Merhaba, Kartal Petrolişte konumu çok iyi evim var (deniz manzarası fena değil, 12 yıllık bina). Değeri 180.000 TL idi. Ancak yakın zamanda krediye uygun olmadığını tespit ettik. Şu anda emlakçılarla yaptığımız konuşmalarda emin olmamakla birlikte değerinin 160.000 TL olduğu sonucunu çıkardık. Ev 130 metrekare, kirası en az 700 en fazla 800 TL. Kafamız karıştı. Krediye uygun olmayan bir evin değeri nasıl tespit edilebilir? Evin değerini 160.000 TL olarak alırsak kira çarpanı ve metrekare fiyatı açısından makul mü?Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, fiyapı gebzeden aralık ayında arka cephe 2+1 daire satın aldım. şu anda web sitelerine de baktığımızda daire fiyatlarının 125bin tl olduğu ve hiç 2+1 daire kalmadığı görünüyor, ben daireyi yatırım amaçlı aldığım için bittiğinde satmayı düşünüyorum ancak bu kadar kısa sürede de iyi prim yaptığını düşünüyorum. sizin tavsiyeniz firmayla konuşup gerekli komisyonları da onlara ödemeyi kabul ederek satmayı mı düşünmeliyim yoksa bitene kadar daha da prim potansiyeli var mı? görüşlerinizi paylaşırsanız memnun olurum. Ayrıca fiyapı ile ilgili genel fikrinizi de merak ediyorum, açıkçası tuzlada yaptıkları konutlara gitme fırsatım olmadı bu nedenle inşaat kaliteleri hakkında bilgim yok? Kalite konusunda sıkıntı yaşar mıyız? mt si 900 liraya alınmış bir daire gebze bölgesi için avantajlı mıdır? yanıtlarsanız sevinirim. saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey , sitenizi ,yazmasam da bazı zamanlarda oldukça yakından bazan da uzaktan takip eden gruptan biriyim .Meridyen evleri konusunda bayağıdır bir konu olmamış , cok fazla nakitim veya çok yüksek birgelirim olmasa da 1+1 veya 2+1 90-120 m2 aralığında yatırım yönü daha ağır basan bir ev almak istiyorum , kendim merkezi bir yerde oturuyorum ancak eski binaların olduğu bir semt . Meridyen evleri oldukça uygun fiyatlı gorunuyor , ve bu ay sonunda da ocak -subat gibi de teslim edilecekmiş sanırım . Nish evleri ise beni biraz daha zorlayacak .. Hangisini tercih etmeli sizce ?

Kiptaşın maltepedeki arsasına (2.etap seyrantepe önü, narcity karşısı) en fazla 4-5 katlı türk evleri (veya kastamonu evleri) adı altında bir proje yapacağını duydum. Sizin konu hakkında bilginiz var mı? Yoksa Kiptaş yine yüksek katlı bloklar mı dikecek?

Tebernüş bey merhabalar,aklıma takılan bir konuda sizin görüşlerinizi alacaktım.Öncelikle biz eşimle anadolu yakası tarafında oturuyoruz (ev ailemizin) ve ikimizin işi de avrupa tarafında, benim iş yeri yeşilköy eşiminkisi mecidiyeköy. Eşim çalışmadığı dönemde benim işe yakın olması için bildiğiniz gibi Ağaoğlu ıspartakule'den daha önce ev almıştım (3+1 teras,göl manzaralı, 166 m2).Fakat eşimin yeni işinde o tarafa direk servis yok ve gözüken şu aşamada lokasyon eşime tam olarak uymayacak. Bu aşamada nasıl bir yol izleyeceğime karar veremedim. Açıkçası evin konumu ve cephesi çok güzel kredi ödemem devam etmesine rağmen şu aşamada pek satmak istemiyorum fiyatlar beklentilerimin aşağısında. başka bir evde almam mümkün değil. sizce belli bir süre daha bekleyeyim mi (kredimin kapanmasına yaklaşık 3-4 yıl var)diğer alternatifler aynı evde anadolu yakasında oturmaya devam etmek ya da üçüncü alternatif avrupa yakasında ikimize de orta bir lokasyonda kiraya çıkmak ve ilerleyen zamana göre ıspartakuleyi tekrar değerlendirmek.ekonomik olarak kiraya çıkmak şu aşamada sıkıntı olmayacak. siz bu durumda nasıl bir yol izlerdiniz? selamlar

Merhaba Tebernüş Bey.İstanbulun birçok semti birinci derecede deprem bölgesinde olduğu ve 7 şiddetinde bir debremin her an olabilceği bilinmekte iken Avrupa yakasında Ispartakule ,Halkalı Atakent gibi bölgelerde veya Küçükçekmece , Büyükçekmece ,Avcılar gibi riskli yerlerde 30 katlı binaların yapıldığını görüyor veya duyuyoruz. bu kadar yüksek binaların yapılmasını doğru buluyor,ve yapılan yapıların sağlamlığna inanıyor musunuz?Düşüncelerinizi öğrenebilir miyiz?

Merhaba tebernus bey, Mashattan dan 375.000 dolara 110 metrekare 2+1 daire almayi dusunuyorum. Bunu kiraya vermek icin aliyorum. Sizce prim yapar mive akilli bir yatirim olur mu? Cok tesekkurler.

yanlış anladınız internet sayfası tam açılmıyor önceden tam erkan açıyordu siteniz.resimleri bak dediğiniz internet sayfası küçülüyor ondan. sizden mi bizden mi ama geçen başkası yazmıştı aynı sorunu sanırım.olmuyorsa böyle bakarız)httpwww.havadanemlak.comgaranti_kozaakisakkoza_evlerikoza_sehirakbati_projesi_-2249.html

merhaba teberruş bey bu kacıncı yazmam oncelıkle boyle bır uygula yaptiğiniz icin teşekkkur ederım.ben 2008 sonu nadide evlerinden daıre aldım sıze ozamanda sormuştum bılgm yok demiştınz bızde rısk dedık gırdık şuan cok mutluyuz eşimde bende nedenmı bız hıc bır zaman daıremız olmaz demıştık ama bugun ıse taşinıyoruz cok karalama ve kotuleme olmuştu ama bız buna aldırmadık aslında aldırdık ama bırşey yapmadık nedenmı cunku cok ıyı şertlarda aldık başka turlu alma şansımız yoktu burda karalama yapanları şimdi bakıyoruz komşumuzmu dıye ama goremıyoruz anladıkkı bunlar sadece karalamak ıcın yapıyorlar yazık gunah hayalleri olan ınsanların hayallerırle oynamayın arkadaşlar seslenıyoruz teberruş bey sızde burda bunlara tavız vererek gercek ıhtıyaclı ınsanların hayalleri yıkılmasın bugun cok mutluyuz sebebı ıse anahtarımızı aldık evımızı temızlıyoruz teşekkurler OSMANLİİNŞAATYAPİ ALLAH SIZINDE YOLUNU ACIK EYLESİN TEBERRUŞ BEY ADNAN AKŞİN bır sorum olacak bıraz bırkımımız olacak daıremı alalım projeden yoksa altınmı alalım cevabınız ıcın saolun

Tebernüş Bey merhaba,Biz Narbel de yeni açılan sorunlu yol üzerinde Altınvadi sitesinin bitişiğinde sıfır bir daire almak istiyoruz fiyatı 130 tl. Kafamızı kurcalayann sorular var bunlara cevap bulabilirsek kararımızı ona göre vereceğiz.1- Bu bölgedeki ulaşım sorunu ne zaman giderilir 2-Bu açılan Nar-Bel yolu davalık ve son karara göre eski haline getirilmesi gibi bir sonuç cıkmış. 3- Bu bölge için heyelan tehlikesi olduğu söyleniyor.4-Buradan ev almak akıllı bir yatırım olur mu?Elimizde 30,000 tl birikmişimiz var kalan kısmı için kredi kullanacağız ve yanlış bir yatırım yapmak istemiyoruz. BU konuda yardımcı olabilirseniz çok seviniriz. Bir de bizden acil cevap bekliyorlar o yüzden bu sorularımıza en kısa sürede cevap bulup karar vermemiz gerkiyor.tşk.