er-sa inşaatın yaptığı Samsun Towers hakkındaki tavsiyenizi rica ediyorum.

merhaba tebernüş bey,bugun bir akkadaşımla symbol istanbul projesini gezdim.42 katlı 3 blok.15,000 metrekare arsa üzerine 90,000 metreakre konut alanı yapılıyor yani emsal 6 ..tum izinlerinin alındığını ve ruhsatlarının olduğunu belirtiyorlar..sizce bir sorun olabilir mi..kendilerinden çok eminler ama 6 çok yoğun bir oran değil mi teşekkürler.bir de 42 kat ...saygılar..

Esenyurtta bulunan inşaatların 07.04.2012 tarihinde 22 adet olmak üzere İBB tarafından mühürlendiği haberini aldık bu olay doğru mudur ve bu konu hakkında bilginiz varmı Teşekkür ederiz.

hanıma kalsa karavan alalım diyor :) -size son kez soruyorum(desem de inanmayın:)-istanbul a yakın olmak ilk şartımız(istanbul avrupa yakası-merter civarını merkez düşnürsek) ancak alacağımız evin prim yapmasını da elbette istiyoruz... ayazma ağaoğlu my world europe, ihlas bizim evler1234, ıspartakule ağaoğlu my town arasında kalıyorum.. m2 fiyatları hemen hemen aynı 1+1 70m2ler ortalama 150000tl+- sizce prim açısından da değerlendirirsek hangisi bu üçü için daha mantıklı.. ya da zorlayıp ataköyden 3.kısım da 250000e 40 yıllık bina da mı?.. kafa nası karışık anladınız mı şimdi :) teşekkür ettimm

merhabalar üstadım.yatırım yapmak isteyenlere inanılmaz yardımcı olan,ufuk açan fikir ve yorumlarınızı beğeniyle takip ediyorum.benim kayabaşı kiptaş konutlarında dairem var.sitemizin lokasyonu ve ulaşım imkanları çok kötü.bu nedenle dairemi satıp kayaşehirden daire almayı düşünüyordumki sizin siteniz vasıtasıyla o bölgede yapılacağından haberdar olduğum bio istanbul,rami kuru gıdanın taşınması,ve kayacity gibi projeler sayesinde birdenbire mutluluk patlaması yaşadım:)üstadım fikirleriniz benim için çok önemli.sizce bu projelerin hepsi kesin gerçekleşecek projeler gibi duruyormu?birde kiptaşta kalmakla kayaşehirden daire almak arasında kararsız kaldım.sizce konum itibariyle hangi proje daha fazla prim potansiyeline sahip?kiptaş konutları ortada yapayalnız kalmışlıktan,kayaşehir gibi parlak bir yatırıma dönüşebilecekmi?

Merhabalar Tebernüş bey ,Sizi 2.kez rahatsız ediyorum beni bağışlayın.Yatırım amaçlı bir daire almayı planlıyorum ve sürekli araştırma içerisindeyim.Ayırdığım bütçe 80 bin ile 100 bin tl arasında.Beklediğim kira 600-650 tl arasında.Araştırma yaparken esenyurt'ta aka inşaatın yapmış olduğu gül istanbul evlerini gördüm 2+1 115 m² daire için 105 bin tl fiyat istiyorlar.Beni cezbeden tek şey binanın yeni olması kısacası en az 5 sene boyunca masraf çıkartmayacak olması.Fakat sitenizde takip ettiğim kadarıyla esenyurt bölgesinde ciddi anlamda bir imar sorunu olduğundan bahsedilmiş.Sorum şunlardır; 1.Bu bölgede yatırım yapmak mantıklımıdır 2.Firma hakkında herhangi bir bilginiz varmıdır 3.100 tl'lik bir bütçeye önerebileceğin yatırım amaçlı ileriye dönük prim yapacak bölgeler neresidir. Şimdiden değerli yorumlarınız için teşekkür ederim.

selamlar. Sakarya belediyesinin ortak girişimiyle yapılan korucuk dorukkent evleri hakkında bir fikriniz varmı? 1+1 55 m2 daire için 40.000 Tl sizce o bölge için nasıl.bilgilendirirseniz sevinirim.. teşekkür ederim..

tebernus bey sızı sıteyı yıllardır takıp ederım saygı duyarım bı konuda uyarıda bulunmak ıstıyorum bulut ınsaat guvencesı ıle 595 tl taksıtle 120 vade yapılıyor dıye ılan yaptıgınız konut projesınde telefon acıp bılgı aldıgımızda bu tur bı uygulamanın olmadıgını soyluyorlar hatta sıtenın adresını verıyorum gırıp baktık boyle bır ılann yok dıyorlar sızce daha reklamında bıle dedıklerı tutmuyorsa teslımatta ınsanlar nasıl guvenıp ev alıyorlar para yatırıyorlar bu tur fırmalara sızden rıam sızın de bu tur fırmaların reklamnı yapmamanızı ONEMLE RICA EDIYORUM aslında hataa bende tuketıcı haklarına sıkayette bulunmam lazım ama degmez sızı takıbe her zaman devam tsk eder ıyı calısmalar dılerım yanlız sızden rıcam bu konunun uzerınde onemle durmanız ... tsk eder ıyı calıssmalar dılerım kesınlık 120 ay taksıt ve dedıgınız fıyattan konutlarının olmadıgını soyluyorlar....

Tebernüş bey Proje üzerinden yani topraktan girdiğim konut projesinde ön görülen m2 ler ile şua an tamamlanan projede net m2 ler arasında farklılıklar vardır.Mesala 27m2 olan salon 23,5m2 10m2 olan mutfak 8,5m2 filan geliyor bu bahsettiğim olan tüm odalar için geçerlidir.Toplamda dairem 10m2 gibi bir rakam küçük geliyor. Bu konu hakkında ne yapmam gerekiyor bilgi verirmisiniz

Tebernus bey iyi gunler, sitenizi tesaduf eseri kesfettim, ve cok degerli ve kaliteli bir emlak uzmani oldugunuzu fark ettim. ben agustos 2011'de innovia 4. etaptan 2 adet 3+1 137 m2 - daire aldim 60 ay vadeyle, dairelerin adedi 235 bin tl yani yaklasik 1700 tl m2 oldu, takip ettiyim kadariyla insaatlarda gecikme olacakmis, ama uzun vadeli dusunursek 5-10 yil, kazancli bir yatirim yapmismiyiz acaba ? metrobusle m2 2000 tl'yi bulur diyorlar ama pekte guvenemiyorum, sizin fikrinizide almak istedim. saygilarimla