23000 metrekare incir bahçesi olan bir miras malı var toplamda 8 mirasçı buranın satılması için 7 kişi onay veriyor ama bir kişi ne satıyor ne bölmek istiyor nede alıyor bizde müştri bulduk 7 hissemizi alacak bunu satsak sıkıntı olurmu bizimle ilgili... cevaplarsanız memnun olurum saygılarımla

selamlar. saygılar. ocak 2014'te çalışmayan ev hanımı olan eşimin adına 35000 tl tapu satış bedeliyle ilk evimizi aldık. fakat binadaki komşularımızla anlaşamadık. şimdi satacağız. alacak kişi en fazla ne kadar konut kredisi kullanırsa bize gelir vergisi doğmaz? teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, yatırım amaçlı kalekent beylikduzu projesinden ev almak istiyoruz. 2+1 142m2 daire ve 3+1 153m2 daireler gundemimizde. Yalniz "bu konum" ve" bu projede" bu tip daireler icin "uygun denecek metrekare fiyatini" degerlendirmenizi rica edecektik. tabi odeme kosullari da onemli. 36 ay sifir faiz ya da liste fiyatından %10 indirim deniyor. 20 gun icinde lansman olacagi ve indirimin kalkip uzerine %10 zam gelecegi soyleniyor. Liste fiyatı 153 m2 3+1 icin 390binTL. Sizce uygun denebilecek metrekare fiyatı suan bu proje icin nedir? Bir de 1.5 yil sonra proje tamamlanacak ve %50 prim yapacak deniyor. Sizin prim konusunda ongorunuzu ogrenebilir miyiz? Tesekkurler

tebernüş bey hadımköy 3. etap kiptaşa başvuru yaptım çıkmadı şu an internette 20 bin liraya devredenler var sorum şu kiptaş 6 aydan önce devire izin vermiyordu bu kandırmaca dolandırcı bir yöntem mi alırsak karlı çıkar mıyız 3 sene sonra bu dairelerin metrekare fiyatı ne kadar olur şu anda metrekare fiyatı 1300 lira 3 sene içinde havalimanı çevreyoluna yakınlık dairelerin metrekare fiyatını 1800-2000 tl olur mu

Tebernus bey, Avcılar da E-5 e metrobuse sıfır 28 katlı bır resıdence dan daire almayı dusunuyorum. 14. kat denız ve gol manzaralı on cephe 2+1 brut 105 net 78 m2 pesinde brut m2 fiyatı 3800 tl ye gelıyor. Daire 18 ay sonra teslım edılecek. Bınada 300 adet 1+1, 100 adet 2+1 toplamda 400 daire bulunmaktadır. Daire saysının fazla olması ve 1+1 lerın coklugundan oturu 2. elde fiyatların oturup prımlenmesı zaman alır dıye dusunuyorum. Sizce bu fiyatlar gayet mantıklı mı yoksa proje tamamlandıgında bu fıyatlara yakın 2. elden alınabılır mı? (4000-4200) Tabıkı zaman makınasına bınemeyız ancak genel konjektur bu sekılde devam ederse yukarıdakı ozellıklerı de goz onune alırsak sızın fıkrınız nedır? Tesekkurler.

Sn Kirecci; Calgary/Alberta/Kanada'da yasayan, Kanada ve Turkiye vatandasi bir Turkum. Kucuk capli mutahitlik isleri yapiyorum. Yatirimlarimi Turkiye'ye kaydirmak istiyorum. Biliyorum cok genel bir soru olacak ama nereden baslayabilirim? Ilk etapta 1 milyon tl (eski tabirle 1 trilyon) yatirabilirim. Yapmak istedigim prim yapacak bir yerde bir arsa alip 4-5 katli (her katta 2 daire, giris katinda dukkan (ya da dukkanlar) olan bir bina dikmek ve her sene bunu buyuterek ufak capli bir insaat firmasi olmak. Aslen Trabzonluyum ve yasim 43. Beni dogru istikamete yonlendirirseniz minnettar kalirim. Saygilar

Hisseli tapusu bulunan 4 katlı binada olan 4 daireden belediyede de 4 ayrı daire ve numarası mevcut olmakla beraber dairelerden birinin noterde satışı mümkün müdür hisseli tapu ile ve noterdeki masraf ne kadar çıkmaktadır? Teşekkürler

Merhabalar, İstanbul'da babamdan intikal etmiş apartman dairesi için; 1998 de vefattan sonra belediyeye düzenli olarak emlak vergisi ödenmeye devam edilmiştir. makbuzlar üzerinde babamın adı , yanında ölü yazılı olarak bugüne kadar ödemeler devam etti. 2005 yılında tapuda varislerin üzerine paylaştırılmış tapular çıkartıldı. O zaman belediyeye herhangi bir başvuru yapılmadı. Geçtiğimiz ay binanın yıkılıp tekrar yapılmasına yönelik bir kısım evrak temi için belediyeye gidildiğinde 2005 yılından itibaren verilen vergilerin geçersiz olduğu, gecikme cezaları vs. ile ödenmiş olan tüm vergileri varislerin kendi adlarına tekrar ödemeleri gerektiği söyleniyor. Tahsil ettikleri ödemelerin iadesi belli bir tarihten geri olmuyor, daha önceki ödemelerin kayıtlarda aynı mülke ait olmasına rağmen babanın adından varislerin adına değişikliği mümkün değil, tekrar ödeyeceksiniz diyorlar. binanın yıkım ruhsatını da bu nedenle vermiyorlar. Dava açılabilir mi? çözüm öneriniz olabilir mi?

2004 yılında edindiğim gayrimenkulün arsa payı belediye tarafında habersizse el atılarak kamulaştırıldı 2009 yılında mahkemeye verdi dava 2011 yılında neticelendi kararda 8.900.- kişilere ödeme belirlendi ve masrafları düşerek avukat aracılığı ile 8.600.- aldık 2014 yılında Vergi Dairesinden yazı geldi 2011 yılında gelir elde etmişsin ve beyanda bulunmamışsınız bunun vergisini ödemeniz gerekiyor diye şahsına iyi niye gözetilerek 315.- vergi çıktı, fakat ikametim farklı ilçede gayrimenkulun bulunduğu ilçe vergi dairesinde diger mükelleflere bir borç çıkmadı vergi dairesine bunu ilettim yanlış yapıyorlar diye kendilerini savundular. Sorum şu bu habersiz kamulaştırma sonucu edindiğin bedelden vergi ödeyecekmiyim? İlginizi şimdiden teşekkirler Saygılar

Merhabalar; Oturmuş olduğumuz ev eşimin üzerine ve kendisi yaklaşık bir senedir çalışmıyor üzerinde başka gayrimenkul bulunmamaktadır, bu durumda emlak vergisinden muaf olabilirmiyiz. Ek olarak almış olduğumuz daire 6 seneliktir ve ilk 5 yılı tam vergi ücretlendirme miktarında ödeme gerçekleştirdik geriye dönük olarak ödemiş olduğumuz 5 senelik verginin %20 talep edebilirmiyiz ve nasıl bir yol izlememiz gerekmektedir. Teşekkürler.