Merhaba Tebernüş Bey, Önceki sorumda 122 m2, net 89 m2 ev için fiyatı 411.000 tl demiştim. Cevabınızda m2'si 3500 tl üzeri demişsiniz. Ancak m2 hesaplaması brüt üzerinden değil midir? O zaman m2'si 3.368 tl'ye geliyor. Hesaplamam doğru ise yatırımlık olarak bu fiyat nasıldır? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, müteahhit ile kat karşılığı inşaat anlaşması imzaladığımız sırada tip imar yönetmeliği değişti ve özellikle bitişik nizam yapılara sınırlama geldi. eskiden 30 daire 4 dükkan çıkan 1400 m' araziden şimdi 24 daire 2 dükkan çıkıyor. Ayrıca 300 m' DOP için belediye para vermiyor. Şimdi yeni duruma göre anlaşma yapıp yapmamak arasında kararsız kaldık. Konuyla alakalı öngörünüz /tavsiyenizi alabilirmiyim. İyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, Şerifali bölgesi için net 100 m2 3+1 ve 2 bloklu butik bir sitede 435.000 fiyat sizce abartımıdır? Şerifali bölgesinde 250 binden 600 bine kadar daireler var. sizce finans merkezi sonrası burası prim yapmaya devam edermi? Şerifali için bu m2 birim fiyat bize yüksek gibi geldi. Fakat evi çok begendik ve en az 4-5 yıl oturmak için düşünüyoruz.

merhaba 4 ay önce 105000 tl banka kredisi kullanarak 150000 tl ye ev aldım rayiç bedeli evin 72500 tl idi.expertizde eve 150000 değer biçmişti.neden rayiç bedeli bu kadar düşüktü merak ediyorum

yer sahibi ile mütahit arasınsaki sözleşmede iskan için bir daire ayrılmış ama mütait kaçtığı için daire yer sahibinde 4 yıldır madur durumdayız yersahibi ne iskanı alıyor nede daireyisattırıyor kendi satıp yemek istiyor a.p.t man yöneticisi ollarak bu dairenin satışını nasıl durdurmamız lazım bukonuda bana yarcımcı ollursanız çok memlun olurum sayğılarımla yönetici ahmet tutucu şimdiden teşekkür ederim

slm ege yapının bakırkoy osmaniyede emlak konuttan kazandigı ihalede daire fiyatlaı mt 12000 tl olacak en az ihale şartları ile yoksa yanlış mı hesap yapıyorum cevap için teşekkur ederim .

mrb tebernüş bey,sanırım lütfi bakırcı beyle uzun süredir görüşmüyorsunuz,malum esenyurt imar sorununda sona doğru yaklaşıldı ama makrom yapıdan henüz bu konuyla ilgili açıklama gelmedi eğer lütfi beyi görme sansınız olursa başta esmia projesi olmak üzere tüm projelerin durumunu sorarmısınız? tsk ederim

Merhaba Hilal hanim, My world europe'tan satin almak icin bir daire begendim. Henuz tapusu yok ve tapu calismalari yapildigi icin emlak ofisi devirli satisin soz konusu olmadigini fakat belli bir miktar kapora verilip mal sahibi ile bir protokol imazalanip tapunun benim uzerime cikartilabilecegini soyledi. Tapularin 1 ay icerisinde cikartilacagi soyleniyor faka bu kesin bir bilgi degil. Bu sekilde protokol hazirlanip satin alimda her hangi bir risk olabilirmi. Ornegin mal sahibinin sonradan caymasi gibi. Tsekkur ederim

Merhaba Tebernüş Bey. Sizinle Arnavutköy'de satın aldığım 500 metre hisseli arazi sonrası internette yapmış olduğum sorgulamalar esnasında tanıştım. Yazılarınızı hatmettim. Arazi yatırımı ile ilgili olarak temel verileri sizden öğrendim. Hatta size sorular da sordum ve yapmış olduğum alımın çok hatalı olduğu, biran önce elden çıkarmak gerektiği sonucuna vardım. Ancak bu bilgilere keşke ulaşmasaydım. Çünkü öğrendiklerim nedeniyle Arnavutköy'de su havzalarında, hisseli arazi alınmaması gerektiği sonucan vardığımdan yeni alımlar yapmadım. Kısaca elde etmiş olduğum bilgiler nedeniyle Arnavutköy'de başkaca alımlar yapmadım ve % 400'ü aşacak oranlarda primlerden de mahrum kaldım. Bu sadece benim için geçerli değil tabiki de. Sizi takip edip Arnavutköy'den uzak duran herkes bu getirilerden mahrum kaldı. Siz ise hala Arnavutköy'den uzak durulmasının söylemeye devam ediyorsunuz. Arnavutköy ise inadına sizi yalanlıyor. Arazi yatırımında belirtiğiniz kıstaslar gerçekçi olsa da, aklın süzgeçinden geçmiş olsa da, arazi yatırımında beklentilerin gerçekleşmesinde kısmet işinin dikkate alınmaması, kentleşme olayında öngörülemeyecek verilerin hiç te azımsanmayacak boyutlarda olması nedeniyle gerçekleşen ile örtüşmemekte. Sonuç olarak arazi yatırımında yazdıklarınızı okumak gerek. Ancak kısmetine güvenerek körlemesine yatırım yapmak sonuca ulaşmakta çok daha güvenli galiba. Siz ne dersiniz? Selamlar

merhaba, savas oldu olacak derken altın dolar bır asagı bır yukarı cıkıyor. Av almak ıcın bakınıyorum ama almalımıyım zarar edermıyım kafam karısıyor yardımcı olurmusunuz. teşekkürler