Merhaba, Ben 7 yıl üsküdar merkez de oturdum çokkk seviyorum. 2,5 yıldır da bakırköyde güzel 1 sokakta oturuyorum. Yaklaşık 200-250 bin arasında bir ev bakıyoruz eşimle. İşyerlerimiz Avrupa yakasında.Yenibosna ve Levent te. Düşündüğümüz yerler Bakırköy, Sarıyer, Sizce Sarıyer mi Üsküdar mı?

Tebernüş bey selam,insanları bildiren harika siteniz için öncelikle teşekkürler. İstanbul Dikilitaş'ta kirada oturmaktayım. Satın almak için ev araştırmaktayım. Avrupa Konutları TEM 'de bir kaç daire gezdim, artık ezberlediğiniz için metrekare fiyat vermiyorum. Yorum İstanbul'u gezdim, Avrupa Konutlarından biraz daha pahalı haliyle. Bahsettiğim sitelerde brüt metrekare fiyatları 3500-4000, net metrekare fiyatları 5500'e kadar yükselmekte. Size sorum şuanda oturduğum Dikilitaş bölgesinde yeni ve kaliteli yapılar var, metrekare bazlı fiyatlara baktığımızda neredeyse yukarıda bahsettiğim 2 proje ile aynı. Değerlendirmenizi rica ediyorum, Dikilitaş'ta kalmalımıyım, yoksa yeni siteleri mi tercih etmeliyim? Aklınız karışık diyebilirsiniz. Aslında pek değil, koca İstanbul'da tercihimi 3 lokasyona indirmek bile başarıdır bence ) Saygılarımla.

Merhaba,Şuanda kirada oturuyoruz ve biraz birikimimiz var bu birikimi ev alarak değerlendirmek ve kiradan kurtulmak istiyoruz. Bu kapsamda yaptığımız araştırmalar sonucu iki proje arasında kaldık. Biri İsthanbul evlerinde 3+1 120 metrekare bahçe katı oturulmuş bir ev fiyatı 165.000 diğeri ise fiside projesinin yeni kampanyası 135.000\'e 2+1 120 metrekare teslimi mayıs 2012. Sizce hangisi daha avantajlı ve mantıklı olur? Ben daha fazla kira vermemek adına bir an önce kendi evimizde oturmak adına isthanbul evlerine daha sıcak bakıyorum ancak ev için kredi kullanacağımızdan bu ev bize 7 senede yaklaşık 215.000 gibi bir paraya mal olacak. 7 senede bu ev bu kadar prim yapar mı? Metrobüs projesi ile daha değer kazanacağını düşünüyorum siz ne diyorsunuz? Birde ev bahçe katında ve önünde büyük bir duvar var yer olarakda biraz aşağıda kalıyor bu nedenlerle ev sahibinin diğer dairelerden daha ucuza sattığını düşünüyoruz ileride evi satmak istediğimizde bu bizim için dezavanataj oluşturur mu?Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey.. Uzun zamandır yatırım için konut projelerinden daire arıyorum. Kısıtlı bütçem olduğu için malesef şu ana kadar bulamadım. 90-100 bin TL nakitim var. Fi-side\'ın pesin kampanyalı fiyatlarını inceledim, lokasyonu açıkcası hiç bilmiyorum, 1+1 77 metrekare 85 bin TL peşin fiyat veriyorlar, 3-4 bin TL\'de masraflar tutuyor. Seneye Mayıs 2012\'de proje bittiğinde istersek daireyi geri alıp %25 fazlasıyla paramızı geri verebiliyorlarmış. Siz bu Fi-Side projesini yatırım için önerir misiniz? Teşekkürler...

Tebernüş Bey Merhaba. Yatırım amaçlı Tepe İnşaatın Samandıra yaptığı Evora konutlarından 6o m2 150.000 TL civarı 1+1 almak sizce uygun mudur? Kiraya vermek için düşünüyorum ama kira getirisi ne olur bilemiyorum. Çünkü çevresinde kıyas yapabileceğim benzer bir proje yok. Teşekkürler.

merhaba ben balıkesir altınolukta kiracıyım 500 tl kira veriyorum ama buradan ev almak istiyorum kiracı olmak çok zor insan diken üstünde oturuyor sanki bu yüzden ev sahibi olmak istiyorum 3 tane çocuğum var benimde ödeyebileceğim şartlarla sizin vasıtalığınızla nasıl ev sahibi olabilirim teşekkürler

Merhaba,Tebernus Bey önemli inşaat şirketleri Agaoglu, Varyap, Avrupa Konutlari, Mesa gibi , yeni projelerini satışa sunmak için secimden sonrasını mı bekliyorlar? Secimden sonra piyasaların hareketli olacaklarını öngörüyorlar anlaşılan benim yorumum bu, su anda sessizlik hakim gibi. Torunlar gmyo Mall of istanbulu ne zaman satışa sunmayı planlıyor kesin tarih belli mı? Son olarakta Sua inşaat in Anadolu yakasında yapacagı projelerin satış tarihleri belli mı? Yanılmıyorsam Kartal ve Kadikoyde proje yapacaklar. Yalnız Kadıköy geniş bir ilçe ) tam olarak Kadikoyun neresinde bilginiz var mı? Çok soru oldu bu sefer) İyi çalısmalar. Umarım keyifli bir gün geçirirsiniz.

merhaba,silivri fener köyü arsa fiatları hakkında bilgi verebilir misiniz?

Merhabalar Tebernüş Bey,Yazılarınızı düzenli olarak takip ediyorum ve arada bir de rahatsız ediyorum. Bıkıp usanmadan her soruma cevap verdiğiniz içinde teşekkür ederim. 1,5 2 ay gibi bir süredir yatırım amaçlı ev almayı planlıyorum ve sonunda alternatifleri ikiye indiridim, lokasyon belirledim. 1) Çekmeköy taşdelen ana caddede 135 m2 3+1 Giriş katı (yüksek) 135.000 TL 5 yıllık bir bina ve site içerisinde sitenin sosyal imkanı sadece bir çardak ancak güvenliği var.2 ) İnşaat aşamasında olan gene çekmeköy taşdelen mevkinde bir site ana caddeye yakın. 2012 Haziranda teslim edecekler. Havuzlu sosyal imkanları olan tek bloklu bir site olacak. 1+1 60 m2 3. kat( bina 5 katlı)90.000 TLİkisi arasında biraz karasız kaldım. Küçük ev kolay satılabilirmi prim yaparmı, eski sitede olan ev etrafında bir sürü sosyal imkanı olan site yapılırken değer kazanabilir mi ?

Biz Çamlıca' da yeni bir projede ciddi alıcıyız. Fakat Akasya konaklarında daire almak istiyorduk, kısmet olmadı. Şimdi duydum ki Dubai' li Emaar grup o bölgede projeye başlayacakmış. Ama bu Emaar grup hakkında hiçbir bilgimiz yok, Dubai' nin ekonomisi de oldukça karışık, bu grup hakkında bilginiz var mı? Bu proje için ne dersiniz?