Tebernüş Bey Demir Romance projesi ile ilgilenmekteyim satış ofisine gittiğimde kendilerinin bu inşaat için banka ile anlaşmaları olduğunu ve banka üzerinden taksitlendirme yapabileceklerini söylediler. Benim anlamadığım konut kredisi kullanabilmek için inşaatın % 70 - % 80 oranında çıkmış olması gerekmekte.Açıkcası konut değil bize tüketici kredisi çektirilmek isteniyorsa bu durumda tüm risk biz konut alıcısına kalıyor.Açıkca tüketici olarak bu tutumdan hoşlaşmadım daha temel aşamasında bile olmayan bir inşaat için kredi kullanmak yada Demir inşaatı finanse etmek tüketicinin görevi değildir.

MERHABA TEBERNÜŞ BEY sizden kentsel dönüşüm hakkında bir konuda yardım ve fikrinizi istiyorum yardımcı olursanız çok memnun olurum Gaziosman paşada üzerinde gecekondumuzun oldugu tapulu 291 mtkare arsamız mevcut,arsamızın bulunduğu ada kentsel dönüşüm projesi içine alındı, arsamızın inşaat oturumu 134 mt kr idi çift daireden 8 daire çıkıyordu fakat ada kentsel dönüşüme alındığı için imar izinleri durduruldu,ve biz arsamıza inşaat yapamadık,şimdi bu kentsel dönüşüm,den dolayı bize karşı nasıl bir yol izlenecek,yani bir binada 1 dairesi olan kişi ile arsası olan kişi aynı muameleyimi görecek ? yada bize şunu diyeceklermi burası yapılsaydı şu kadar daire çıkardı,daire istimlak bedelimiz şu kadar,8 daire çıkacak muamelesimi yapacaklar ?yoksa yok arsanızın 134 mt kare oturumu var arsayı istimlak bedelimiz bu deyip,istimlakmı edecekler ? kısacası arsamızın üzerinde bina olmadığından dolayı biz zarardamıyız kardamız ? 2,sorum arsamızın üzerinde ipotek varsa anlaşamadığım takdirde gene istimlak edebilirlermi? yani ipotekli arsaların durumu nasıl değerlendiriliyor? teşekkür ederim,inşallah anlatabilmişimdir.

slm tebernuş bey uluhan gurup sizede yaptırım uygulamış sanırım sorulara sadece pekı .malesef deyıp kısa kısa cevaplarlan geçiştırıyosunuz .ben uzun uzun yazmayımda bıze eğer cevap vereceksenız sorun nerde ben 7 ay once gıttım inşaata 2 kat kaldı demişlerdi şımdi yine iki kat kaldi ama inşaat halen devam ediyor diyorlar nasil devam ediyor bizi nekadar oyalayacaklar bilgi verirmisiniz biz kisa deyıl detaylı bilgi beklıyoruz saygilarimla

merhabalar benim sorum şu halkalıya taşınmak istiyoruz orkide 2 ve akasya 1 de 154m2 dairelere baktık hemen hemen aynı arasında en çok 10.000tl fark var.sizce hangisi daha ii?orkidenin yanında boş alanda bi çalışma var ama ne olduğu konusunda kimse bişey bilmiyor?hem orkide daha geniş bahçeli gibi duruyor biraz rampa gibi sizin de fikrinizi almak istedim..

Sayın Tebernüş bey , size attığım son mesajdan bu yana 2 defa daha görüştüm Makro Adem bey ve abdullah uyan bey ile . Henüz ne bir cevap ne bir ulaşan olmadı .Bu firma Müşteri ilişkilerini ne zannetmekteler ? 8 aydır aramadığım kişi kalmadı Makrodan .Parayıda peşin aldılar .Ama henüz cevap yok . Müşteriyi birgün gelir bulamazlar . Kendilerine iletiniz lütfen

iyi günler toplam da 370 m2 olan 5 katlı binada toplam benim teras dairemle 15 daire bulunmaktadır.toprak tapum 29 m2 olup 157 m2 terasta oturuyorum her daire ortalam 130 m2 .5 kat 1 teras kat ittifakı için aramızda para toplanıp bir mühendise verildi.tapu çıkarıldı 1 sene sonra belediyeye gittiğimde projede oynandğını her katta 3 daire olduğu halde benim oturduğum yeri 3 katta 4. daire olarak gösterip tapu çıkarmışlar. terasta kaçak görünmektedir.binada yerim belli değil mühendise ulaşamıyoruz belediye 3.katta lan 3 daireyi yıktırıp daire yapmamı 4 .daireyi yapmamı söyledi oturduğum yer kaçak görüküyor elimde olan kat ittfaklı tapu ve toprak tapusu mevcuttur.terasıda bir alttaki daireye dublek olarak verilmiştir.ne yapmam lazım şimdiden teşekkür ederim.

İyigeceler tebernüş bey benim sorum sancaktepede yeni yapılmış normal bir binada 2+1 95 m2 ters dublex bir daire için 100.000 tl istenmektedir kira getirisi 450 ile 500 tl arasında değisiyormuş sizce mantıklımıdır alınabilinirmi yoksa yüksek bir fiyatmıdıt cwvabınız icin teşekurler

Merhaba ben özel bir kurumda idarecilik yapıyorum.Yetmişbin tl birikmiş param var.nasıl değerlendirmemi önerirsiniz.

Bir projeye bu kadar ilginin anlamı nedir ben anlamıyorum. Sonuçta İstanbul'daki projelerden biri. Çok iyi ve çok ilginç bir proje de olabilir. Bu kadar çok talep, ilgi ve beklenti çıkış fiyatlarının çok daha yüksek olmasını sağlayacak göreceksiniz. 4-5 yıl sonra teslim edilecek ve daha satışı başlamamış, fiyatları belli olmayan bir proje için getirisi ne olursa olsun bu kadar strese girmeye ne gerek var? Satış başlar, bakılır. Olur olur, olmaz olmaz. Bir tane hayatımız var onu da huzurlu ve mutlu yaşamaktan ötesi boştur. Relax arkadaşlar...

Merhaba Tebernüş Bey, Nokta atışı yorumlarınıza başvurmak son çarem. İlk evimizi kısmetse alacağız. 2 proje arasında kaldım. İkisi de yeni başladığı için lansman fiyatlarıyla sunuluyor ve beni de cezbeden bu. Fakat hangisi olması gerektiğine karar veremiyorum. Bu benim ve ailemin hayatının yatırımı olacak, vebali büyük ve yanlış karar vermek istemiyorum. Esenyurtttaki projelerden "Innovia Park" Projesi mi yoksa Bakyapı "İstanbul Prestij Park" projesi mi? Bu iki projeyi, konum-yer avantajı ve değerlenme avantajları bakımından yorumlayabilir misiniz lütfen. Samimi söylüyorum, sizden hangi cevabı alırsam onun alımını yapacağım. 2 oda 1 salon alacağım Saygı ve sevgilerimle