilir . Yorumunuzu bekliyorum

Merhaba, Aydos Konakları isminde 8 ikiz villa(16 pay) içeren bir sitenin müteahhidinden bir adet villa almak için pazarlık yaptık. Net 350 Metrekare belediyede görünüyormuş. Bahçesi ile 500 Metrekare imiş. Bodrum kat dahil 4 kat. Gerçi adamın elinde birden fazla villa var. Henüz satamamış. Öncelikle Soru 1 : İçi Yapılı Değil, Kalorifer Petekleri bile yok. Bize 610bin'e bırakacağını söyledi. Fiyat uygun mu? Soru 2: Değer Kazanır mı? Orası için Gelecekte öngörülen değer nedir? Soru 3: İskan alınmış. Tapu tertemiz diyor. (Kontrol etmedik) Belediye'de 280bin lira değeri varmış. O yüzden bize satışta 300bin göstereceğini söyledi.(Vergi az ödemek için) Bu durumda bize en fazla 300bin kredi çekebilirsiniz dedi. Ancak bize elimizdeki paranın üzerine koymak için en az 400bin TL kredi gerekiyor. Bu durumda adamın da işine gelecek şekilde 400bin TL kredi çekmek mümkün mü? Elimizdeki para yetmiyor aksi takdirde? Soru 4 : Bu tarz evi 1 sene sonra almak bize ne kaybettirir? Soru 5: Bu tarz bir evi alırken nelerine dikkat etmeliyiz? Firma Adı : Emek Yapı . Adamın adı Süleyman Karahan. Bir bilginiz var mı? Bize 1 hafta süre verdi. Kısa sürede mümkünse cevaplarsanız çok seviniriz. Kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle vermiş olduğunuz hizmetten dolayı size çok teşekkür ederim.Daha önce sormuş olduğum soruyu biraz detaylandırmak istiyorum. Kayabaşında TOKInin yapacak olduğu Gıda toptancıları sitesi ile ilgili olarak; İstanbul Gıda Toptancıları Tüccarları Derneği ile ramideki yerlerinde görüştüm. Bana verdikleri bilgiler şu şekilde; - Projeden yararlanabilmek için derneğe üye olunması gerektiği ve ödeme sıkıntısı çeken bazı esnafların üyeliklerini hava parası olarak sattıklarını - Dernek üyesi olunacağından aylık 150 TL civarında bir aidatın olacağını - İnşaat çalışmalarının Şubat - Mart gibi başlayacağını ve 2014 sonunda biteceği - Projede 850 dükkan olacağı - TOKİye ait dükkan olmayacağını ve TOKİnin dükkan satışı yapmayacağı - 50 m2 kare dükkanın arazi bedeli 90 bin TL ve tahmini inşaat bedelinin 90 bin TL olduğu - Şu anda kredi için bankaların kendileri ile görüştükleri ve %0.6 gibi bir faiz oranıyla kredilendirme yaptırmayı hedeflediklerini - Bölgenin çok yakınından Kuzey marmara otobanının geçeceğini, bio istanbul sağlık merkezi kurulacağı Şu anda 50 m2 dükkan için 75 bin TL hava parası + 90 arsa parası + 90 tahmini inşaat bedeli = 255 bin TL ediyor. Bu bilgilere dayanarak; 1. Bölgedeki yapılaşma hızı malum. Sizce projenin belirtilen süreden daha uzun sürmesi ve gerçek maliyetin tahmin edilenden çok daha fazla olması riski var mıdır? 2. TOKİ nin satış modeli nedir? Gerçekten TOKİ satış yapmayacak mıdır ve TOKİ satış yapacaksa bu satışı beklemek mantıklı mıdır? 3. Sizce beklemeden 255 bin TL vererek bu yatırımı yapmak mantıklı mıdır? 4. Derneğin bana verdiği tanıtım dökümanındaki proje planından tek tek saydım 850 adet dükkan olduğunu gördüm, ancak internette gördüğüm bir sözleşmede ve bazı internet sitelerinde 1200 adet dükkan yapılacak yazıyor. Böyleyse 350 adet dükkanın boş kalması yapacağım yatırımı büyük riske sokar diye düşünüyorum. Teşekkür ederim.

Soyak park apartstan ev aldigimi yazmistim 95 mkare brut + 15 mkare bahcesi olan bi dubleks ufak ama orta peyzaja bakan bir ev nisan teslim 288.000 e %1 pesin 1 sene oteleme subat 2014 te basliyor odemesi kasim 2013 te ara odeme 76000 108 ay yaklasik 3200 tl odemesi var. Temapark ve marmaray umarim bir katki saglar :) sizce

Merhaba Tebernüş bey, sizi sürekli olarak takip etmekteyim.Öyle ki işyerindeki arkadaşlarımın diline düştüm.Emlak uzmanı diye dalga geçiyorlar.Sizin bir cevabınızda ağaoğlunun veliefendi projesinin öncelikli olduğunu yazmışsınız.Konutların metrekare fiyatları, kaç konut yapılacağı hakkında bilgi verirmisiniz.Birde Ağaoğlu süprizlerle dolu, ödeme planları nasıl olur?Fiyatlar uçuk olur mu(orta gelirli insanlara göre).Teşekkür ediyor, kolay gelsin diyorum.

Bana verdiğiniz bir cevapta Future Park'ın satış ve pazarlama danışmanlığını Samim Hatipoğlu yapıyor. Hatipoğlu iyi eğitimi çok zeki bir adamdır... Kendisi yakın dostumdur... Kafasında 40 tilki dolaşır... Tilkilerin kuyrukları bile birbirine değmez... Orayı otel yapmayı düşünmüşse bir şeyler görmüştür... Bir dönem Rixosların CEO'luğuu da yaptı...demiştiniz. Geçen gün TRT 1 ana haber kanalında gördüm kendisini Akıllı Ev Teknolojisini anlatıyordu.Anllattığı hersey future parka uyuyor.Fiyatlarıda 110.000 tl çıkıcaz dediler.Reklam olmasın diiye isim vermediler.Orası future park değil mi ?

Merhaba, Esenyurt Platin Residance 2+1 220,000 TL 146 M2 brüt. ara kat ve Bahçesehir Bizimevler Etap 1 128 m2 brüt 245,000 TL 7, kat . bu iki seçenek arasında kaldım, hangisini önerirsiniz. Bizimevler etaplar arasında çok fiyat farkları var. Hangi Etap tan bakmak daha mantıklı olur gelecek açısından bu konuda da fikrinizi merak ediyorum. iyi calısmalar Teşekkürler.

Merhaba, Dönüşünüz için teşekkür ederim. Daha önceki mailimde: "Kartal Çarşı Mh.'nde İz Tetra evlerinde 4+1 daire 3.kat 425 bin TL isteniyor. Sizce uygun mudur ve prim yapar mı?" şeklinde sormuştum. Ek olarak; daire 175 m2 brüt olarak belirtiliyor. Teşekkür ederim, selamlar