Tebernüş Bey Yeni eviniz hayırlı olsun. Anthill'de dolar fiyatı satış ve kiralamada düşük kurdan sabitlenmiş mi? Sabitlenmişse nedir? Yoksa mevcut market kuru mu baz alınıyor? Saygılar

Bu sefer soru sormak için değil de Üsküdar- Çekmeköy metro ihalesi hakkında öğrendiğim bir bilgiyi - özellikle de Erhan Denge'nin okumasını ümit ederek - paylaşmak istiyorum. İhale 15 Eylül saat 11 e ertelenmiş tekrar. Umarım bu son erteleme olur. ( 19 ağustos Namzi Çavdar'ın yazısında İBB den yapılan bir açıklama olduğu yazıyor.)Yazının tamamı ise;Uzun zamandır ihale aşamasında olan Üsküdar-Çekmeköy-Sancaktepe metro ihalesi bir kez daha ertelendi. Daha önce İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan ihale duyurusunda 09 Ağustos 2011 tarihinde yapılacağı açıklanan ihale yine İBB'nin yaptığı açıklamayla 15 Eylül 2011 saat 1100′e ertelenmiştir.

Tebernüş Bey merhaba, Ağaoğlu My Home projesinden lansman haftasında daire alanların, ki ben de aldım, sayın Ağaoğlu'nun İTÜ personeline yaptığı %25 indirim kampanyasından sonra metrekare başına ortalama 700TL zararı gözükmekte. (lasnman haftasından sonraki hafta fiyatlar yaklaşık %13 artmıştı, dolayısıyla İTÜ personeli %12 daha ucuza ev sahibi olmakta, bu da metrekare'de yaklaşık 700TL yapmakta). Bu tarz bir uygulamayı daha önce hiç görmemiştim. Finanskentte benzeri yaşanmıştı, lakin İMKB personeli arsa ilişkisi vardı. Bu tarz bir indirimin Ağaoğlu gibi bir marka altında yaşanması gerçekten beni şaşırttı ve karlı olduğumu düşündüğüm bir ortamda beni dezavantajlı duruma sokması da işin diğer boyutu. Sn Ağaoğlu umarım bu memnuniyetsizliği bir şekilde ortadan kaldırır.

merhabalar;Benim sorum şöyle 3 sene içerisinde tamamlanacak finans merkezinden sonra Batı Ataşehir Uphill Towers 2+1 121m2 bir ofisin(ofis diyorum çünkü artık towers'ın %80- %90 ı ofis)ortalama m2 fiyatı sizce ne olabilir? şu anda kira rayiçleri ortalama 2500 tl satılık ise 600k tlprim potansiyelini ne olarak görüyorsunuz?çok teşekkürler

İlk satış fiyatından bahsediyorsanızda bu proje satışa 5 sene önce çıktı, halen farzı misal 363bintl de alanlar %100 prim yapmamış gözüküyor, tam tersi Kent Plus mesela metrekaresi 1600 tl den çıkmıştı yanlış hatırlamıyorsam şu an 3,5 katı, ağaoğlu my world se yaklaşık 2,5-3 kat prim yaptı, bunların hiçbirinin şerefiyesi Uphill Towers gibi değil, Ataşehir in en iyi rakımlı noktası bence Uphill Towers, ve diğerlerinin hiçbiri ofis işyeri değil hepsi konut ama satış fiyatı olarak çok daha primliler ama kiralarıçok daha aşağıda, bence bu işte bir terslik var)Bence Uphill Towers en kısa zamanda tıpkı hisse senetlerinde olduğu gibi Kentplus ve Ağaoğlu ile arasındaki boşluğu doldurup ofis farkıyla öne geçicektir.(önümüzdeki maks 3 yıl)ben nacizane Ataşehir i 15 seneden beri bilen biri olarak böyle düşünüyorumteşekkürler

Yeşil GYO yani Engin Yeşil Kocaeli Körfez.de 120 dönüme konut yapacakmış yeni Innovia yapacakmış,bu büyük bir proje mi?

Merhaba,Akbatı residence,brut 70 ile 100 m2 aralığındaki 1+1 ler m2 3500 dolayında.Brut net farkıda % 30 larda,şerefiye farkı yok gibi.Bana böyle bir proje için uygun gibi geldi.Sizin kulağıza nasıl geliyor?Sağlıcakla kalınız.Ali Emre

tebernüş bey;soyak olimpiakentin hangi etabı(aşağıda olan 2.etap ve yukarıda olan 1. ve 3. etap) sizce daha değerlidir.nedeninide açıklarsanız seviniriz?sadece temapark projesi ile ilgili olan 2.etap mı yoksa başka nedenleri de varmı?)))

Merhaba Tebernüş Bey. Çalışmalarınızda başarılar dileyerek başlamak istiyorum. Yaklaşık 1,5 aydır satılık ev arıyorum. Beylikdüzü'nde kirada oturuyorum. Ancak Beylikdüzü'nün kalabalığı ve uzaklığı sebebiyle Avrupa Konutları Ispartakule projesine sıcak bakıyorum.(Ispartakule çok mu yakın diyebilirsiniz ama işim Halkalı'da)İzin verirseniz size 2 sorum olacak1)Avrupa Konutları Ispartakule 2'de Brüt 150 metrekare güneydoğu cepheli daire için 330000 TL verilir mi?2)Beylikdüzü mü Ispartakule mi daha iyi bir yatırım olur?

Merhaba Tebernüş bey, Dumankaya Halkalı Konsept'ten 7 kat peysj cephesi 62m2 1+1 için opsiyonum var. Bölgeye bakarken " httpwikimapia.org#lat=41.0482302&lon=28.7655062&z=14&l=36&m=b " proje alanının Eski Halkalı Çöplüğü bölgesi olduğunu öğrendim ve itici bir durum gibi geldi. Görüşünüzü almam mümkün mü? Saygılarımla