Merhaba Tebernüş Bey, Ben sancaktepe nin sarıgazi semtinde subay lojmanlarına yakın bir mevkiden daire satın aldım. Geçen bir emlakçı arkadaşla konuştuk. Subay lojmanlarının yerine metro istasyonu gelecekmiş, samandıra kışlası boşaltılıp, fakülte vs. falan gelecekmiş, bazılarıda subay lojmanlarının yerine toki proje yapacakmış, yada gata hastanesi gibi yapılcakmış laflar dolanıyor, ben bu konuyu merak ettim, bu konu beni bilgilendirebilir misiniz?iyi çalışmalar.Mustafa Güney

tebernüş bey iyi günler, tema park arazisinin otoban tarafında görgülü inşaat yazan bir satış ofisi kuruluyor. Buraya yeni bir proje mi yapılıyor bilgi verirseniz sevinirim.

Tebernüş bey selamlar bence yanılıyorsunuz yada tam olarak inceleme imkanınız olmadı. Nish Adaların havuzu 4,5,6,7,8,9,10. bloklara paralel ve sadece 20 metre uzaklıkta. Duvar bile yapmıyorlar. Duvar gibi görünen kot farkından oluşan görüntü.Ciddi ölçüde gürültü olacak. Ayrıca sadece gürültü değilki mesele, tüm havuzların ölçüsü homojen dağılımda olsa sitede de eşit dağılım olacak ve tüm havuzlar elit kalacak. Şimdi ANA havuz kavramından dolayı herkezi buraya çekecekler. Tabi uzak bloklardan daire satın alanları pek üzmediğinden farklı yorumlar yapabiliyorlar. Ama bizim sağlığımız huzurumuz söz konusu. Ne yapacağız bilemiyorum çok sıkıldık bu değişikliklerden. Şimdi diyeceksiniz ki ben emlak danışmanıyım havuz meselesinden bende sıkıldım. Haklısınız bu konuda çok yazan olmuş, ama ateş olmayan yerden dumanda yükselmiyor. Sizide meşgul ediyoruz kusurumuza bakmayın. Bir hanımefendiydi galiba ne güzel özetlemiş... Ben muzlu pasta istedim ama çilekli çıktı kutudan diye... Evet muz kadar çilekde değerlidir, bu mevsimde daha değerlidir ama muz isteyene zorla çilek satamazsınız, satmamalısınız. Heleki vitrinde gösterdikten sonra.... Açıkcası canımız çok sıkkın, sağlımızdan bahsediyoruz, zevkimizden değil.. Lütfen yetkililer biraz anlayışlı olsunlar daha ne diyelim. Hürmetler, saygılar Tebernüş bey.

istanbul iki telli saglık kampüsü veya saglık ken puroje ve ihale yapımı hakında puroje bilgi alamadıbu bigileri nereden ögrenebilirim purojesi çıkmışmıdır hangi firma yaımı üstlenmiştir saygılar

bir yakınım dumankaya trend projesinden ev almıstı daha topraktan 120 bin tl ye 1+1 aradan 3 sene gecti arsa sahibi aynı evi 110 bin tl ye satıyor ) dumankaya gibi bir sirket nasıl bu hataya dustu? bir diger hususta adres panaroma satısta ama projesi hala yok sitesine girin bakın adres 1 in resmi var 4 blok ama projede 3 blok diyor..oteki taraftan su projesinin herseyi hazır durumda dergisi cıktı projes hazır ama fiyat yok...bunlar bence yakısmıyor dumankaya ya..kurumsallık başka bir şey galiba tebernuş bey ne dersiniz?? ev almaya gidip eski maketlerle karsılasmak hos olmamakta

Tebernüş bey, tekrar merhaba.Daha önce, Mashattan da 300bin dolara almayı düşündüğümüz 1+1 85 m2 12. kat havuz manzaralı daire ile ilgili fikrinizi sormuştum.Bana daha uygun fiyat için araştırmamı önermiştiniz.Altın değerindeki sözünüzü dinledim.Ancak şansımdanmıdır nedir fiyatları daha da arttırıyorlar.Özellikle manzaralı lokasyonlarda...Acaba manzarayı düşünmeden var olan aynı metrekaredeki daha uygun fiyatlı(onlar da en az 280 biden aşağı değil)daireleri mi düşünsem.Gerek kiraya vermek açısından gerekse değer kazanması açısından bir kayıp olabilir mi? Siz ce bu daireler için 280 bin iyimidir? Araştırmaya devam mı? Bir de kooperatif dairelerinin teslimini beklesem fiyatlar düşer mi ? Kıymetli yorumunuz ve ayırdığınız zaman için şimdiden teşekkürler.Sevgilerimle.

iyi akşamlar. fotoğraflara bakarak fiside ın gidişatının nasıl değerlendiriyorsunuz. Mayıs2012 sizce teslimat için gerçekçi bir tarih midir? iyi akşamalar

Merhaba, Ben Ankaralıyım ancak İstanbul emlak piyasasını az çok takip etmeye çalışıyorum, sanki emlak yatırımları tarihte hiç olmadığı kadar hızlanmış, özellikle ankarada toplu konut projeleri tek tük seyrederken İstanbuldaki bu korkunç yapılaşma acaba İstanbulda emlak yatırımını ölü bir yatırım halinemi geliyor, sanki talebin çok çok üstünde ev yapılıyor gibi, bu konuda siz ne düşünüyorsunuz, bugün örneğin 250 bin tl ye borç harç alınan bir evin bundan sonraki yıllarda bu konut çılgınlığının devam etmesi ile satılmayı bekleyen boş daireler yüzünden değerleri eriyecekmidir ? Teşekkürler.

sayın kireççi daha öncede size turkuaz ile ilgili yazmıştım.Şimdi aldığım bir duyumu size aktarmak istiyorum aslında bu konu duyumdan öteye yenidoğuş inşaatın unıkonut projesınden ev alan istanbul üniversitesi mezunlerı derneğinden bazı kişiler unıkonutta satılan dairelerin paralarının tulıp turkuaz projesıne aktarıldığını ve bu yüzden unıkonutta yavaslama olduğunu söylüyorlar.turkuaz projesındeki davalıdır serhınden dolayı projenın satışa çıkamaması ve unıkonuttan elde edilen paranın turkuaz projesıne yeni adıyla +34 batı yakası projesıne aktarılması sıkıntılı günlerin geldiğinin göstergesi olarak yorumlanıyor her ıkı projenınde finansal açıdan sıkıntıya girecek olması ( bu arada doğu inş precast üstünler yapı adi ortaklığının ve yenidoğuş inşaatın bankalar tarafından kredileri geri çağırılmış) büyük bir konut faciasına sebeb olurmu ekgyo bu sorunları neden görmezden geliyor ikinci bir kastelli durumu ile karşı karşıyamıyız saygılarımla

Tebernüş Bey Merhaba. Ankara'da inşaat halinde olan bir siteden daire almak istedi. Banka kredisi ile dairenin ilk tapusunu aldım. Şu ana kadar 2 blok olan sitenin birinci blogu %85 ikinci blogu ise %40 oranında bitmiş durumda. Aralık ayında bir mimar burayı rüzgarı kesiyor diye mahkemeye vermiş ve davayı kazanmış, danıştay da onamış. Şu an için ruhsat iptal edildi diye bilgi geldi. Yeni ruhsat için belediyeye tekrar başvuruldu. Bekliyoruz. Bizim mağduriyetimiz nasıl giderilir?Yeni ruhsat ile sorun çözülürmü? Kredi çektiğim bankanın garantörlüğü bir işe yarar mı? Çok teşekkürler