Benim sorunum şu;ben özyurtlar inşaat (N TOWERS) dan 2011 mayıs ayında 1+1 daire aldım,alışveriş merkezinin üst tarafındaki bloktan aldığım için (lebi derya olduğu için ) fiyatı da diğer dairelere göre fazla oldu tabi,senet yaparken dairelerin en geç önümüzdeki yılbaşında kesin verileceğini,haziran 2012 dede dairelerin kesin olarak teslim edileceğini söylediler,ödemelere başladım hiç aksatmadan devam ediyorum,erken biten bir evim olsun istedim,uzun vadede bitecek olan bir projede yer almak istemedim cumartesi günü özyurtlar satış temsilcisi beni arayarak alışveriş merkezinin üst tarafındaki 3 bloğun 2013 haziran ayında biteceğini,arkadan kaba inşaati biten dairelerden birini almam için ısrar etti,bende satış ofislerine gideceğimi bu bilgiyi yetkili ağızlardan duymak istediğimi söyledim.Aradan 1 gün geçti ve bugün aynı satış temsilcisi beni tekrar arayarak evimi diğer bloklardan başka bir evle değiştirmem gerektiğini aksi taktirde bu blokların imar izni alınmamış olduğu için hiç yapılamayacağını bana söyledi imar izni alınmadan inşaate başalanamayacağını hepimiz biliriz,imar izni alınmadıysa diğer 5 blok nasıl yapıldı?maket üzerinden hayali satış gerçekleşmiş olmuyormu? özyurtlar inşaat 8 aydır 3 blokta satışı yapılan vatandaşların parasını kullanmış olmuyormu? bu konuda beni bilgilendirirseniz çok mutlu olurum,cevabınızı bekliyorum şimdiden teşekkürler

Merhaba TEBERNÜŞ BEY bende yazılarınızın sıkı bir takipçisiyim.Benim gibi kafası çok karışık insanları aydınlattığınız için sonsuz teşekkürler.Bende FİKİRTEPE de oturuyorum.Adamıza talip olan firmalar varmış ama nedense biz bilmiyoruz.Ortalıkta dolaşan,toplantılar düzenleyen simsarlar bizim üzerimizden ceplerini doldurmak peşindeler.Açıkcası adamıza hangi firmalar talip onu da bilmiyoruz.Neden bizimle birebir görüşme yapmıyorlar anlamış değilim.Bu konu hakkında beni aydınlatacak fikirlerinizi bekliyorum.Saygılar sunuyorum...

Günaydın Tebernüş Bey, öncellikle 2-3 gündür sitenize girdiğimizde hata veriyor ve bazı yazılar silik olduğundan okunmuyor.Avrupa konutları atakent 3 den 165m2 hastaneye bakan taraftan 9. kattan daire dairemizi alırken maketten ve görsellerden otel bizim kata kadar gelmiyor Küçükçekmece gölünü görebiliriz diye anlatılmıştı. Fakat şimdi otel inşaatına bakıyorum resmen yandaki 15-16 katlı apartmanları geçmiş, çok yüksek bir yapı olmuş. Hastane tarafına bakan evlerin önünü kapatmış. Sanki görsellerde olan otele ek katlar mı geldi acaba ? Bu arada belediye binası insaatı da başladı, biz evlere taşınca Halaklı merkez daha hareketli olacak.

Kentsel donusumde gozden kacirdigimiz onemli bir nokta var.merkezi lokasyon olarak tabir ettigimiz bolgelerde yapilacak kentsel donusum sirasinda gelisme akslarina tasinan insanlar acaba kentsel donusum bittiginde eski lokasyonlarina geri doneceklermi?eski binalarinda 50 lira aidat odeyeneler yeni binalarinda 250 lira aidat odemeyi kabul edecekmi?su an yikilip yapilan binalarin en buyuk sorunu sosyal donatilarin getirdigi ek aidat. Ornegin bakirkoyde oturan biri ispartakulede 700 liraya otururken yeni biten evini 2000 liraya kiraya verip ek kazanc saglamak isteyecektir.bu demektirki kentsel donusum sirasinda ispartakule,kurtkoy,beylikduzu gibi lokasyonlar kentsel donusumun bitmesiyle merkezi lokasyona donuusebilir.insanlar bu lokasyonlari sevip geri donemeyebilir..herkese mutlu bir yil diliyorum..basta sayin tebernus kirecci ve ailesi olmak uzere tum havadanemlak,emlakkulisi calisanlarinin yeni yilini kutlar basarili bir 2012 yili dilerim

Sn Tebernüş bey, Aquacity2010 projesi ile ilgileniyorum. Ancak proje ile ilgili belediye incelememde imar problemi olduğu söyleniyor. Sinpaş'ın yapması gerekenden iki-üç kat fazla daire yaptığı ve bu ayki İBB meclis kararında Meri Plandaki imar kadar yapabileceği yazıyor. httpwww.ibb.gov.trtr-TRPagesMeclisKarari.aspx?KararID=23451 Siz halka açık şirket açıklaması gerekir diyorsunuz, değerleme firmalarına yaptırdıkları raporları okudum uzmanı olmayan anlamaz ama rapordada açıkça problem var diyor. Öncelikli 12 dönümlük okul arazisi yasalara uygun transfer yapılmamış, 1.5 olan emsal 2,14 olarak yapılmış. Binalar bitmek üzere. Yatırım yapsam problem olur mu. Teşekkürler.

Metrokent hakkinda Levent Aysan'in yazdiklarini okuyunca cok sasirdim bende ayni sitede oturuyorum ancak ne zaman bir sikintimiz olsa insaat'i yapan firma yetkililleri yakindan ilgilendi hala da ilgileniyorlar ,bahsettigi sorunlarin bir cogunu ev sahibi teslim asamasinda gorup kabul etmeyip teslim almayabilirdi ,bu asamada kendisine tavsiyem en kisa surede ev sahibi araciliyla ya da direk kendisi hala site icinde bulunan insaat firmasina gidip sikayetlerini dile getirmesi ,hem insaat 'i yapan firma hem de site yonetimi en ufak sikayetlerle yakindan ilgileniyor, burada site hakkinda olumsuz geri donuste bulunmasinin kendisine olumlu bir katkisi olmasi acisindan bu tavsiyelerde bulunmak istedim, yeni insasi biten bir yer hakkinda bu kadar acimasiz elestiride bulunmasi cok kabul edilebilir birsey degil.SaygilarKerim Akgun

Teberrnus Bey,Ozyurtlardan 1+1 ev alan magdurlardan biri olarak soruyorum, hala tapu verilmemis olmasi sizce normalmi? ve insaatin ne zaman bitecegi konusunda bilgi alamiyoruz, sizden rica ediyorum lutfen sirketi arayin yada ebru hanimla konusun gibi klasik cevaplar vermeyin,cunku biliyoruz siz bizlerden daha iyi taniyorsunuz firma sahiplerini sizden yardim bekliyoruz.Saygilarimla.

yeni satışa cıkacak olan güneşli sur yapı hakkında daki yorumuzu rica ederim yeri ve konumu bir duyuma göre metre kare fıyatı 3000 tl olması şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhabalar Dumankaya ikonda stüdyo daire 31 m2 155 bin tl Mesa Kartalda 1+1 75 m2 brüt175 bin tl yatırım amaçlı olarak kira getirisi bölge lokasyonları ve diğer konularıda dikkate alarak yatırım tavsiyeniz hangi yönde olurdu

Kasım 2011 de serbest meslak kazancı elde etmeya başladım TAHMİNİ 5000 TL(mükellef oldum), ayrıca bir dairemden 2011 yılı içinde 600*10 ve 700*2 olmak üzere toplam 7400 TL kira geliri elde ettim. İlk 10 aylık bölüm işyeri olarak kiradaydı. İşyeri mühendislik bürosudur. SORU İşeri dönemi de dikkate alınarak serbest meslek kazancımla yukarıda belirtilen kirayı nasıl birleştireceğim. Şimdiden teşekkürler ve Xsaygılar.