Merhaba Sayın Kireçci,2011 yılında Estonşehir'den bir KV tipi Ev aldık. Proje teslim tarihi Eylül 2012 dü.Daha sonra bu tarih Aralık 2012 oldu şimdide Şubat 2013...Bu hız ( ! ) ile giderse Şubatta teslimde zor...Tamam Eston TMSF de belki bürokrasiye takılıyor fakat sizden ricam evimizi Şubatta alabilecekmiyiz ?Daha uzarmı ?Eston müdürleriyle görüşmeleriniz vardır bilgi verebilirseniz sevinirim.Birde Estonun bir firmaya satışı vardı gündemde son durum nedir ?Şimdiden teşekkür eder,kolaylıklar dilerim...

Merhaba Tebernus bey; bu platformu kurup insanlari bilgilendirdiginiz icin cok tsk ederim. Benim danismak istedigim husus su ki: Tulip zamaninda 118 mt2 brut 3+1 ve 40 mt2 bahce terasli bir daireyi kredi faizi dahil 202000 tl ye aldim. 6 ay once kredim bitti. Satmayi dusunup yine gayrimenkule yatirmak istiyorum. proje 2013 ortalarinda teslim edilecegini dogru farzedersek, sizce hemen bitimindemi yoksa ispartakulenin gelecegini hesaba katarsak ne zaman satmam en uygunu olur. Acelem yok, suan kendi evimdeyim. İlginize ve cevabiniza simdiden cok tsk ederim.

Tebernüş bey selamlar (1 )ben eston 5 etapda bir villa aldım fakat son zamanlarda eston ile ilgili ciddi derecede bi geciklemeler var ve 10 gün önce şantiye alanına gittiğimde gördüklerim açıkcası bana bu projenin de ciidi bir gecikmeye uğrayacağını düşündürmekde yani en son söylenen 31 aralık 2013 ama bence şantiye alanında gördüllerime bakılırsa bu proje 2014 de de bitmez size sorum bugünlerde eston la ilgili bi gelişme duydunuzmu yada (2) ESTON 5 kısımdan ev alanlar olarak toplansak bi yaptırımımız olabilirmi çünkü benüm endişem ciidi mağdur olucağımızdan endişeliyim cevap verirseniz sevinirim

Hilal hanım selamlr fiside den 1+1 2 adet tapu aldım.Şu anda dairelerin teslimi konusunda sıkıntı olduğunu duyuyoruz ve ne yapacağımız konusunda tereddütlerimiz var.Bize bu konuda yardımcı olursanız (davamı açalım, açarsak ödediğimiz parayı geri alma şansımız varmıdır?yoksa açmayıp bekleyelimmi)seviniriz

Tebernus bey merhabalar. Makalelerinizi uzun suredir takip edyorum. finankent alibeykyu yikim emri cikmis park alani olarak alinan bir yer oldugundan konut yapilmasi imkansizmis. bilginiz varmi dir ? finankent ocak ayinda yikilacakmis dogrumu tahliye emirleri kat maliklerine gonderilmeye baslamis( Tapuya sorduk) . A bloklarina gelmemis ama b-c-d bloklarinin hepsine tahliye emri geldi. Burada ev almistim 1 oda 1 salon 85 m2 olanlardan. ama kooperatif oldugundan kat mulkiyeti yok. butun paralarim yandimi simdi ? Ben aldigim kisiden ogrendim A parti izin versin diye yonetimin hepsini A partili yapmistik tabiki birde cami istediler park alanimizi cami yaptik demisti satarken. 80 tl olan aidatlar cami insaati icin 240 tl ye cikti. bu da yetmedi yinede yikiyorlar iste. Evi aldigim adama geri verebilirmiyim aldigim fiyatin 100 bin tl altina vermeye raziyim. 2 gundur giden 260 bin tl param icin agliyorum. ne yapabilirim ? gittimi paralar. kitas devlet kurulusu dediler satin alirken kooperatiften . bunu nasil yapabilir anlamiyorum. park dinlenme alani olan yere nasil toplu konut yapip satilabilir . a1- kat 20 de dairem . a bloklarini yikmayacaklar digerlerini yikacaklar diye bir soylenti de var dogru mu ? kooperatif malesef cevap vermiyor. ne yapabiliriz 260 bin tl yi kurtarmak icin. evimi caktirmadan satayim dedim kooperatif satislari gecici olarak yikilacagindan midir nedir durdurmus. yandi mi bizim paralarimiz ? ocak ayinda tapulari vereceklerdi onuda vermeyeceklermis. delirecegim. ne olur cevap verin....?

sayin kirecci merhabalar. arnavutköy tasolukta abimle ortak bi arsamiz var 300 m2. bunu satip üzerine 80-90 bin lira koyup bi tarla mi almak daha mantikli yoksa bu tasoluktaki yeri elimizde tutup 80-90 bin liraya gidip bi tarla mi almak daha mantikli ve tarla alirsak istanbulun neresinden almak mantiklidir. gerci bu fiyata ya silivri yada catalca olur sanirim.yada cok zikrettiginiz cerkezköy den mi mantikli. alacagimiz yeri 5-10 yil yok saycaz! simdiden cok sagolun tebernüs abi.

muğla da ikamet etmekteyim,tarımsal alan üzerine halı saha açmak istiyorum.bunu gerçekleştirebilmem içinde 5403 sayılı kanunun 13.maddesinde yer alan doğal afet sonrasında barınak vb. kullanılar ibaresinden yola çıkmaya çalışıyorum.bugün valilik,tarım,gençlik spor ve doğal afet kurumlarının hepsini gezdim yasadan bile haberleri yok,belediye deseniz yolsuzluk girdabında karşılıksız sorulara cevap dahi verilmiyor.belediye mücavir sınırları içerisinde,arazi mutlak tarım olarak geçmekte bu gün vali yardımcısıyla görüştüm çok zor kuruldan geçmesi dedi ama geçen sene kocaelinde bu madde kullanılarak alınan bir ruhsat bulunmakta...

merhaba serdar bey iyi çalışmalar.%1 kdv oranının kentsel dönüşüm alanı içindeki yeni yapılan yapılarda uygulanacak olması buralarda yüksek kazançları tetiklermi? yatırım yapacakların buralardan yerler alıp mütahitlerin gelmesini beklemesi kısa vadede büyük kar getirisi gibi görüyorum.şimdi iş sadece belediyelerin zemin etütüleri yapıp imar planlarını değiştirmesine kalıyor.özellikle bayraklı,gültepe ,kadife kale gerek deniz manzarası ve şehir merkezine yakınlıklarıyla çok cazip yatırımlar olmazmı ?

Merhaba Hilal Hanım; Kiptaş Maltepe 2. Etap Seyrantepe sitesinden 2009 yılında peşin para vererek ev aldık. Kiptaş, Sitede yaşam başlar başlamaz Boğaziçi yönetimi sitemize (hangi kanuna dayanarak bilmiyorum) yönetim olarak atadı. Geçen 3 senede ne bir genel kurul, ne yönetim planı, ne de gider tablosu biz site sakinlerine tebliğ edilmediği gibi hizmetleri de vasatın üstüne çıkamadı. Hatta Kiptaşın, aidat borcu olanlara tabuyu vermediğini (Tabularıları çıkan 1. Etaptan) duyduk. Sözde yönetim, aidat borcu olanlara ilamsız ödeme emri gönderdi. Buna itiraz ettik ama 7 aydır mahkeme sürecine taşıyamadılar. 2. Durumsa; Satınalmadan önce bize verdikleri tanıtım bröşüründe, kapalı yüzme havuzu spor tesisi v.s. gibi bir çok sosyal olanakları olduğuna kanarak almaya karar verdik. Ancak sitede oturmaya başladıktan 1,5 sene sonra sosyal tesisleri açabildiler. Tabii yararlanmak isteyenlerden (sözde demişbaş harcıymış) 300 TL gibi bir ücret ödenmesi istendi. Bu parayı vermeyenleri sosyal tesise sokmuyorlar. Sitemizde ciddi bir çoğunluk bu parayı ödemeyi reddetti. Sonuçta daireyi alırken ödediğimiz paranın içinde sosyal tesisin yapı masrafları da olmalıdır düşüncesindeyiz. Sitenin KMK'ya uygun olmadığını ve ödenen aidatlarla sitenin kalan eksikliklerinin tamamlandığını gördük. Biz bu işi sonuna kadar götüreceğiz. Size sormak istediğim bu konuda bir yargıtay kararı varmıdır. KMK'ya uygun olmayan bir yönetime para ödenir mi ve ödenmediği durumda kişinin tapusuna el konabilir mi? Şimdiden teşekkürler.

Hilal hanım iyi günler diliyorum. 2008 senesinde ağaoğlu inşaat firması eltes güneşi projesinden bir daire satın aldım. Daireyi ağaoğlu'ndan 48 ay vade ile (noter satış ile)aldım bankayı işe karıştırmadım. borcumu yeni bitirdim , evimin tapusunu üzerime almadan satış yapabilmem mümkün müdür sonuçta üzerimde zaten tapu yoktu noterden satış sözleşmemiz vardı. Yine noter aracılığı ile evi alacak kişiye satış yapılabilir mi. teşekkür ederim iyi çalışmalar