selam ben fikirtepede işyeri sahibiyim 15.00 tl masraf yaptım ve şimdi1 yılık konturatım var dükkan sahibim bana cık diyecek ve ben dönüşüm projesinde anlaşınca ben bir hak talep edebilirmiyim ne yapa bilirim saygılarımla teşekürler

merhaba,tebernüş bey,istanbul çakmakta olan 303 m2 arsamızı belediye yeniden imar yaparak hisseliye çevirdi.hisseli olan bu arsalara 2 firma teklif verdi.ve kendilerine verilmesi konusunda çok israr ettiler.vermeyen arsa sahiplerine izai şumul davası açtılar. bende mecburan bu arsamı bu inşaat firmasına 6-7 yıl önce vermek zorunda kaldım.halen mahkeme devam ediyor. vermeyen arsa sahipleri ile7 yıl önce verdiğim. 100m2 daire ogünkü şartlara göre iyi idi anacak bugunkü şartlara göre daha artması gerkmezmi.bu noterde yaptığımız sözleşme kaç yılı kapsar.ceazi şart15.000,00TL bu sözleşmeden vazgeçmek istesem bu parayı ödemek zorundamıyım. inşaat firması yeni bir artış yapmıyor.yine 100m2 daire veriyor. ne yapabilirim. bana bu konuda bilgi verirmisiniz. şimdiden çok teşekkür ederim.iyi çalışmalar..saygılarımla çakır uslu

Merhabalar Tebernus Bey,Beylikduzu Fi yapi insaattan 1+1 bir daire baktik . emlakcidan sanirim sahis satiyor bunu bir firma uzerinden, yapan insaat uzerinden degil yapinin yuzde 80-90 i btmis durumda ve tapu verilicek hemen satista.. fiyat tapu islemleriyle beraber 110 bine egelmekte. ama piyasada duyulan fiyapi hakkinda kotu yazilar bizi biraz dusundurmekte.. ama bu daire sahsa ait oldugu icin ve tapu verilecegeinden dusunmek istedik. sizce ne yapmali, bizi biraz bilgilendirirmisiniz fi yapinin son durumu ve bu konumuz hakkinda.. iyi caliismalar dilerim..

Sanırım buradaki durum Tebernüş Bey'e yazmaktan çıkacak, neyse... Belma Hanım, en son 2 gün önce konuştum Fi-Tower daki arkadaşlarla, ben de sizin belirttiğiniz aynı kişilerle konuşuyorum ve özellikle Hilal Hanımın bilgilendirmeleri gayet mantıklı fakat ortadaki sorun bu değil, sorun siz birşeyleri sormadan birilerinin sizi arayıp bilgi vermesi. Bana 2 gün önce dediler ki oturum Nisan ortası sonu vs. Bakın ben size cevaben yazdığım ilk yazıda şubat ortası demişim. Nisan ortası olduğunu da ben aradım da öğrendim, onlar beni aramadı. Zaten onlar hiç aramıyorlar. Evin geç teslim edilmesi olası bir durum zaten bunda da sıkıntı yok ki ben şu anda kira + kredi ödüyorum, ama onların ne zaman ve ne kadar kira bedeli ödeyeceklerine dair ortada bir bilgilendirme var mı? 2 aydır mektup gönderecekler, yürüyerek getirselerdi o mektup gelirdi şimdiye. Son olarak fiyapıdan açıklama beklemeyin bence, siz arayın o zaman açıklarlar

Zeytinburnu Ottomare Suites projesinde bina yüksekliğinin azaltılacağı söyleniyor. Bu konuda Ömer Faruk Beye soruyu sorarmısınız. Bütün sahilyolu içinde bu irtifa düşüşü geçerliolacakmı?

Mrblar Sinpaş BURSAMODERN aidatları açıklandı ve istanbul daki yeni yaptığı ve yapmakda olduğu siteler gibi metrekare başına 1.5 olarak belirlediler fakat buda yetmezmiş gibi kapalı havuz ve fitness kendileri işletirse 0.45 dışarıya işlettirirlerse 0.15 gibi ayrıca ek aidat talep edilmekdedir SİNPAŞ ın istaanbul'daki projelerinde durum nedir nasıl bir sistem uygulanıyor bunu sayın istanbul'daki yöneticilerine sorarmısınız ? Gönderdikleri aidat bildirim belgesinde doğru dürüst gelir - gider açıklaması olmadan biz istiyoruz karar verdik istiyoruz hatta ilk ay 2 aidat istendi biri demirbaş alımı içinmiş ??iyi çalışmalar çok tşkler.

Merhaba Tebernus Bey,7x24 emlak konularında tecrübenizi biz okurlarınızla paylaşmanız takdir-e şayan olduğunu iletmek istiyorum. Her zaman yolunuz açık olsun. Bir konuda danışmanlığınızı almak istedim. Öngörüleriniz paylaşırsanız çok memnun olurum. Biraz uzun yazmış olacağım, Affınıza sığınıyorum.innovia2 den Mayıs 2009 da 2+1 102m2 150.000 TL e ev aldık. 2012 Eylül ayında teslim aldık. 750 TL kiraya verdik. Şu anda emlakçılar 185-190.000 TL değer veriyor. Sitede 1+1 64m2 Mayıs 2009 96.00 TL alınan ev 110.000 - 120.000TL arasında satılıyor. 550 TL içeride kiracı var. 2+1 102 m2 evin kirası şu andaki değerine göre 1200 çarpanın altında olması sebebiyle 1+1 ev ile değiştirmek doğru olur mu.? Ya da 1+1 e dönmek Beylikdüzü-Esenyurt lokasyonu olarak sağlıklı mı.? Zira büyüklerimiz hep der 2+1 kullanışlı bir evdir, her zaman bir oda ister Türk Halkı.Son olarak 2+1 den 1+1 e değiştikten sonra ve kalan borç kapatıldıktan sonra 25.000 TL elimizde para kalıyor. Bu para ile emlak konusunda hemen ya da 1-2 sene para biriktirip nasıl bir yatırım yapılır.?

Merhabalar,Dumankaya'nın Adres-2 projesinden 1+1 aldık, Ağustos ayının sonunda teslim aldık, kış aylarında sorun ortaya çıktı ve şu anda maduriyetimize Dumankaya'dan cevap alamıyoruz. 1+1 dairenin hem yatak odası hem de salonunda camlardan yoğunlaşma sebepli sular akıyor ve parke üzerinde göllenme yapıyor. Kiracım var, 20 binlik kombi ile hem ısınamıyor hem de bu göllenme ve yoğunlaşmadan dolayı çok sıkıntılı. Dumankaya'ya karşı nasıl hareket etmeliyim? İşin bu tarafında yardımcı olabilir misiniz bilmiyorum. Ancak piyasada proje yapan firmalarla ilgili bu tür sorunları da gündeminize almanızda fayda görüyorum, keza çok fazla okurunuz var. Bana bir yol gösterebilirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla,Ali Burçin Güneriİnş MühYTÜ 1996

Merhaba,Tebernüş Bey,Bulut İnşaat'ın Beylikdüzü Evviva Tower ve Evviva Gümüşcity Projelerinde 1+1 daireler ile oturma amaçlı ilgileniyorum. Malumunuz yeni yıl kampanyası ile peşin 57 bin,taksitle alımda ise 42500 peşin kalanına 120 ay vade ile 84500'ye maloluyor.Teslimatın Haziran 2014 ve aidatın 60 TL.olduğu belirtiliyor. Öğrenmek istediğim;birincisi,tamamı peşin alım için ve inşaat yeni başladığından banka inşaatın hangi aşamasında konut kredisi kullandırır? Şayet taksitle alırsam,42500 TL.peşinatın bir kısmı için tüketici kredisi kullanmak doğru olur mu? İkincisi,Projeleri fiyat,lokasyon ve ikinci el değeri bakımından kısaca değerlendirmenizi rica eder,teşekkür ederim.Saygılarımla...

merhaba yuksek pesınat verırsem sız kendı bunyenızden kıredılendırırmısınız cunku bana kıredı cıkmıyor