Merhaba,Öncelikle emlak piyasası ile ilgili verdiğiniz detaylı bilgiler için size çok teşekkür ederim. Sayenizde bizde kendimizi emlak konusunda geliştirme imkanı buluyoruz.Size sorum Trump Tower ile ilgili olacak. Mecidiyeköy'deki otobüs duraklarının Trump Towers altına alınacağı, buna ek olarak yeni Adliye Sarayı'nın da etkisi ile Trump Towers'ın alışveriş merkezinde çok büyük bir hareketlilik yaşanacağı belirtiliyor. Bu konu ile ilgili sizin görüşlerinizi öğrenebilir miyim?Saygılarımla,Yetkin Tepeköylü

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle yayınlarınızdaki başarınızdan ötürü sizi tebrik ediyorum. Nisan 2010 'da size uprise elite projesinden daire sahibi olduğumu, şirketin ekim 2010 'da teslim etmeye söz verdiği projede residance bloğunun hala kaba inşaatta olduğunu belirtmiş ve yardım istemiştim. Siz de direkt Nazmi Bey ile konuşup, kendisinden hiçbir insaatinda gecikme olmadığı yönünde cevap almıştınız. Hatta bana Tufan Karaağaç Bey 'in mail adresini vermiş ve gerekirse mail atmamı söylemiştiniz. O zaman direkt olarak güzel bir yazı yazarak kendilerinden teslim tarihi ile ilgili bilgi istedim. Ancak mailimi okumalarına rağmen hiçbir cevap vermedi kendisi. Şimdi benim sözleşmemde teslim tarihi 31.10.2010 olarak görünüyor. Siz havadanemlak'ta fotoğrafları yayınladınız. Bir profesyonel olarak görüşünüzü söyler misiniz, bu proje Ekim sonuna biter mi? Hadi Ekimi geçtim, yılsonuna biter mi? Satış ofisinden sağlıklı bilgi alamıyorum. Sizden ricam bana yardımcı olmanız, Nazmi Bey ile tekrar irtibat kurmanız mümkün müdür? Çok teşekkürler.

tebernüş bey merhaba, ataman karina'da 2.etap satışa çıkarılmış, otel-ev konsepti var galiba..siz proje hakkında neler düşünüyorsunuz, ilk etap bu knoseptin dışında kalıyor ama okuduğum kadarıyla marmara üniversitesi hastanesi de oralara taşınıyormuş, ayrıca garanti bankası operasyon-teknoloji merkezi de oraya gelecekmiş. etraftaki alışveriş merkezlerini de gözönüne aldığınızda yatırım değeri için neler söyleyebilirsiniz? teşekkürler,

slm ben firma saybinin nereli olduğunu merak ediyorum rize trabzon mutayitlerine güvenmiyorum başımdan olay geçti ama siz çok güven verdiniz fi lifeden 1-1 aldım gücüm buna yeter kredi kullancam kendimi sanki orda çok güvende hissedeceme inanıyorum bide prim yaparmı 77 bin tl aldım hayatta kimseye güvenmiyordum sordularda size güveniyorum inanıyorum beni aydınlatırmısınız saygılarımla

sinpaş ile ilgili sordugum soruya proje alanlar gecmışte kazanmışmı?gezin dolaşın tarzında bir cevap kazmıssınız.sizi surekli takip ediyorum siz bir proje prim yapacagına inanıyorsanız yapacagını yazıyorsunuz...İnanmıyorsanız da direkt olumsuz yazmayıp daha onceki projeleri dolasın vb yazıyorsunuz...ben mesajınızı anladım...dogru anlamısım dimi?Tekrar tesekkurler bu arada,saygılar hurmetler

merhaba Tebernüş Bey.Havadanemlak.com resimleri ve bu forumda bizlere yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim.Benim sorum Fiyapı'nın 31 Ekimde biten 3-0 kampanyasından sonra herhangi bir kampanya yada başka bir uygulamayapacak mı?Herhangi bir bilginiz var mı acaba?

Tebernüş bey, komşum SinpaşGyo'nun katkıları ile çevrilmiş Optimist yayınlarından "Harvard BS'de Size Ne Öğretilir" kitabını hediye etti. İlgi ile okurken siz aklıma geldiniz; 200. sayfada "...devlet kuruluşunda doğru adamı tanıyan..." girişimciden bahsediliyordu ) "Vaat karşılığı alım yapan..." müşteride 199. sayfada var. Orada Holywood yıldızı deniyor ama burda Emel Sayın ile idare ediyor Avni bey. Neval Kahya hanıma tavsiyem zaman kaybetmesin, imzaladığı sözleşmenin bir benzeri bizdede var ve bu sözleşmeye imza attıktan sonra yapacak bir şey olmadığı kanaatindeyim. Saygılarımla

Şahsi fikrim odur ki halkalı, ıspartakule vs gibi bölgelerde topraktan alımda metrekare satış fiyatı 2000 lira olan projeler bile hiç de cazip değil.. Bence max 1900 lerde olmalı (o da proje çok nitelikli olursa, buna ağaoğlu ayazmayı sayabiliriz, ama orda da ilk çıkış günü cazipti sadece fiyatlar, şimdi uçmuş), proje bittiğinde de 2600 lerde.. öyle olmalı ki satış tamamlandığında 2. elde de artma yaşansın.. Atakent 3 için kesin belli olmasa da 2200 civarı deniyor, ben oradan o fiyata daire alacağıma arsa veya iş yeri alırım.. Hem kira çarpanı çoook daha uygun olur, hem de ikinci eli daha değerlenir.. internette Atakent2 de ortalama 260 bin TL ye 1 artı 1 satılık dolu.. kira çarpanları en az 250 ki artık kiralar öyle kolay kolay senede zamma uğramıyor, kiracı kaçmasın diye.. spradon ve özellikle soyak aparts da aynı şekilde ederinden çok daha pahalı bence.. elimde 300 milyarım olsa bu kira çarpanları varken, çok düşük olan faiziyle bile kirada oturup, dediğim gibi iş yeri veya arsa bakarım.. atakent 3, metrekaresi 2200 lerde satışa çıkarsa 1 senede BENCE yarısını bile satamaz, çünkü yatırımcı kaçar, satış başlayınca bu mesajımı hatırlatmak isterim, hele ki metrekare fiyatı 2200 olur da yüzde 25 peşinat istenirse hayal kırıklığı olur.. burada firmaya lafım yok, çünkü semte değer kattıkları ortada, yalnız TEM projesinden sonra fiyatlandırmada büyük hata yapıyorlar.. almak istemesem eleştiride zaten bulunmam, ama dediğim gibi kulağıma gelenler doğru çıkarsa yatırımımı kesinlikle atakent 3 e yapmayacağım.. teşekkür ederim iyi yayınlar

merhaba tebernüş bey.10 yıl önce yatırım amaçlı ikitelli başakşehir kiptaş 4.etaptan ev almış biri ayı amaçla bunu satıp aynı ederde bahçelievler gibi merkezi biryerden eski bir daire alması (ilerde kentsel dönüşümde yeniden yapılacağı göz önüne alınarak) akıllıca olurmu acaba.bukonudaki fikriniz paylaşırsanız sevinirim. iyigünler

İlk once ben Fiyapıdan ev almış biri degilim,innoviadan ev almıstım.Ama ona ragmen yorumlara bır kelam eklemek istiyorum musadenızle...Insanlar fıyapıya kızıyor yok gecıktı yok sozlerı eksık tuttu dıye falan...ama sunu unutmamak lazım bır sırket m2 900 liradan ev satıyorsa bu evde gecekondu deıl havuzlu otoparklı bır sıteyse bence herkezın dua etmesı lazım.Ama kımse fiyatına bakmıyor eksıklere kızıyor.Obur tarafta aynı lokasyonda baska bır sırket 2-3.000 liraya ev yapıyor ev bıtınce % 30 asagısında satılamıyor yada 200 mılyara aldıgınız ev 700 lıraya kıraya ancak verılıyor kısaca asırı degerlı satısa cıkıyor ınsanlar 250-300 ay kıra carpanı ıle kıraya verıyor bu sırketlere kımse bırsey demıyor m2 900 liradan ev satıp bıttıgınde 120 ayda kıra getırısı ıle amorte edecek evlerı yapan sırketlere herkez kızıyor.Bence yesıl ınsaat ınnovıa dandan fıyapı fıkret beydende Allah razı olsun.Şunu soyleyeyim size dunyanın en buyuk bankasına batıcak dersenız ve herkez parasını almaya kalkarsa o banka bıle batar...Bence benım gıbı garıbanları ev sahıbı yapan bu sırketlere bıraz daha destek olalım.Bunun yerıne 1 etabından bıtmıs evı 2.000 m2 ye satılırken 2 etabının 1900 liraya satıp 30 ay sonra teslım edıp 2.elın cok uzerinde fiyatlarla satıp ınsanları zarar etttıren sırketlerle ugrasalım.Bu benım kendı dusuncem paylaşmak istedim sonucta herkesın ıyılıgı ıcın...Saygılar