Tebernüş Bey Merhaba,yatırım amaçlı 1+1 almak istiyorum, Dumankaya yeni Adres projesini önerirmisiniz. teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,Halkı aydınlatıyorsunuz korkusuzca cevap veriyorsunuz.Bu konuda teşekkürler öncelikle,hatırın gönülün kıyagın o kadar yogun bir dönemdeyiz ki sizin acık yazılarınız sasırtıyor bazen beni.Örneğin yeri gelince Basbakan hakkında dahi cok haklı,sert eleştiriler yapıyorsunuz.Ben de size güvenerek Atakent 3 e yatırım yaptım.İnşallah yüzüm kara cıkmaz,hayırlısı diyelim.Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,Öncelikle verdiğiniz tüm bu bilgiler için teşekkür ederiz. İlginizi takdir ediyoruz. Görüşleriniz çok değerli. Size danışmak istediğim konu Mesa Maslak Sitesine ilişkin. Dairelerin 2.eli şu şekilde 3+1 140 metrekare bahçekatları (geniş bahçe kullanımlı) daireler 600-650 bin dolar; 3+1 170 metrekare arakatlar 650-740 bin dolar; 220 metrekare çatı dubleksleri ise 850-950 bin dolar aralığında seyrediyor. Fiyatlar şerefiyeye göre değişse de site yoğunluk olarak fena görünmüyor. metro girişine yakın olması da avantaj. ulaşım açısından iyi bir noktada olduğunu düşünüyorum. Bölge de ağaoğlu ve avrupa konutları projeleri ile hareketlenecek gibi. 3+1 170m2 arakat bir daire almak için harekete geçmeyi düşünüyorum. Oturma amaçlı. metrekare fiyatı 4bin TL'nin üzerinde bu fiyatlara göre.Sizin görüşünüz nedir? Site ve sakinleri hakkında bilginiz varsa paylaşır mısınız? Görüşünüz kararımı inanın etkileyecek. Alınabilir olduğunu tavsiye ederseniz, ne tip dairelere yönelmemi önerirsiniz? Keza o fiyatlara başka sitelerde daha iyi bir alternatif olabilir mi? (örneğin istinyepark çok daha pahalı)

selamlar saygılar sizce tuzla aydınlı bolgesinde dumankaya adres projeleri teslim edildigide arz fazlası olusacakmı?2 sene evvel teslim edilen gizli bahce projelerinde bile hale onlarca kiralık 1 artı 1 ler mevcutken.ustue birde adresler teslim edilecek.kurtkoydeki gibi universite-teknopark gibi yerleskelerde yok aydınlıda.sadece ne dusundugunuzu merak ettim.

Tebernüş Bey, Hülya Hanım ve Osman Bey'in notlarını okudum. Açıkçası benim de kafam karıştı çünkü hesapta bir hata olmalı. Ya da eksik bilgilendirme var. Aylık 1194 TL olan taksit, 120 ayda 143280 yapıyor. 15400x4 ara ödeme ise 61600 yapıyor. 11000 de peşinat ile toplamı 215880 yapıyor. Daire fiyatının 220.000 olduğu söyleniyor. Üstelik, bu 215880 liranın, 22686 lirasını da sur yapı ödüyor. Daire size 193000'e geliyor. Hem de 120 aya yayılmış taksitlerle. Bu hesapta hata olmalı. Nerede bunun faizi, vade farkı? Bence bir daha konuşsunlar, 19 ay boyunca 1194 TL'dir, Bunu Sur Yapı ödüyordur, 19 ay sonra taksit tutarı artıyordur.

Selam Tebernüş Bey,Rings İstanbul hakkında size bir sorum olacak2 yıl sonra tüm konut fiyatlarının düşeceğini düşünüyorum inanılmaz derecede proje sayısı artıyor 2 yıl onceden parasını ödeyeceğim bir konut alsam artık eskiden olduğu gibi prim yapacağını düşünmüyorum mesela bu projeye yaklaşık 360.000.- tl şimdi verdiğimde banka bana 2 sene sonra 450.000 geri ödüyor oysa ben bu konutu bu fiyattan daha yükseğe satacağımı düşünmüyorum.Siz ne düşünüyorsunuz?Konutta yatırım değer kazanma devri bitiyormu? Bu fiyatlar çok yüksek değilmi? tşkler

Nasılsınız Tebernus bey, Brandium projesini inceleme firsatı bulabildiyseniz ilk degerlendirmenizi paylasir misiniz? Ayrıca yatırım icin 1+0 mı, 1+1 mi daha akıllı bir secim olur. Tesekkurler.

selamlar bulut inşaatı merak edıyorum gumuşcıty evvıva ewlerı cok uygun fıyata ew yapıor acaba nedır guvenılırmı toprakdan satıorda alınırmı ılerde çıkarsa ne gıbı zorluklar çıkabılır tesekkurler

seçim sonuçları emlakta olumlu havayı estirmeye devam edecek. başka bir alanda olumlu yansımalarını görebilirmiyiz bunu zaman gösterecek, umarım kentsel dönüşüm yasaları olağan hayat akışına uygun olur. birilerinin daha da zengin olması için bir düzenleme getirilmez. tebernüş bey avrupa konutları atakent 3 de m2 fiyatları 4000 binlere gidiyor. bu rakam bugünün rakamımıdır,yoksa 3 sene sonrasının mı, seçim sonuçları ile değerlendirirsek. çünkü bu markadaki hareketlilik tüm atakenti etkiliyor. (maili gönderdim geldimi,) kolay gelsin

tebernus bey merhabalar,Ntowers,ukra city,innovia 4 derken bugün papatya rezidance 2, brüt 70 m2 daireyi 20.000 tl pesin,6 ay araliklar ile 5.000tl ara ödeme ve 31 %0 vade ile aylik 1500 tl ye satin aldik.konumu istanbul evlerinin karsisi serefiyesi cok iyi degil.e5 e 250 metre mesafe kadar.daire teslimi aralik 2012,ancak kaba insaat nerdeyse bitmis ve temmuz da teslim etmeyi dusunuyorllar,projelerine gitmeden innoviia 4 e ugradim teslim tarihi 2013 aralik ancak 6 ay opsiyonu kesin kullanacaklarini gordum.uzun sozun kisasi benim icin beylikduzu lokasyonunun en guzel buldugum noktasindaki daire alimimizi nasil buldunuz =)firmayida cok bilmeyiz,tanimayiz ama kaba insaat ve papatya 1 bize guven verdi.alinmisin kotusu olmaz demeyin degerli gorusunuzu lutfen paylasirmisniz=)Saygilar