İyi bayramlar Tebernüş Bey, benim size evviva yasam merkezi projesinde ki 1+1 daire ile ilgili bir sorum olacak. Bahsettiğim dairenin broşürlerinde brut alan 73m2, net alanda 55m2 olarak gözükmesine rağmen oda planında verilen oda alanları toplandığında 48m2 olmaktadır.Durumu satıs temsilcilerine ilettiğimde ise duvar alanları ile birlikte 55m2 olduğu soylenmektedir.Yasal olarak net alan tanımında duvar alanı net alanın içinde olmadığı belirtilmektedir.Sonuc olarak bu daireyi almayı dusunuyodum ancak bu durum beni projenin ciddiyeti hakkında supheye dusurduğu için vazgectim.Sizce sirketin bu davranısı normal mi yoksa ben mi yanılıyorum?İlginiz için teşekkürler...

Tebernüş Bey iyi bayramlar,G plus'ın 2. etabının yarısının (tercihen tamamının) otel olma ihtimalinden söz ediyor Münir Özkök Bey. Zaten 3. etap ta otel olarak düşünülüyordu yanlış bilmiyorsam!Bildiğiniz gibi hemen karşısında da Wyndhom Hotel inşaatı var. Sizce böylesi G Plus projesine değer artışı yönünde mi etki eder yoksa tersi mi olur?Teşekkür ederim.

01.10.2011 de kiralanan konutun,gelir vergisi ne zaman verilir?

sayın kireççi cevabınız için öncelikle teşekkürlerimi sunarım.İstanbul Levent veya Beşiktaş bölgesine orta uzun vadeli yeni projelerden(örn. Nef Levent 09)yatırım yapmak istiyorum.Kentsel dönüşüm planı çerçevesinde İstanbulun merkezi ve kıymetli bölgelerinde oluşacak arsalar ve bu alanlardaki yeni projeler dikkate alınırsa arz fazlasına bağlı olarak fiyatlar ucuzlarmı?Bugün uygun olanı almak mı,yoksa kentsel dönüşümü beklemek mi daha mantıklıdır?teşekkürler,selamlarımla.

Günayın Teberrüş Bey,Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.Bundan 6 ay önce 130 Bin TL'ye ( 70 Peşin, 60 Kredi) Avcılar da bir daire aldım. Şimdi evimi satmam gerekiyor. Dün bir alıcı ile kaporada alarak yine 130 bin'e anlaştım.Soru1) Kalan 55 bin TL kredi ödeme kapatma ve tapu üzerindeki ipotek vs işlemleri ne şekilde olmaktadırSoru2) Tapuda 6 ay önce aldığımda 58 Bin TLgörünmekteydi, fakat aldığım fiyat 130 bin TL, şimdiki satışımda 130 Bin TL. Satış esnasında bu herhangi bir sorun teşkil eder mi? Soru3) 130 Bin TL üzerinden satış söz konusu, burada ödenecek olan tapu harcı vergi vs işlemleri alıcı mı karşılayacak. Ben daireyi alırken 2 bin TL kendim ödemiştim.Tşk.

Merhaba Tebernüş bey,Ağaoğlu My Home ticari üniteleri ve dükkanlar en küçük 57m2 1.300.000 TL, ofisler ise 75m2 890.000 TL.Bu fiyatlar çok yüksek değil mi? Yatırım için düşündüm,sizin ticari olarak önerebileceğiniz bir yer var mı? Şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Merhaba.Kayabaşı'nda dededen gelen arsamız var, internette arsa ile ilgili imar durumunu öğrenebileceğimiz bir yer var mı?

Yeniden Merhaba Tübernüş Bey,Aktel residance'ın 6yıldır satışta olduğunu yazmışsınız bu yani aksayan bir projemi oldu?çünkü ilanlarda sürekli daireleri natamam seklinde satan bir sürü emlakçı veya mal sahipleri var bilemediğimiz bir sorunla mı karşı karşıyayız?Teşekkürler...

merhaba tebernuş bey size 2b arazileri ile ilgili bir soru sormak istiyorum.Şimdi gebze bölgesinden 2b durumunda olan 1500 m2 yer almak istiyoruz bu alımı noterden vekalet ve alıcı satıcı arasında yapılacak bir sözleşmeyle yapacağız bu arsanın şu anki değeri 100.000 tl civarında 2B yasası çıktığında biz noterden aldığımız vekaletle tapuyu üzerimize çevirebilirmiyiz yoksa sorun çıkabilirmi.İkinci olarakta bu arsaya devlete ödeyeceğimiz bedel tahmini olarak ne kadar olur arsa değerinden yani 100.000 tl den fazla olma ihtimali varmı yoksa cüzzi bir miktarmı olacak teşekkürler...

Fikirtepe'deki kentsel dönüşüm projesi başladıktan sonra, Kızıltoprak bu projeden sizce nasıl etkilenir? Kızıltoprak'ta da benzer bir kentsel dönüşüm projesi uygulanır mı ve ne kadar zaman içinde sizce? Teşekkürler, iyi çalışmalar dilerim.