19.bölge açıklandığından beri sizi takipediyorum.19.bölge ile alakalı bir soruda uzun vadede mantıklı bir yatırım olur dediniz.ancak başka bir soruda da iyi bir yatırım değil demişsiniz(Murat Kartal : Hocam selamlar. Sitenizi yeni keşfettim tebrik ederim öncelikle. Ev ihtiyacım var.19.bölge ile ilgileniyorum ancak hem ihtiyaç hem yatırım düşününce sizce kayabaşı doğru bir tercihmi? Onun yerine şehir merkezine daha yakın bir noktadanmi almalıyım Alibeyköy gibi.? Teşekkür ederim şimdiden. Tebernüş Kireçci : Selam. Rica ederim. Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun. Bunun dışında TOKİ Kayaşehir 19. etapta fiyatlar ucuz değil... Yatırımlık bir alternatif değil...)sizce yatırımolarak mantıklımıdır yardımcı olursanız çok sevinirim....

iyi günler ben 72 daireden oluşan sitede oturuyorum dairem 1.kat ve yanları balkon üstü açık olan bir terasım var imza çoğunluğuyla üstünü kapama kararı alındı (çatıyla)acaba ileride itiraz olup yıkılırmı not bu teraslar sadece 1 katta 2 dairede bulunmaktadır mütahit üstü açık teslim etti sürekli yukarıki katlardan çöp atıldığı için kapamak istedik.

İyi ve mutlu günler. Armina evlerinden ev bakıyorum fakat bir sorum olacak: Ev belediyede 250 bin üstü gözükürken normalde (2+1 90m2)150-170 bin kredi çıkan rakamı (eksper) 115 bin. Sıkıntı tapu masrafının 250 bin üzeri olan rakamdan olması yani %4 ü 10 bin ve ev sahibi alıcının ödemesini istiyor. 1. Bunun açıklaması nedir? 2. Normalde evler tapuda düşük gösterilmez mi? (adet üzere) Yorumlar mısınız? Teşekkürler

Sayın Tebernüş bey: Büyükçekmece Sinanobada bulunan emlak bankası evlerindeki dairelerim 142 M2 dir.bir tanesi 180.000 TL diğeri 200.000 TL.

İyi gunler tebernus bey ben apart bomonti projesini inceledim cok begendim 2+1 2. kat 88 m2 brut daire icin 300 bin lira fiyat verdiler kasim 2013 teslim olacagi soyleniyor fakat gerek sizin sitenizde gerekse diger sitelerde unal innsaatin bu projesi 2012 haziran ayindan beri masada ve o seneki haberlerdede 2012 sonu teslim olacagi bu sene basi haberlerde 2013 haziranda teslim olacagi haberleri mevcut simdide 2013 kasim deniliyor proje ile ilgili bir sikinti mevcut mu ? Birde unal insaatin sitesinde teknik sartname ve kat planlarina gore daireler 88 m2 brut 77 net olarak gozukuyor brut net orani makul mu ? Yerden isitmali evler ekonomik olur mu? Projeden simdiki alimlarda Kat irtifakli tapu vereceklerini soylediler. Krediyede uygun.Fiyat alinabilir seviyede mi ? Birde projede otopark ve guvenlik mevcut mu? Ayni zamanda bomonti, istanbul ortalamasi uzerinde getiri saglar mi ? Tesekkurler simdiden.

İşlerim bozulduğu için 6-7 aydır ev kiramı ödeyemedim. Mal sahibim icra takibi açtı ardından da tahliye davası. 3 ay zaman kazanmalıyım, çünkü elimde teslim edip para alacağım işler var. Borcumu rahatlıkla ödeyebilirim. Duruşma yarın kimi avukat arkadaşlar duruşmaya katılma hemen karar çıkmasın diyorlar. Yardımcı olursanız sevinirim...

Merhaba Tebernüş Bey, müteahhit ile kat karşılığı inşaat anlaşması imzaladığımız sırada tip imar yönetmeliği değişti ve özellikle bitişik nizam yapılara sınırlama geldi. eskiden 30 daire 4 dükkan çıkan 1400 m' araziden şimdi 24 daire 2 dükkan çıkıyor. Ayrıca 300 m' DOP için belediye para vermiyor. Şimdi yeni duruma göre anlaşma yapıp yapmamak arasında kararsız kaldık. Konuyla alakalı öngörünüz /tavsiyenizi alabilirmiyim. İyi çalışmalar

Tebernüş Bey merhaba, Tema kısa katlılardan 155 m2 4. kat bir daireyi 487.000 TL den bloke ettim. Oturmak için alıyorum ama okul ayarlayamazsam satabilirim. 10 yıl kredi ile alacağım. Makul bir alım olur mu ? brüt ile net arasındaki m2 farkı ne demektir ve ne demektir ? içine tema park yapılacağı doğrumu ? yapılıp yapılmaması nasıl etkiler ?

Tebernus bey merhaba bugun eylul insaat esenyutta 2 bloktan olusan yerine gitti ornek daireyi gezdik iki binaninda kabasi bitmis durumda adres esenyurt 322 ada ve parsel 4 gozukuyor beylikduzu cumhuriyet mahallesi tarafinda dakat binalar nisan 2014 te teslim olacagina dair teminet mektubuda verilicegini soyluyor fiyati ve daire bucceme uygun geliyor fakat cok zor bir sekilde biriktirip bu riski almam nekadar dogru bilemiyorum lutfen yardimlarinizi bekliyrum

sayın Kireççi Tekirdağ saray da 6 dönüm tarla satın almak istiyorum fiyatı 220000 tl yol üstü bir yer sizde yatırım için gelicek varmı bu yerde birde fiyat için yatırım için ne dersiniz alınırmı bu yer cevap yollarsanız çok sevinirim teşekkürler saygılarımla efendim