Tebernüş Bey Merhaba, Tema park dan yatırım için daire alacağım. Daha sonra da kiralamayı düşünüyorum m2 fiyatti 3400 tl civarında. 1+1 mi yoksa 2+1 daire mi tercih etmeliyim? hangisini daha kolay kiralayabilirim m2 başına kira getirisi hangisinde daha yüksek olabilir, bu konudaki öngörünüzü veya düşüncenizi paylaşırmısınız. Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba; Dumankaya Yenişehir Evleri sitesini çok beğendik, kafamıza göre de bir ev bulduk ancak site yapılırken yeşil alanların, çocuk parkı ve top sahasının belediye üzerine olduğunu, bu nedenle belediyenin site yönetimine ceza kestiğini öğrendik. Bu nedenle açılmış bir dava da varmış. İskan harçlarından dolayı da kat mülkiyet tapusu alınamıyormuş. Sizce bu problemler ciddi midir? Bu eve yatırım yapmaktan vazgeçmemiz gerekir mi?

Merhaba, 1 ocak 2008 tarihinde kiptaş kayabaşı konutlarından kura ile 55000 tl daire aldık. banka kredisi ile 85000 Tl ye mal oldu. 2010 Haziran ayında evi teslim ettiler. Ev ile hale bir tapu yok. Ben bu evi satıp üsütne 140.000 tl banka kredisi çekip kendi oturabileceğim bir daire almak istiyorum. Burada herhangi bir vergi oluşacak mı? bilgi veriseniz seviniriz.

mrb tebernüş bey,sanırım lütfi bakırcı beyle uzun süredir görüşmüyorsunuz,malum esenyurt imar sorununda sona doğru yaklaşıldı ama makrom yapıdan henüz bu konuyla ilgili açıklama gelmedi eğer lütfi beyi görme sansınız olursa başta esmia projesi olmak üzere tüm projelerin durumunu sorarmısınız? tsk ederim

Merhaba Hilal hanim, My world europe'tan satin almak icin bir daire begendim. Henuz tapusu yok ve tapu calismalari yapildigi icin emlak ofisi devirli satisin soz konusu olmadigini fakat belli bir miktar kapora verilip mal sahibi ile bir protokol imazalanip tapunun benim uzerime cikartilabilecegini soyledi. Tapularin 1 ay icerisinde cikartilacagi soyleniyor faka bu kesin bir bilgi degil. Bu sekilde protokol hazirlanip satin alimda her hangi bir risk olabilirmi. Ornegin mal sahibinin sonradan caymasi gibi. Tsekkur ederim

teme istanbulda fiyatlar arttı ve projenin iyi yerlerindeki dairelerin satışının bittiğini söylüyorlar sizce bu ne kadar doğru şuanda yatırım yapmak sizce mantıklımı.. şimideden teşekkürler..

merhaba, ilginizden dolayı öncelikle tşk ederim..kurtköy orhanlıdaki 290 m2 arsamı su an TOKİ satışa izin vermediği için bişey yapamıyorum. TOKİ nin metrekaresine 250 tl verdiğini duydum ancak dava açılırsa bunun 750 tl olacağını söylediler bu sizce ne kadar doğrudur ? Sizce şu an satış doğrumudur yoksa beklemelimiyim ? iyi günler.

Merhaba Tebernüş Bey şimdiden yardımlarınız için teşekkür ediyorum. Nişanlıyım 3 ay içinde ev almamız şart. 230- 280 bin tl civarı bütçemiz var. İstediğimiz semtler Kartal, Yakacık, Pendik; Çekmeköy, Tuzla site içi, 3+1 daire istiyoruz. tavsiyeleriniz için çok teşekkür ederim.

mrb tebernüş bey malumunuz temmuz ibb toplantısında esenyurt 1000 lik planlar ibb meclisinden geçti ve bundan sonra imza asaması ve askı süreci geriye kaldı sizde 15-20 gün içinde planlar askıya çıkabilir demiştiniz agustosun 15 inden sonra ruhsat verme süreci baslayabilir diye bekliyorduk ama öğrenebildiğimize göre planlar halan imza sürecindeymiş bu imza süreci dahada sürecekmis sizce bu imza sürecinin bu kadar uzun sürmesi esenyurda özel bir durummu yoksa her zaman böyle oluyormu? bu gidişle ekime 15 e kadar imar açılamayacak ebirde itirazlar ve mahkeme sürecleri imarı tıkayacak inşaat firmaları buna göre nasıl davranmalı nasıl hareket etmeli? ayrıca bir diğer sorumda inşaat ruhsat süreci çok uzun bunu kısaltacak bir yasal düzenleme haberi okumustum bu yasal düzenleme ne zaman olur?ayrıca çevre şehircilik bakanlığı maketten konut alan müşterileri müteahhitlere karsı koruyacak konutlar için ödenen meblağları bankada ortak hesapta toplama şeklinde düzenleme yapacaktı bu düzenleme ne zaman yürürlüğe girer ve bu düzenleme henüz ruhsat almamıs projeleride kapsar mı? tesekkürler

Merhabalar Tebernüş bey. Ben yatırım amaçlı Halkalıdan bitmiş projeden 1+1 ( 74m/kare ve 3 yıllık konut) daire almayı düşünüyorum.daire fiyatları 210-220 bin arasında değişiyor. Dairelerin kira getirisi 900-1000 tl arasındadır. Fakat ben 100 bin tl kredi kullanarak bu daireyi almayı düşünüyorum. Sizce mantıklımı? Kiminle konuşduysam her kes yatırım için doğru zaman olmadığını söylüyor. Lütfen bana yardımcı olurmusunuz? Teşekkürler