Tebernüş bey merhaba,uygun bir yer bulabilirsem ilk defa yatırım yapacağım.Uzun bir zamandır araştırma yapıyorum ama çok fazla bilgi sahibi olamadım yardımınıza ihtiyacım var. Çatalca'da 500 m2 tarla vasfında 47.000 TL'ye ya da bu değerlere yakın bir yer almak istiyorum 10-15 yıl sonra da olsa imar çıkar mı imardan sonra arsa yol vs. derken işe yaramaz bir m2'ye kadar küçülür mü? ilgi ve anlayışınıza şimdiden teşekkür ederim.

Kartaltepe Mah. de bulunan 1200 m2 alan ve 20 daireden oluşan binamız oldukça eski. (temel de kayma olduğu dahi söyleniyor) O bölgede imar %25 bahçeli nizam, birkaç sokak üstü bitişik nizam ve imar oranı oldukça fazla. 01.06.2013 de çıkan yasadan dolayı da , zaten düşük olan imar sonucu riskli olan binamızı yenileyemiyoruz. Bu durumda öneriniz nedir? (Sonuçta o bölge ne bir dere yatağı , ne de yağmurdan dolayı sel felaketi yaşanmamış. Haklı gerekçelerle Haziran 2013 öncesine göre imar alınabilir mi?) Saygılarımla

Merhabalar Tebernüş Bey, iki şeyi merak ediyorum; İstanbul da (özellikle avrupa yakasında) her yıl bir öndeki yıla göre daha fazla proje yapılıyor ve bunlara ek olarak kentsel dönüşüm projeleride başladı bu kadar arzın olduğu bir sektörde sizce konut fiyatlarında bir gerileme olur mu? Birde her daire er yada geç bir sahip buluyor kendine peki bu kadar konutu kim alıyor?

Merhaba benim isyerim okmeydaninda nurtepedeki firuze evlerinden ev baktik 200000 tl fiyatla site icinde guvenlikli kapali otoparkli 6 bloktan oluşan bir yer ev 75 metrekare ve bahce kati guzelde bir bahcesi var odalar biraz kucuk çünkü ev 3+1 olarak yapilmis 4 yillik bina çok kararsizim ve ne yapmam gerektigini bilmiyorum kendim Gürsel mahallesinde oturuyorum kiradayim ve aldigim eve tasinicam sizce firuze evlerinden o evi almak mantiklimi ve ya kagithanede baska bu fiyatlara onerebileceginiz yerler varmi

tekrar merhabalar tebernüş bey..daha önceki cevabınızda nereli olduğumu sormuştunuz...eskişehir'liyim..:)sorumu cevapladığınız için öncelikle teşekkür ediyorum.yüksek tavanla ilgili bu soruyu sordum çünkü daha yüksek katlarda aynı fiyattan daireler vardı..fakat ben yüksek tavan olması ve projenin miks(ticari ve ofis) bir proje olduğunu düşünerek alçak kat(3.kat)ve tavanının yüksek olmasını(ofis katı) tercih ettim.en azından yüksek olmasının avantajını kullanarak loft evlere benzer dekoratif asma tavan yaptırarak görünüm açısından da zenginleştirip daha yüksek kira getirisi getireceğini düşündüm.yoksa yüksek katlarda bir daire mi tercih etmem daha mı doğru olurdu tebernüş bey?..tekrar çok teşekkür ediyorum ve çalışmalarınızda başarılar diliyorum..

merhabalar Tebernusbey aslinda benimde problemim ayni, acunkentten bir dukkan aldim. Sürekli teslimati ileri atiyorlar. Bizimde sadece bir sözlesmemiz var herhangi bir sey yapamiyoruz. Arsa sahiplerin devreye gectigini duyduk bizim icinde bir degisiklik olurmu. Bize yardim edecek kiminile görüsebiliriz? Serkan Akyaz ile nasil görüsebiliriz .veya arsasahiplerile nasilgorusuruz uluhangurupdevredisikalirsa bizim sozlesmemiz budurumda neoluyor.

merhabalar.. iyi ki varsınız!!! Hilal hanım,3 ay evvel dairemzi kiraya verdik...Kiracı, üsüt üste 2.5 ay oldu kiramızı yatırmadı....Avukatımız ihtirname vss tüm gerekenleri yaptığı halde,tahliye dava açacağını bununda aylar süreceğini söyledi.. 1...kiracı çok rahat davranıyor...tahliye edilirse yada kaçıp gi,derse bizim bu paralarımız nasıl alırız 2... hapis cezası yokmu.. üsütne mal yok sa biz nasıl son bekler saygılarımla .

iyi günler bundan bir ay önce bir dükkan için 72000 tl ye pazarlık yaptık ve emlakçı aracılığı ile dükkan sahibiyle 72000 tl ye anlaştık.. ve emlakçı bize bir sözleşme yaptı... benim satılık bir evim vardı ve ben bu evi sattığımda alabilirim diye konuştuk ama sözleşmeye bunu yansıtmadık... ilerleyen günlerde aynı dükkanın başka bir emlakçı tarafından 68000 bine pazarlıklı bir şekilde internette ilanını gördüm ve halen durmakta aradım 60000 bine kadar verebileceğini söyledi... ben sözleşme yaptığım emlakçıya giderek sözleşmemin fesh edilmesini söyledim ama yapmadılar... şu an emlakçı da bende beklemedeyim.. yaptığım sözleşmeye itiraz hakkım bulunuyor mu.. ya da başka ne yapabilirim... şu an başka bir emlakçıda 68000 pazarlıklı duran dükkanı bana 72000 binden sözleşme yaptırdılar almak mı zorundayım... sözleşmemiz noter huzurunda değil emlakçı da yapıldı.. yardımlarınızı bekliyorum..

Tebernüş Bey merhaba, Biz elimizdeki ufak birikim ile bir yatırım yapmak istiyoruz. Yalnız projeye topraktan girmediğimiz sürece çok karlı olmayacağı inancındayız. 45.000 TL peşinat ve aylık ortalama 2.500 TL ödeme ile girebileceğimiz bir proje tavsiyeniz var mıdır? Yoksa bu meblağlar ile 80.000 - 100.000 TL civarında Gülbağ - Avcılar - Beylikdüzü gibi bölgelerde daire almak ve aylık 600-900 TL arası kira geliri sağlamak daha mı uygun olur? Teşekkürler.

Merhaba, 2 sorum olacak; Mall of İstanbul'da teslimat olarak Kasım sonu belirtilmişti. Şu anda teslim tarihi veremiyorlar. Sorunun ne olduğu konusunda fikriniz var mı? Halkalı bölgesinde 2+1 100 metrekare brüt bir daire arıyorum. Yaz aylarında teslim olması yeterli. Fikir verirseniz sevinirim.