iskanı olmayıp kat irtifakı olan evi almamı önerir misiniz? bu eve kredi çıkar mı. satış bedeli nin tapuda 13 bin gibi küçük bir rakam gözükmesi sıkıntı olur mu?

takas yolu ile satın aldığım dükkanın mesken işi satıcıya ait iken satıcı müteahhitin proje değişikliği nedeni bu şartı yerine getirememektedir. takas yolu ile vermiş olduğum villanın sözleşme geregi mesken ruhsatını karşı tarafa vererek yükümlülüğümü yerine getirdim. bu durumda meskeni alınamayan işyerim le ilgili bana ne tavsiye edersiniz. bu arada yerel bir marketle yapmış olduğum kira anlaşmasını da uygulamaya koyamayarak kira dan elde edeceğim gelir kaybımda söz konusu..

slm. Tebernuş bey. Tekirdağ saray merkez de 2 yola cepheli köşe de 450 m2 arsa 135 m2 imarli 4 kat yapılan okula hastaneye çok yakın. 60.000 tl ye satılık. Çok iyi araştırdım Saray çatalca ya çerkezköye çorlu ya komşu olan bi ilçe.Nüfüs artıs hızıda iyi. Kanal istanbul ve kuzey marmara otoban projerileri var. Arsa yı alırsam. mantıklı bi yatırım mı ?

Merhaba, Beylikdüzünde Yıldız Konut İnşaatın yaptığı Royal Garden projesi için sorum olacaktır. Mart 2013 telimat diyorlar ama en erken 1 yılı bulucaktır teslimat. Acaba firma güvenilir midir bu konuda bilginiz var mı?

Tebernus bey merhaba Atasehir'de yatirim amacli ofis / home ofis almak istiyorum. Business Meridien de brut 54 m2 426.000 tl alt katlarda bitmemis A plus proje den ofis almak yuksek fiyat olmasina ragmen avantajlimidi?. A plus ofis atasehirde pek yok deniyor. Bu prim acisindan ileride olumlu bir fark yaratirmi? Yoksa iyi bir firmanin bitmis projelerden daha uygun fiyatli, m2 si daha buyuk, daha siradan bir projeye yatirim yapmak mi avantajlidir?( Kira gelirine ihtiyaci olmadigini farz edersek..)

Sayın tebernuş Bey, öncelikle verdiğiniz hizmet için tüm okuyucular adına teşkkür ediyorum. ara sıra soru sormakla birlikte, he rsabah yaptığım ilk iş öneri ve yorumlarınızı okumak. emlak piyasası hakkında bu kadar bilgilenceğimi hiç düşünmemiştim. Açıkçcası yakın arkadaş çevremde de sizin bilgilerinizi sürekli olarak pyalşıyorum tabiki sizi kaynak göstererek. Benim iki sorum olacak.Birinci sorum şu: Ben Dumankaya Ikon dan bir studyo daire almıştım. Prosedür gereği belli bir süre sonra yaklaşık 1800 lira gibi bir ücretle arsa tapusu aldık. Evler teslim edildiğinde de bu tapular kat tapusu haline dönüştürülecek. bunu içinde bize söylenen 1600 - 3000 arası bir fiyatın çıkacağı hususundaydı. Acaba kat tapusuna geçilirken ödenecek ücrette bir düşüş oluyor mu? Yani arsa tapusundan kat tapusuna geçişte tapu fiyatında bir indirim söz konnusu olabilir mi? Diğer sorum şu, emlak sitelerinden studyo daire fiyatlarını incelediğimde gerek kat gerekse konum itibariyle aynı yerde bulunan daireler arasında bazen fiyatalr arasında büyük farkların olduğunu gördüm. Acaba bu durum arsa sahiplerine verilen dairelerin satışından dolayı olabilir mi? Ben uzun vadeli düşündüğüm için sizin bilgiler doğrultusnda gerçek fiyatların oturum başladıktan sonra tam oalrak oturacağını düşünüyorum. Kanımca orta vadede fiyatların şu an ki meridyan studyo fiyatlarını yaklayacağını düşünüyorum. Verdiğiniz bilgiler için şimdiden çok teşekkürler. Şimdiden verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey Ben bu yıl üniversite sınavından sonra istanbuldan ev almayı düşünüyorum.Birkaç ön araştırma sonucunda sahilpark evlerini beğendim fakat fiyat konusunda net bir fikrim olmadığı için sizden yardım istiyorum.2 daire aklıma yattı bir tanesi son kat 2+1 108 metre kare deniz manzaralı doğu cephesi diğeri ise o da son kat ama 118 metrekare batı cephesi 2+1 fiyatları nerdeyse aynı sizin engin tecrübeli bilgilerinizle evin ederi konusunda bilgilendirirseniz sevinirim.....

öncelikle ii çalışmalar maltepe feyzullah caddesinde yatırım amaçlı ilerde kat karşılığı verecek şekilde 4 katlı çift daireli bir apartmandan bir daire almak mantıklı ilgi ve alakanız için tşk ler ii çalışmalar

MERKEZEFENDİ mahallesinde kentsel donusum nedeniyle senelerdir yıkım durumu var.son 2 senedir belli adımlar atıldı ama tarihi mekanlarda , konutlar icin herkes birbirine soru sorup , kendi soyledigine inanır oldu. Evimize bu yıl yıkım olucak ,yok yakında yıkılacakmıs diye çivi bile çakmaz olduk .Yıkım olucak mı ? Olucaksa ne zaman ? yerine ev mi verecekler ? yoksa kendiniz mi yeniden belirlenen projede inşaa edin diyecekler ? biz şaştık kaldık , birde size sormak istedim.Tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey, Küçükçekmece Cennet 'te eski bir binada kendime ait dairede oturuyorum , yakın zamanda komuşlarımız ile anlaşıp yenileme şansımız yok. 30.000 TL nakitim mevcut , aylık 5500 TL gelirimiz mevcut. Daha yeni depreme karşı dayanıklı bir ev arzumuz var , sizce ne kadarlık bir kredi borcuna girip maximum ne kadarlık bir ev mantıklı olur? Yeni yatırımlık bir ev alıp kiraya verebiliriz veya şu anki evi 700 TL civarına kiraya verebiliriz , avrupa yakasında yatırımlık veya oturmalık nerelerini tavsiye edersiniz.