Merhaba, nasılsınız? Sorum; Beylikdüzü cumhuriyet Mah. Metrobüsü 200 metre gümüş Rezidance 1+1 yol cepheli 66 m2 brüt net 44 m2 . 4. Kat . Fiyatı güvenirliliği ( tanirmisiniz uçar Grup'u )? Fiyat 100.000 tl peşin . 2 yıl sonra teslim.

Sorunuz: merhaba efendim Ben ağırlıklı olarak Bahçeşehir de Estonşehir projesini ve kuzey Bahçeşehir ağırlıklı çalışmaktayım.Eston 5.mahalle 2. el pazarlarken çok tereddüt ediyorum.Çok fazla projenin teslimatı ile ilgili sorular sorulmakta müşteriler tarafından. Yanıltmak yada yanlış yönlendirmek istemiyorum. Ne olacak bu eston sorusunada yanıt bilmiyorum.Ama bu bölgede en çok talep gören projedir estonşehir.Ençok işlem yaptığımız projedir.5.mahallenin yada eston yapının son durumu nedir, bana yadımcı olabilirmisiniz yada kimden öğrenebilirim. teşekkür ederim.

ben ukra hane plustan 145 m2 brut bir daire almıştım. daireyi plan üzerinden aldım. suanda daire teslim edilmek üzere olup bana vermis oldukları daire planında yatak odası 15.9 m2 iken birebir olctugumde bu odanın 12.9 m2 geldigini gördüm. firma yetkilileri ile bu konu hakkında gorustugumde isterseniz daireyi teslim edebilecegimi fakat odeme yapmıs oldugunuz fiyat üzerinden alableceklerini yada mecburen oturacaksiniz diye beyan ettiler. daha sonra da bana bu m2 kaybının evi aldıgım donemdeki m2 fiyati kadarinin iade edilebilecegi soylendi. fakat ben ev esyalarımın hepsini 15.9 m2 gore aldım ve suanda hic birini kullanamiyorum. bu tur bir konuda nasil bir hukuki yola basvurabilririm. bilgi verirseniz bizleri aydınlatmıs olacaksınız. simdiden tesekkur ederim

Merhaba Tebernüş bey, Estonşehir 2. mahallede KV tipi daire bakmaktayım 530-540 bin tl civarı fiyatlar var. Metrekare fiyatı 3.250 tl civarında. Siz bu proje ve fiyatlar hakkında ne düşünüyorsunuz? Eston el değişterecek demişsiniz, 2. mahalle Şubat teslim diyorlar bir sorun yaşayabilirmiyiz? Ceaplarsanız çok sevinirim

2000 m2 büyüklüğünde imarlı bir arsam var. Bitişik komşumun arsası ise 2100 m2. Belediye 18. madde çalışmaları yapıyor. Bu çalışma sonunda benim ve komşumun arsalarından belli oranda DOP alınacak. Ayrıca komşumun parselininin bir kısmı şu anda dere mutlak koruma sınırı içinde kalıyor. Minimum parsel şartı 3000 m2. 18. madde uygulandıktan sonra inşaat yapabilmemiz için iki parselin tevhid edilmesi gerekiyor. Arsaların birleşmesinden sonra toplam alan 3000 m2'nin üzerinde olacak. Sorum şu: Arsamıza ayrı ayrı iki ev yapabilecek miyiz? Ya da be arsanın tümünü alabilmek için izale-i şüyu davası açabilecek miyim?.Komşumun arsasının bir kısmı mutlak koruma alanı içinde kaldığından benim parselim daha büyük olarak düşünülüp tevhid edilmiş olan arsaya inşaat yapabilmek için bana satın alma önceliği tanınır mı?

Tebernüş Bey, Yatırım için yıllardır çalışıp biriktirdiğim biraz param var sizce nereden bir arsa yada tarla almalıyım. Zor zahmet biriktirdik yıllarımız geçti en azından yaşlılıkta rahat edebilmemiz için iyi bir yer seçmeliyim. Hayatımızda kaç kez böyle bir şey yapabilirimki yani bizim için bu konu çok önemli bilgilendirirseniz sevinirim. Saygılar.

Hilal hanım, merhaba Projeden ev almayı planlıyoruz. Bu konuda yazdığınız cevapları okudum. Peşinat vereceğiz. Kat irtifak tapusu çıkınca da banka kredisi kullanıp, kat irtifak tabusuna alacağız. Başlangıçta verecegimizpesinatla birlikte bir satış sözleşmesi imzalanacak. Sözleşmede kat irtifaki çıkınca banka kredisininkullanilacagi belirtiliyor. Projenin imar durumunu belediyeden araştırdık, herhangi bir sorun yok dediler. Tapuda su anda burası kisiyeozel arsa seklinde görünüyor. Sadece "insaat sirketi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi şerhi" var. Kat irtifaki kurulunca, banka kredisi ile anlaşılan rakamin geri kalanı ödeyip kat irtifak tapusunu alacağız. Sözleşmede projenin tamamlanmamalı ya da gecikmesi durumunda alıcıyı koruyan maddeler var. Burası bir bahce dubleksi daire. Site yonetim planına bahce kullanım haklarına iliskin madde koyacaklar. Site yonetim planında bahce dubleksi konutlarının önünde bulunan peyzaj ile ayrılmış bahçeleri ve ilgili blogun bodrum katında bulunan depo alanları ilgili dubleksi dairenin kullanımına tahsil edilmiştir diye belirtip, bahce dubleksi daireyi de bodruM katta mustemilati bulunan mesken olarak tanimlamaktadir. Bu durumda bahce katının hissede yer almadığını düşünüyorum. Yani bahce gibi bahce kati datanda yeralmayacakir diye düşündük. Sizin yorumunuz nedir ? Eğer öyleyse bu uygulama doğru müdür ? Bunu nereden öğrenebilirim ? Yardımlarınız için teşekkürler. Saygılarımla

merhabalar taşınmazın durumu şu 3000m2 üzerinde 9 dükkan 12 daire var ve bu tapu benim dedemin babasından dedem ve 2 tane daha kardeşiyle 1/3 hise ile tek tapu dedem saglıgında kendine düşen hisseyi 3 tane ogluna direk satış yapmış . bu satışı dedemin ölümünden sonra haberdar olduk ve miras paylasımı yapmak istedigimiz zaman diğer mallarla beraber anlasamadık ve bu yerin tapu iptal ve tescili icin dava actk ve kazandık dava yeni bitti . sorum şu ben bu yerdeki hissemi izaleişuur davasıyla satmak istedigimde diger hissedarların yerleride satışa cıkarmı acaba? teşekkürler

Selamlar tebernüş bey Zeytinburnu sumer mahallesinden arsa tapusu bulunan bir daire satın almayı düşünüyorum bu bölge de kentsel donusum projesi içerisinde yer almakta,daireyi aldığımda kentsel dönüşümde ne gibi sıkıntılar çekerim.saygilar

sayın kireçci, dostça paylaşımlarınız için teşekkür ederek başlayayım. makrom yapı öğretmenlere indirimli olarak daire satacağını söylüyor sitenizde okuduğuma göre.. Öğretmenler stüdyo dairelere 25 bin 900 TL, 1+1 dairelere 35 bin 900 TL, 2+1 daireler 69 bin TL, 3+1 daireler 92 bin 900 TL'den sahip olabilecek. Esenyurt projesi bana uygun. Sizce alınır mı?