08/2011 tarihinde bir inşaat firmasından karşılıklı Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi İmzalayarak daire satın aldım.Noterden yapılmayıp kendi aramızda yapılan bu sözleşme maddelerinden bir tanesi de dairenin Eylül 2012 yılında teslim edileceği yönündeydi.Ama şu gün oldu (01.08.2013) satın aldığım daire bana teslim edilmedi.Benim sorum ve öğrenmek istediğim konular şunlar ; 1-Noterden değil de alıcı ve satıcının karşılıklı imzaladığı ve firmanın kaşelediği bir Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi hukuken geçerli bir sözleşme midir? 2-Sözleşmede geç teslimattan dolayı kira bedeli ödeneceğine dair hüküm bulunmasa da,bir mağduriyet söz konusu olduğu için kira yardımı yapılabilir mi?

Yatirim amacli olarak Akasya Acibadem projesinden 3+1 168 m2 (brut) kat bahceli ve dekorasyonlu bir daire almak dusuncem var. Fiyati 1,100,000 TL (+ tapu masrafi 30bin TL). Dolayisiyla m2 fiyat 6,725 TL'ye geliyor. Kiraya vermek istediginizde de 3,250 - 3,500 TL gibi bir kira bedeli var, yani kira carpani su an icin 320 ila 340 ay arasinda. Sizce mantikli bir yatirim olur mu ? Alisveris merkezinin 2014 basinda acilacagini soyluyorlar. Projede oturum su anda % 50 civarinda. Bu projenin bu fiyatlardan prim yapma sansini nasi degerlendirirsiniz ?

binamız 4 kat üzerine kurulmuş 16 daireden oluşmaktadır.ancak 1 yıl içinde ortak kullanım alanları(merkezi kalorifer-asansör merdiven boşlukları vs.) bitirilip masraf 16 bölünmüştür.ortak alanlar bittinden sonra apt sahibi 5.ve 6. katları çıkıp hem asansör hemde kalorifer sistemini yaptırdığı dairelerde kullanmaya başlamıştır.ortak giderlere yapılan masrafın yeniden hesaplanması ve hak sahiplerine iade edilmesi gerekmektemidir. yapılan 5.ve 6. katında ruhsatının olmadığı belirtmek isterim.. bende evimde döşenmiş olan petekleri söksem kömür parası ödemek zorunda kalırmıyım yada ortak giderlere katılma zorunluluğum varmıdır.tşk

Firma hakkında bir bilgiye sahip değilim ve güvenilirliği konusunda bilgi vermenizi rica ediyorum.Başlamamış bir proje için toplam bedelin yarısını ödemek ne denli mantıklı.Güven konusunda endişelerim var. teşekkürler

Merhaba, Gülçin Yurdakul Hanım Trendist projesini sormuş. Trendist, yıkılan Emekevler'in yerine Grey yapının yaptığı yeni projedir. İyi çalışmalar...

Hocam iyi çalışmalar.... Malumunuzdur ki editörleriniz tarafından da haber yapıldığı üzere; 25.256 kişilik bir başvuru yapılan Emlak Konut Başakşehir Evleri 1+1, 2+1 ve 3+1 olarak sınıflandırmalarla toplamda 1000 adet olarak kuraya dahil edilmiş ve bunların 100 tanesi ise özel durumu olan kişilere tahsis edilmek üzere kuraya dahil edilmiştir. Acaba kuraya yapılan bu başvuruların: 1- Özel durum kategorisinde yapılan başvuru sayısı, 2- 1+1,2+1 ve 3+1 olmak üzere başvuru yapanların sayıları Hakkında bie bilgi ediminiz var mıdır ? Yok ise böyle bir bilgi ediniminde bulunabilmeniz söz konusu mudur ?

Tebernüş Bey merhaba Kartal tarafından E5 in altında residence yada ofis m2 fiyatları ne aralıkta olmalı yatırım için hangisini tercih etmeliyiz teşekkürler.

8 eylülde değişikliği yapılan tip imar yönetmeliğinde taks harici alanlar tanımlanırken "... yangın merdivenleri veya müstakil yangın merdiveni olmayan yapılarda yangın merdiveni olarak kullanılan bina merdivenlerinden biri..." ifadesi yer almaktadır. Bu tümceyi nasıl yorumlayabiliriz. saygılarımla.

Merhaba, 25 dönüm arsanın olduğu alan imara açılıyor, belediye bunun ne kadarını imarlı alan olarak inşaat yaptırmak için bize verir? Bu elimizde kalacak alan için tek büyük bir firma ile anlaşıp büyük bir site yaptırmak mı daha mantıklı yoksa bölmek mi?

Kartaltepe Mah. de bulunan 1200 m2 alan ve 20 daireden oluşan binamız oldukça eski. (temel de kayma olduğu dahi söyleniyor) O bölgede imar %25 bahçeli nizam, birkaç sokak üstü bitişik nizam ve imar oranı oldukça fazla. 01.06.2013 de çıkan yasadan dolayı da , zaten düşük olan imar sonucu riskli olan binamızı yenileyemiyoruz. Bu durumda öneriniz nedir? (Sonuçta o bölge ne bir dere yatağı , ne de yağmurdan dolayı sel felaketi yaşanmamış. Haklı gerekçelerle Haziran 2013 öncesine göre imar alınabilir mi?) Saygılarımla