merhaba Tebernüş bey, ben bir ev almak için birikim yapmıştımda çengelköyden almyı düşünüyodum zaten buralıyım fakat evler genelde eski fiyatıda 220 bin TL gibi birde atakent tarafında nispeten yeni bir ev buldum oda 210 bın tl civarı...ama tabi boğazın yeri, havası başka bilen bilir ama arada kaldım sizin görüşleriniz nelerdir yeni bir ev nispeten daha ucuz bir semttmi yoksa boğazda daha eski bir ev mi?

Merhaba,DAP Burgu dan ileride iş yerine (Doktor, Avukat) kiraya vermek üzere bir 67 m2 1+1 aldım. Tamamlanınca buradan 2500 TL kira beklentim var ama bakalım nasıl olacak.Aynı şekilde böyle bölgenin simgesi olacak, işyerine kiraya vermeye müsait (yüksek getirili olabilecek) gelecek vaat eden bir proje olacak mı önümüzdeki dönemde? Teşekkürler...

Ben size çılgın projeden değil de İstanbullunun başbakana seçim kazandıracağı, İstanbullunun hayatında hemen büyük rahatlamaya kavuşacağı bir olaydan bahsedeyim; Başbakan, Belediye Başkanı Kadir Topbaş'a; Kadir ağbi, bak seçime gidiyoruz, İstabul'dan daha fazla oy almam için 29 Mayısa kadar önce şu ( Pansuman çözüm ) metrobüsü Beylikdüzü'ne ulaştırıyoruz, nerdeyse müzelik hale gelecek Başakşehir metro hattını ve Kartal metro hattını açıyoruz.Ve o açılış töreni günü projeleri bitmiş olan 5 ayrı metro hattının ihalesini yapıyoruz. Yoksa İstanbulunun yüzde 80 ninden fazlasının varlığından bile haberi olmayacak ve hayatına hiç bir şey katmayacak bir proje bize seçim kazandırmaz.

Öncelikle size saygı ve sevgilerimi belirtirim..Hiç birikmiş param yok iken (bankadan peşinat kredisi alarak teslim tarihinde ödemesi başlayan) ev sahibi olurum umuduyla Tuzla Emlak Konut çekilişine katıldım.Ama ne asil ne yedek çıktı..çok ama çok üzüldüm umutsuzluğa kapıldım. Allahdan Gebze Emlak Konut 1'i buldum..Kura olmadan istediğim daireyi seçerek gönlüme göre aldım..Tek üzüntüm İstanbuldan Tuzla'ya göre biraz daha uzak olması. Derdim tecrübelerinize göre sizce bu iki lokasyonun eksi ve artıları..acele edip hatamı yaptım?*başarılar..

tebernüş bey yatırım işini 2001 den beri yapmaktayım hiç de yanılmadım buna inanın Mall of istanbul fiyatları bu kadar yükseltmesi normal çok özenilmiş elit bir proje bunu keşke başta yapsaydılar devamlı zam görmesı gerçekten acemılık, ama ikinci elde, şimdi alan bile karlıdır. Ama İstwest projesi bir site ve ilk alanlar değil ama zam geldikten sonra alanlar prim hayal etmesin güzel bir proje ama sadelil arz etmekte acaba sizde Mall of istanbul dan yatırım yaptınızmı merak ettım ben bir tane yaptım ilk fiyatlardan

Merhaba,Markalı konutlar ilkdefa Dumankaya Akdeniz Evleri ile ilgimi çekmişti, 12 haziran 2007 'de şu andaki Satış direktörü olan Ufuk Kayador bey'den fşyatlarla ilgili mail almıştım; O proje için Konut Kredisi tabela faizi 1, 70 idi, 2+1 109 m2 konut 185 bin TL idi listede, şu anda internette ikinci elde 225 bin TL civarı, Konsept'te arkadaşım 200 bin TL ye almıştı şu anda 235 bin TL ye ikinci elde el değiştiriyormuş, daha önce de Adres 2 ile ilgili fiyatlar hakkında bilgi vermiştim.Dumankaya projeleri özellikle Tuzla, Kurtköy bölgesinde hak ettikleri ilgiyi ve artışı yakalamamış gibi gözüküyor, genelde proje satışları devam ederken bir kaç ay içinde fiyatlar %10-20 arasında artış gösteriyor sonrasında ise stabil bir durum sözkonusu ( Vizyon ve İkon hariç) , bunu nasıl yorumlarsınız acaba, bölge geliştikce ikinci elde daha çok prim yaparlar mıVereceğiniz değerli bilgiler için şimdiden çok teşekkürler.

Tebernüş bey biz Nish Adalar sitesinden 2+1A tipi daire aldık..alırken ozellikle açık mutfak olması tercih sebebimizdi.ancak daha sonra proje değiştirildi ve şu anda odanın ortasında bir duvar var. açık mutfak olarak bize sunulan şey bir pencereden ibaret.Sadece iki alternatif sunuldu Açık ve Kapalı mutfak olarak biz de açık mutfak tercih ettiğimizi belirterek imzaladık. Mimar Tugba Hanım ile 2 kere telefonda görüştük ve mağdur durumda olduğumuzu belirttim ancak bugüne kadar hiç bir çözüm önerisi getirilmedi. Tek söylenen gönderilen hiç bir plan içermeyen sadece belli belirsiz bir açıdan 2 resim içeren dökümanı imzaladığımız. Projenin belediyeden onay alabilmesi için belirtildiği şekilde teslim edilmesi gerektiğini anlıyorum ve teslimden sonra düzeltilmesini de kabul ettim. Ev için bir dünya para ödediğimiz halde tekrar meydana gelecek masrafları ödemem gerektiği söylendi. Nasıl bir yol izlememizi önerirsiniz?

sayin tebernüs kirecci, sene 91de tasoluktan 6 tane arsa aldim toplami 880 metrekareydi ozamanlar burasi gaziosmanpasaya bagliydi. simdi bizim Arsalari Hisseli yaptilar. Arsayi ben aldigimda Hisse yoktu. Ben Almanyadayken Arsami Hisseye dair etmisler benim haberim olmadan. Bunu Dava etsem Mahkemeyle Hakkimi arayabilirmiyim.Benim Yerimdeki Hissede olan kisileri nasil cikarabilirim. Bana yardim edebilirseniz cok sevinirimMurat Akgün

İyi akşamlar, bugün emlakkulusi.com'da stüdyo dairelerin gözde olduğu 15 proje ( haber detayında 12 proje şeklinde geçiyor) diye bir haber yapılmış, istwest liste başı, DAP Burgu 2. sırada.>Ve sıra Babil grup,Eviva , Dumankaya, Soyak Park Aparts şeklinde ilerleyip gidiyor, Stüdyolar gerçekten gözde olur mu en iyi cevabı zaman verecek, şahsen ben DAP Burgu'dan projeye ve konsepte inandığım ve 1+1 'ler bütçemi aştığı için , böyle bir projeden mülk sahibi olma fırsatını kaçırmamak adına stüdyo daire almıştım.Son dönemdeki projelerde m2 fiyatları 4000TL lere ulaşınca genelde böyle mi düşünülüyor acaba?Bir de siz İstwest için birini hızlıca satın deyince peşpeşe iadeler gelmesin )))Saygılar sunuyorum

merhaba.sitenizi ve yazılarını hergün takip ediyorum.sorum şuistwest projesinden ilk lansman gününde 2 daire aldım.sözleşmeye çağrıldığımda satış temsilcisi bana gösterdiği daire yerine başka bir daire üzerine kaporamı almış.ve bana hatalıyım ama yapacak birşeyim yok ya vazgeçin yada bşak daire bakalım dedi.oysa benim isteiğim cephede daire yok.bende feryapı ve boyner holdingten ulaşabilidğim heryere ulaştım.ama net sonuç veremiyorlar.hakkım kaporam herşeyim onlarda o kişinin hatasını kendileri çözmeleri gerekmiyor mu?hukuku yönde nasıl yol alabilirim?saygılar...