Tebernüş Bey merhaba, Çok uzun zamandır sitenizin takipçisiyim, biçok faydalı bilgiye de yazdıklarınız veya yönlendirmeleriniz sayesinde ulaştım. Teşekkür ederim. Daha önce yatırım amaçlı Kurtköy bilgesinden 1+1 ev aldım, ve şu anda da Bahçeşehir-Akkoza ile Divan Residence-Halkalı arasında kaldım. Divan Res. da 1+1 140000 TL (58m2), Akkoza'da aynı metrekare 125000 civarında. kira oranları ise 800 e karşılık 650. bunlar emlakçıların verdikleri rakamlar, gerçekte ne kadar henüz kontrol etmedim. Divan Residence fiyatı o bölgeye göre düşük görünüyor ama nedenini bulamadım. Bir de bu site metro durağına ne kadar yakın paylaşırsanız sevinirim. Hiçbir kaynaktan net bir cevap alamadım. Akkoza daha az merkezi ama hemen yanındaki avm, fransız sokağı vs bu sitenin degerlenmesine neden olur mu? Böyle bir durumda siz hangisini önerirdiniz? şimdiden teşekkürler, saygılar.

Merhabalar tebernüş bey.bagcilar fevzi cakmak mah.de çınar olimpia park 2 sitesinde 3+1 137 m2 bit faire için 295 bin tl gutsy aldik.yatirim amacli düşünülürse 1100-1200 tl kira getirisi var.bir analiz yapabilirmisiniz.

Merhaba, 500 bin TL nakitle en doğru konut yatırımı ne yönde yapılır? 1+1 daireler mi dublexler mi dükkanlar mı? bu miktarda bir parayla 2-3 sene süre zarfında en çok kazandırıcak konut projesi sizce hangisidir? Teşekkürler

Merhaba Tebernuş Bey Armada2 deki sorunları biliyorsunuz . Teslimlerin geçikmesi, sözlerden dönülmesi, açıklamaların yetersizliği, Bazı kişilerin ödemelerini yaptıkları ve yapmaya devam ettikleri halde tapularını alamadıklarının duyulması , en önemlisi bize verdikleri gayrimenkul satış vaadi şözleşmesi yazan teknik şartname eki olan imzalı ve kaşeli sözleşmenin noterden olmadığı için geçersiz sayıldığı bilgisinin öğrenilmesi . Bütün bu sebebler firmanın imajını zedeliyor güveni sarsıyor .Sanırım satışlar da durmuştur. Firma mali bir sorun yaşamış ve bunu aştıklarını belirtiyor .Sahiden de haklarını yemiyelim çalışmalar birden başladı ve kısmi teslimlerle sonuşlandı. Ortak mahallerdeki çalışmalar da şirketin iyi niyetini gösteriyor. Şözleşmelerde ki usulsüzlük sadece şirketin noter masrafından kaçmak için yaptıgı bir iş olabilir , Tapu verememe sorunu bankalarla olan teminatla ilgili teknik bir sorundan kaynaklı olabilir , sorun çözülünce vereceklerdir vb. Şirketin inşaatları bitirmek için gösterdiği gayret ve "sizin firma sahipleri hakkında verdiğiniz güven" Firmaya olan inancımızı tazeliyor ama !!!sarsılan güvenin kazanılması sanırım teslim oranlarının artması ile oluşacak.!!! Yoksa panik ortamı bitmeyecek bu durumdan şirket de bizler de zarar göreceğiz. İnanın ben oradan daire aldım ama kardeşim ve babam ordan daire almak için ellerinde peşin para benim başıma gelenleri görmek için bekliyorlar. işler kötü giderse ben dememişmiydim diye başıma ekşiyecekler . İyi giderse koşturup daire alacaklar . Eh bulamazlarsa da kısmetlerine :) düşüncelerimizi iletmenizi ve bizleri bilgilendirmenizi rica edeceğim.

tekrar merhaba , ıspartakule özel okul olayına mahkemelik olmaz demişsiniz !, ben size diyorum: siz alışverişi yakın bir ev almak istiyorsunuz ve türkiyenin en güvenilir firmasından aliyorsunuz , eve çıkmadan bir hafta kala Alışveriş merkezi yerine Okul olacak diyorlar !? Siz ne yapardınız !

teberrüş bey merhaba sizden acil bir konu hakkında yardım rica ediyorum.oturduğum sitenin balkonları fransız balkon denilen aliminyum korkuluktan yapılmış.ev de salon boydan boya cam ve 3 yaşındaki oğlumun güvenliğinden korktuğum için açamıyorum.kayınpederim inşaat mühendisi ve bunun belediye tarafından yasaklandığını söyledi.bu konuda bilginiz var mı teşekkürler

kolay gelsin izmir karşıyaka cumh. mah. serinkuyukısmının imarı kaç kat ilginize teşekür ederim

hilal hanım iyi akşamlar 7 ayrı parsel bir araya gelerek site gibi hareket edelim deyip yönetim kurduk ancak sorun devam etti eşimin üzerinde kayıtlı yazlığımızla ilgili sulh hukuk mah. dava açtık istem site yön.feshi son seçimin feshi,5 yılın hesap incelemesi,634-34 e göre 15 malikli parselimize yönetici atanmasını istedik,istemden hesap incelemesini verdi,8. celsede parsel maliklerini dinledi ve yetkisizlik kararı vererek asliye hukuku adres gösterdi,kararın yerinde olduğunu düşünmüyorum siz ne dersiniz davaya asliye hukukta devam etmeyi düşünüyoruz, ben eşimden 1/10 hisse devri aldım hem davaya müdahil olmak istiyorum,diğer taraftan bu güne kadar 15 malikli parselimize yönetici atanmadı 634/34 e göre önceki dava devam ederken ben bizim parsele hasımsız olarak yönetici atanmasını için dava açabilirmiyim 8. celsede bizim parselden dinlenen malikler den 5 kişi istemediğini 2 kişi istedi anlaşamadığımız ortada 34 e uygun mahkemenin ataması ve sulh hukuk mahkemesinin görev alanında mı?dava açıp açamayacağım bilgisi önemli görüş ve bilgilendirmeniz için teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, sitenizde temapark projesinin yılbaşından sonra satışa sunulacağı haberini okudum.Sizce yılbaşından sonrasında da ertelenme ihtimali var mı?Avrupa konutlarının ödeme planında %25 peşin, kalanı vadelendiriliyor.Bu projede ortakların olması ödeme planın da bir değişiklik yaptırır mı?Mesela %1 peşin, %29 teslimde kalanı banka kredisi..)) Şimdiden çok teşekkür ederim (lütfen soruma denizdeki pazarlığın fiyatı olmaz demeyin). Kolay gelsin

Selamlar tebernüş bey Zeytinburnu sumer mahallesinden arsa tapusu bulunan bir daire satın almayı düşünüyorum bu bölge de kentsel donusum projesi içerisinde yer almakta,daireyi aldığımda kentsel dönüşümde ne gibi sıkıntılar çekerim.saygilar