merhabalar sizi uzun zamandır takip etmekteyim yatırımcılara silivriyi öneriyorsunuz sizin orda arsanız varmı merak etmek teyim bende silivriden arazi almak istiyorum ama ben bu işlerden hiç anlamıyorum alırken nelere dikkat etmem lazım bana yardımcı olur sanız sevinirim

Merhaba,Şuraya varmak istiyorum. Amerikada ki morgage krizinde verilen kredilerin miktarı öyle bir seviyeye ulaşmış olmalı ki balon patlama noktasına gelmiş. Bu oran neydi acaba onu merak ettim. Gayet mantıklı bir soru bence?

merhaba tebernüş bey ataköy örnek mah.75000 TL' ye 1+1 daire aldım.sizce prim yapar mı iki sene sonra satsam kaça satabilirim

İyi günler,Tebernüş bey.Bir ara Fiyapı ile ilgili sorulardan çok sıkılmıştınız,sanırım şimdi de Sinpaş ile ilgili soru ve yazılar sizi sıkacağa benziyor.Çünkü bu konu da siteye lehte veya aleyhte yazılar sık yazılmaya başlandı.Sizin bu konudaki, objektif ve son derece doğru bakış açınız da malum.Dün bir yetkili ile görüştüm.Her ne kadar İstanbul Sarayları ile ilgili fotoğraflar Havadan emlakta pek yayınlanmasa da Gerek Bosphorus,gerek İstanbul Launge,gerekse Soyak Apartın fotoğraflarında görüldüğü kadarıyla Mart ayında satışa çıkan bu proje de pek bir iş yapılmadığı çok açık görülüyor.Sanırım harfiyat ihalesi yeni yapılmış,şimdiden de sözleşmede yazan 6 ay geç teslim opsiyonunu kullanılması da pek muhtemelmiş.Bunlar Sinpaştan bir yetkilinin sözleri.Benim merak ettiğim konu,neredeyse Bosphorus ve İstanbul Sarayları projelerinin içinde kalan Katı Atık Merkezinin, bu gecikmelerde bir rolünün olup olmadığı.Malum Bosphorusta da geç teslimler oluyor.Bu konuda bilgi ve yorumlarınız nedir'Teşekkürler.

Merhaba sayın Kireçci,Ben zafer Yakın. Hadımköy'deki en değerli arsaların askeri alanlar olduğunu duymuştum. Hadımköydeki askeri birliklerin babaeskiye taşındıklarını, boşalan bu alanlarında Toki ve Kiptaş'ın konut yapımı için bu kuruluşlara devredildiğini duydum. Toki ve kiptaş acaba buralara ne kadar konut yapacaklar, buralardan daire alsam, ilerde değerlenir mi acaba? Birde buraların toki ve kiptaşa devrinin tamamlandığını işittim. Acaba bu kuruluşlar inşaata ne zaman başlayacaklar?. Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür eder, saygılar sunarım...

Tebenus Bey merhaba.sitenizi surekli takip ediyor ve cok begeniyorum.tesekkurler.bende sitenizden ilk ogrendigim gunden beri atakent3 projesini bekliyorum.bu proje hakkında insanlar surekli fiyat tahminlerinde bulunuyorlar ve sizde olusan ihale fiyatından yola cıkarak bir metrekare fiyatı ongoruyorsunuz.ancak burada herkesin bence atladıgı bir otel ve carsı olayı varki ihale fiyatına buda dahil diye biliyorum.sizin yapmıs oldugunuz metrekare-fiyat hesabına otel dahil mi?cunku otel ve konut metrekare fiyatı kıyaslanamaz?diger avrupa konutlarında olmayan bu olay metrekare fiyatlarını etkilermi?bu arada atakent3 satıs ofisi suanda sadece atakent2deki son daireleri satıyor.atakent3 icin aralık sonu veya ocak bası gibi satısa cıkacagı soylendi.

Herkese merhabalar ve hayırlı seneler. Benim sorum bildiğiniz gibi üsküdar- ümraniye için 3 şubatta metro inşaat ihalesine çıkılıyor. 3-4 sene içinde de faaliyete geçer diye düşünüyorum. Evim de Libadiyede. 1- Bu durum o bölgedeki (Libadiye-Bulgurlu) emlak piyasasına nasıl etki eder?2- Metro hayata geçtiğinde en çok prim yapacak yerler metro istasyonlarının yakınları mıdır?Bölgeye genel bir değer mi katar? Teşekkürler..

iyi seneler,Avupa konutları Ispartakule 2 için görüşünüz nedir?121 m2 2+1 243.000 TL, guney cephe, 5.kat, tum masraflar ve ankastreler , dolaplar dahil... Sızce nasıldır?Tesekkurler

Ak½n merkezde özyurtlardan 1+1 sıtenın tam ortası ve alınan blogunda tam ortasında 9. kat bır daıre aldım.Direk site manzaralı ve havuz karsısı alısverıs merkezınınde ustunde bır konumda.Sızce boyle bır daırenın prım yapması satmak için alınan fiyatın yüzde kaç üstüne koydugunda satmak mantıklı.Diğer sorum ıse bu konumdakı bır daırenın kıra getırısı 2 yıl sonra sızce yatırımımı karsılarmı? Şimdiden ilginize çok tşk ederim.

merhabalevent akatlarda bir daire icin emlakciyla anlastik ama tapu bilgilerine ulastigimizda 375000 tl ye satmak icin ugrastiklari evin 120000 tl olarak gosterdiklerini gorduk ve evi satin alan kisiler daireyi 8 ay once almislar. Biz emlagi satin alirken buyuk bir kismini morgage kredisi karsilayacagiz... asagi yukari 240000 tl sini... emlakcimiza tapuda bu degeri gostermemiz gerekir degil mi diye sordugumuzda bunun onemli olmadigini belediyenin bictigi rayiclere gore 130000 tl belirtmemizin yeterli oldugunu soyledi..bu bize mantikli gelmiyor...daha oncede ev satin almadigimiz icin prosedurler ilgili cok fazla bilgimizde yok bu konuda bizi bilgilendirirseniz cok seviniriz...