Merhaba,Bahcesehir projesi tamamlanip acilsina donemin cumhurbaskani katildiginda S.Demirel proje icin kitaplara girecek okullarda ogretilecek bir proje demisti. Istanbul genelinde bahcesehir, atasehir ve atakoy tarzi yerler pek cok acidan prim yapiyor ve ragbet goruyor. Ama ne yazik ki bu yonde proje uretimi yerine kiyiya koseye sikisan arsalardan projeler uretiliyor ve her defasinda bir yanlari eksik kaliyor. Emlak sektorune arka cikan hukumet ve basbakan bu isi dogru mu yapiyor yoksa bir an once konut yapilsin da nasil olursa mantigiyla mi hareket ediyor? Istanbul`da belediye baskanligi yapmis bir basbakan aslinda sehre iyilik mi yapiyor? olaylari sadece para kazanmak olarak mi gormeliyiz? yani kisaca yeni atasehir bahcesehir olmayacak mi? tesekkurler

belirttiğiniz lokasyonlar şimdiye kadar prim yaptı, hemde sizin belirttiğniz oranlarda. ayakları sağlam basan firmalar çıkış fiyatlarını halkın gerçek alım gücü ve lokasyon değeri arasında doğru oranlamayı bildi. ama son zamanlarda projelerde aklı bir karış havada tabirini doğrularcasına bir fiyat politikası izleniyor. yatırımcılık ruhumu, hayalperestlik mi bilmem ilk alan çok kazanır mantığı nedeniyle bir heyecen var ve bu firmalar tarafından doğru okunmuyor gibi. birde alıcıların hesap yaparken net ve bürütü doğru okumaları gerekiyor. bir cevabınıza istinaden yazıyorum.170m2 bürüt nette 110 oluyorsa bence fiyat hem nete hem bürüte bölünmeli,aslında tüm proje kıyaslamalrında bu yapılmalı. sonuçta sürdürülebilir yaşam net üzerindendir. gerçi bunda arazi dönümü ve sığdırılan konut sayısı, yeşil aln, tapu ve diğer masraflar vs de göz önüne alınmalı ama net ile bürüt çok farklı ise fiyat düşük değil gereksiz yüksek çıkıyor. istanbulda kıyas yapabilecek çok konut olduğu için bu konularda titiz olmak lazım. yazan okurunuz kusura bakmasın bunları belirtiğim için emlak işi ile hobi olarak ilgilendiğim için bir çok projeyi biliyorum. tebernüş bey 212 ağaoğlu yanında yapılacak polat port ile ilgili bilginiz varmı.

hocam,merkez bankasının bir hafta içerisinde 180' çark etmesinin sebebi emlak balonunun patlamasından korktuğu için olabilirmi?onlarca finanscının tv de konuşup bi şey söylemmeleri nasıl bi durumdur?

Tebernüş Bey merhabalar;Ekim ayında satışına başlanılcak avrupa konutları ıspartakule projesindeki AVM için düşünülen 3 büyük market isimleri belli oldumu acaba ve proje ne durumda Süleyman beyden öğrenebilirmisiniz?

merhaba tebernuş bey; valide suyu konutlarından güney cepheye ve site içine bakan, brüt 113 m2 255.000 TL ev için fiyat yorumunuz nedir acaba ? Burası pahalı diyorsanız yakın çevrede başka bir öneriniz olur mu ?

Tebernüş Bey merhaba, Ağaoğlu My Home projesinden lansman haftasında daire alanların, ki ben de aldım, sayın Ağaoğlu'nun İTÜ personeline yaptığı %25 indirim kampanyasından sonra metrekare başına ortalama 700TL zararı gözükmekte. (lasnman haftasından sonraki hafta fiyatlar yaklaşık %13 artmıştı, dolayısıyla İTÜ personeli %12 daha ucuza ev sahibi olmakta, bu da metrekare'de yaklaşık 700TL yapmakta). Bu tarz bir uygulamayı daha önce hiç görmemiştim. Finanskentte benzeri yaşanmıştı, lakin İMKB personeli arsa ilişkisi vardı. Bu tarz bir indirimin Ağaoğlu gibi bir marka altında yaşanması gerçekten beni şaşırttı ve karlı olduğumu düşündüğüm bir ortamda beni dezavantajlı duruma sokması da işin diğer boyutu. Sn Ağaoğlu umarım bu memnuniyetsizliği bir şekilde ortadan kaldırır.

Merhabe Tebernuş bey; HanePlus Esenyurt projesinden A Blok tan FULL benzin istasyonuna bakan cepheden bir daireye yazıldık.Aldık diyemiyorum ,paranın tamamını ödemeden ).. benim sorum şu; satış ofisinden bana FULL benzin istasyonun HanePlus ta hayat başlamadan önce kaldırılacağı yönündeydi.Bu konuda endişelerim var.Benzinlikle yanyana yaşamak istemiyorum.Umarım bu konuda doğru bilgiyi sizin vasıtanızla alabilirim.Saygılarımla ..

Merhaba abi kolay gelsin. 1.si Tuzla emlak konutları 1.etap 1.kısımda hala sıkıntı mı var anlamadım bir türlü baslamadı. 2.si Dairemi devretmek istiyorum. 4.kat güney cepheli 3+1 122 M2 cok guzel konumda sehir ve doga manzaralı, Havuz ve fitness harici hersey donanımlı kalıtelı,güvenlikli sitede,jenerator sistemi,merkezi sistemi,sıcak su sıstemı, her katta yangın dolabı,1.sınıf malzemeler kullanılıyor,seramık porselen olcak yerlerı. Peşinat 100 bin TL istedim. 915*120 ay şeklinde taksiti var, Taksitler daire teslim edilince ödeme baslıyor, yani 210 bin TL ye mal oluyor , Sizce fiyatı normal değil mi? 100 bin peşinatla devretmek istiyorum da fikirlerinizi alabilirsem, Saygılarımla,

selimpaşa emlak konutlarından tüfe ye endeksli bir konut almayı planlıyorum.sürenin uzunluğu beni düşündürüyor.150 ay.ilk 5 yıl ara ödemeler yaparak toplam süreyi kısaltmak istiyorum.30,40 bin tl gibi.bu şekilde bir satınalmanın riski ne kadar olur.teşekkürler

Tebernüş bey merhaba cem bey'in my world europe ile ilgili eleştirilerine yürekten katılıyorum.Banyo ve mutfak 'ın katalog görselleri ile ilgisi yok. beyaz eşya sıkıntısı bir yana banyo klozetlerinin reservuarlarının gömme olmaması,mutfakta davlumbaz olmaması (çekmeli bir vantilatör var)beyaz eşya modellerinin marka ötesinde en kötü modeller olması,salonda gizli ışık bantı içeren alçı kartonpiyer olmaması klima makinelerinin balkonlarda yerde bırakılması böyle görkemli ve yaklaşık 300,000 ile 1,trilyon civarında satışı yapılan evlere yakışmıyor.daha doğrusu ağaoğlu markasına yakışmıyor bu proje de 3+1 konut sahibi biri olarak ve çok,çok üzülerek avrupa konutları atakent 3 örnek dairesine hayran kaldığımı ağaoğlu mimarları kusura bakmasınlar gidip görsünler sunum farklılıklarını her yer gömme dolap renk uyumları şahane sanki my europe projesinde ise depo larında kalan renkteki duvar kağıtları ve stokta bulunan klozetler kullanılmış görünümü hakim,bu düzeltmeler yapılmaz ve şirketçe ciddi tatmin edici açıklamalar yapılmazsa kampanya üzeri hafta sonları satış ofisindeki eleştiriler satışları ciddi etkiliyecektir.ağaoğlu yetkilileri şunu bilmeliler bu eleştiriler artıkça diğer projelerin satışları ve marka değerinin nasıl eridiğini göreceklerdir.son günlerde my world europe projesiyle sizin başınızı ağrıttık özür diliyorum. sizin platformunuzun ve gazeteciliğinizin gücü bizleri size yöneltiyor.iyiki varsınız.