Merhaba Sayın Kireçci,2011 yılında Estonşehir'den bir KV tipi Ev aldık. Proje teslim tarihi Eylül 2012 dü.Daha sonra bu tarih Aralık 2012 oldu şimdide Şubat 2013...Bu hız ( ! ) ile giderse Şubatta teslimde zor...Tamam Eston TMSF de belki bürokrasiye takılıyor fakat sizden ricam evimizi Şubatta alabilecekmiyiz ?Daha uzarmı ?Eston müdürleriyle görüşmeleriniz vardır bilgi verebilirseniz sevinirim.Birde Estonun bir firmaya satışı vardı gündemde son durum nedir ?Şimdiden teşekkür eder,kolaylıklar dilerim...

Hilal hanım selamlr fiside den 1+1 2 adet tapu aldım.Şu anda dairelerin teslimi konusunda sıkıntı olduğunu duyuyoruz ve ne yapacağımız konusunda tereddütlerimiz var.Bize bu konuda yardımcı olursanız (davamı açalım, açarsak ödediğimiz parayı geri alma şansımız varmıdır?yoksa açmayıp bekleyelimmi)seviniriz

Maslak 1453 Projesinden 145 m2 dair aldım fakat bu sabah okuduğuma göre konutta KDV %18'e çıkmış. Acaba bu artış bizi etkiliyor mu? Etkiliyorsa, firmaların bunu daha önceden fiyatlara yansıtmış olması, yansıtmamışlarsa bu artışı üstlenmeleri gerekmez mi?

merhaba sn.Kireçci. Ankara yenikentten bir ev aldım.4+1 135m2 fakat tapuda ev arsa payı olarak 82m2 gözüküyor. Bu bana ileride bir sorun çıkarır mı ?

Demir romance projesinin satışları başladı ancak KDV ödemesi hakkında net bir bilgi yok.Alıcılar %1'mi %18'mi KDV ödenmek zorunda kalıcak.

Merhaba ben yaklaşık 100.000 tl civarında sıfır ev almak istiyorum. Alacağım evin 30.000 tl lik borcunu ödiyebilmem için kiraya vericem. Esenyurt Saadetdere-Mehterçeşme-Merkez Mah. bunlardan hanigisini tercih etmeliyim veya sizin öneriniz neresidir. . Birde bu bölgedeki evlerin m2 değerleri nedir. Teşekkürler

Merhaba Hilal Hanım; Kiptaş Maltepe 2. Etap Seyrantepe sitesinden 2009 yılında peşin para vererek ev aldık. Kiptaş, Sitede yaşam başlar başlamaz Boğaziçi yönetimi sitemize (hangi kanuna dayanarak bilmiyorum) yönetim olarak atadı. Geçen 3 senede ne bir genel kurul, ne yönetim planı, ne de gider tablosu biz site sakinlerine tebliğ edilmediği gibi hizmetleri de vasatın üstüne çıkamadı. Hatta Kiptaşın, aidat borcu olanlara tabuyu vermediğini (Tabularıları çıkan 1. Etaptan) duyduk. Sözde yönetim, aidat borcu olanlara ilamsız ödeme emri gönderdi. Buna itiraz ettik ama 7 aydır mahkeme sürecine taşıyamadılar. 2. Durumsa; Satınalmadan önce bize verdikleri tanıtım bröşüründe, kapalı yüzme havuzu spor tesisi v.s. gibi bir çok sosyal olanakları olduğuna kanarak almaya karar verdik. Ancak sitede oturmaya başladıktan 1,5 sene sonra sosyal tesisleri açabildiler. Tabii yararlanmak isteyenlerden (sözde demişbaş harcıymış) 300 TL gibi bir ücret ödenmesi istendi. Bu parayı vermeyenleri sosyal tesise sokmuyorlar. Sitemizde ciddi bir çoğunluk bu parayı ödemeyi reddetti. Sonuçta daireyi alırken ödediğimiz paranın içinde sosyal tesisin yapı masrafları da olmalıdır düşüncesindeyiz. Sitenin KMK'ya uygun olmadığını ve ödenen aidatlarla sitenin kalan eksikliklerinin tamamlandığını gördük. Biz bu işi sonuna kadar götüreceğiz. Size sormak istediğim bu konuda bir yargıtay kararı varmıdır. KMK'ya uygun olmayan bir yönetime para ödenir mi ve ödenmediği durumda kişinin tapusuna el konabilir mi? Şimdiden teşekkürler.

Selamlar,size 1 hafta öncede yazmıştım ama konuyu iyi anlatamadığımı düşünerek bir daha yazıyorum.Garntikozadan 2 ay sonra teslimli ve kdvsi tarafımdan ödenecek (%1 olarak konuşuldu)bir daire aldım ama bu kdv artışları beni çok korkutuyor çünki %8 bile olsa bizim bunu asla ve asla ödeyecek paramız yok zaten ev parasını zor denkleştirdim.Bu koca koca dikilen binaların ruhstı alınmamış olabilirmi ruhsatsız bu binaları dikebilirlermi muz cumhuriyetimi burası..İnanın gece uykularımız kaçıyor..Firmadanda net cevap alamadım..Siz bilirsiniz diye bir kere daha kafanızı şişirdim noolur kusuruma bakmayın.Allah işlerinizi rast getirsin..

Tebernüş bey öncelikle daha önceki soruma verdiğiniz cevap için teşekkürler. Sormak istediğim şey Finanskent projesinde metrekare bazlı fiyat hesaplandığında 3300 TL civarı uygun görünüyor ancak projede brüt ve net metrekare arasında inanılmaz bir fark var, yani 85 m2 olan 1+1 daire net olarak 60 m2 'ye , 122 m2 olan 2+1 ise net 80 m2 oluyor (%65). Dolayısıyla Finanskent'in 122 m2 2+1 dairesi, fiyatları yüksek seyreden Avrupa konutlarının 114 m2 2+1 dairesi ile kıyaslandığında (net metrekare olarak daha az çıkıyor) net metrekare fiyatları 2 projede de 4800 TL civarı yapıyor...Yanlış bir hesaplama yapıyor olabilir miyim?

Sayin yetkili Ben adanada bir ev aldim..Sene 2011 ama ay olarak bilemiyorum.9 cu ay diyelim..O tarihteki ÜFE ise 197,77 ve evi 2012 12 ayinda sattim diyelim o taihfeki ÜFE ise 209,28 evin Hasilat bedeli ise 30.000 TL diyelim.. hesap söylemidir..? 209,28 - 197,77 = 58,19 30.000 X 209,28 / 197,77 = 31,745 TL Hasilat bedeli 30.000 - 31,745 = 1745 TL Bu ödemem gereken tabiri caiz ise ceza diyelim amaaa Gelir vergisi kanununun mükererre 80.ci maddesinde yer alan deger artis vergisi kazanclarindan bir yil icerisinde saglanan kazanc toplaminin 8,800 tl si 2012 yili icin gelir vergisinden istisnadir diyor kanun... yanlismiyim dogrumuyum..Bilgilendirirseniz sevinirim...Tabiki bu rakamlar dogal olarak satis fiyatina tekamül eden ÜFE endeksine göre degisecektir... Simdiden cok tesekkür ediyor hayirli isler temenni ediyorum..Bu arada yurt disinda oldugum icin hali ile ülkemizdeki kanun degisikliklerinden bilgi sahibi olamiyoruz saygilarimla Cemil Sengezer