Sn. Tebernüş bey, Yaklaşık 25 yıldır hadımköy'de ikamet etmekteyiz bu süre içersinde küçük birikimlerimizle 600m2 2 adet arsa aldık son 1/5000 planlarda bu yerlerden biri yeşil alan diğerinin yarısı ise dere koruma alanı olarak belirlenmiş itirazlarımızı yaptık fakat iamarlı ifazlı yerlerin bu şekilde yapılması haksızlık değilmi? Hukuki olarak sonuna kadar nasıl mücadele edebilirim?

ALIŞ TARİHİ29.02.2008SATIŞ TARİHİ30.09.2011ALIŞ TUTARI60.000,00SATIŞ TUTARI112.000,00 2008-2011 yılı arasında 33.000.-tl faiz ödemesi var değer artış kazancı bildirilecekmi

İşte Tebernüş beyden beklenen cevap geldi sizden ancak bu beklenir ünlü emlak uzmanı tebernüş bey, sizi gerçekten ürkütmüşler. neden soruma cevap vermiyorsunuz anlamak mümkün değil gerçi biz sizi takip edip bilgi almak isteyen kişiler durumu çoktan anladı....... BU BEYEFENDİYE SAMSUN TOWERS ile ilgili soru soracak arkadaşlara sesleniyorum bu konu hakkında bir kelime yazacak cesareti bile yok boşuna soru sormayın Namık beyi arayın

fiatlar hakkında bilgi verirseniz sevinirim satmak istiyorum

Belgin hanim, öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Sorumu biraz daha detaylandirmak istedim. Bahsettigim bahçe katı daire giriş katında. Bodrum değil. Yeni yapılan bir sitede. Yaklasik 600 dairelik. Teslimi daha olmadı. Sitedeki tüm giriş katları bahçe kullanımli değil. Bazı dairelerin bahçesi ahşap teras seklinde tasarlanmış. Fakat bildigim kadarıyla o bölümün tapusu verilmiyor. Yönetim planında bulunacakmış. Sanirim villalar disinda genelde sistem bu sekilde. Daire Güney-dogu cephe, 3 odalı ve 3 odasından da bahçeye çıkış ve bahçe kullanımı mevcut. 3 oda da site içerisine bakmakta ve önüne araç park etmeyecek, araçlar site icine giremiyor zaten. Ahşap bölümün bitiminden itibaren yeşil alan başlıyor. İnşallah tarif edebilmisimdir ) Bir de 3 yasinda bir oglumuz var. bu kosullarda bir degerlendirme yaparsaniz sevinirim. saygılarımla.

KENDİME AİT BİR EVİM VAR. AYRICA ABİMLE ORTAK BİR EVİMİZ VAR. İKİ EVDE KİRADA VE GELİRİ 800 TL..BEN KENDİM KİRADA OTURUYORUM VE 770 TL KİRA VERİYORUM.. KİRA VERGİSİ ÖDEYECEKMİYİM TŞK EDERİM.

Merhabalar Tebernüş bey ,Sizi 2.kez rahatsız ediyorum beni bağışlayın.Yatırım amaçlı bir daire almayı planlıyorum ve sürekli araştırma içerisindeyim.Ayırdığım bütçe 80 bin ile 100 bin tl arasında.Beklediğim kira 600-650 tl arasında.Araştırma yaparken esenyurt'ta aka inşaatın yapmış olduğu gül istanbul evlerini gördüm 2+1 115 m² daire için 105 bin tl fiyat istiyorlar.Beni cezbeden tek şey binanın yeni olması kısacası en az 5 sene boyunca masraf çıkartmayacak olması.Fakat sitenizde takip ettiğim kadarıyla esenyurt bölgesinde ciddi anlamda bir imar sorunu olduğundan bahsedilmiş.Sorum şunlardır; 1.Bu bölgede yatırım yapmak mantıklımıdır 2.Firma hakkında herhangi bir bilginiz varmıdır 3.100 tl'lik bir bütçeye önerebileceğin yatırım amaçlı ileriye dönük prim yapacak bölgeler neresidir. Şimdiden değerli yorumlarınız için teşekkür ederim.

Merhabalar, sur yapı exen ilk satışa çıktığında ilk etap için şubat 2012 teslim demişlerdi, daha sonradan mayıs 2012 oldu ve şimdi de temmuz 2012 diyorlar. nedeni, olumsuz hava koşulları... hava çamlıca da bir başkaymış bu sene diyelim. Peki ama şuanda inşaata sitenizden baktığımızda ilk etabın temmuz ayında teslimi bence imkansız gibi gözüküyor. Sizin fikriniz nedir ilk 9 blok bu tarihte teslim edebilirler mi? Bu gecikmenin asıl nedeni sizce nedir? Ayrıca tapu ile ilgili sanırsam sorunları var. Ayrıca evlerin fiyatları pahalı ama yaptıkları internet sitesi kendilerine hiç yakışmıyor. Ev alanlar,evin durumunu ancak inşaat alanına gidince görüyorlar. Bu konuda diğer inşaat firmalarının çok gerilerinde kaldılar. Sur yapı çok dinamik olmayan bir firma, kurumsal sitelerine yaklaşık 6 aydır hiçbir giriş yapılmamış. Bu konuyu da kendilerine iletmenizi rica ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Öncelikle emlak piyasasına dair yapmış olduğunuz çalışmalardan ötürü sizlere teşekkür ederiz. Sayenizde birçok şey öğreniyor, çoğu konuda aydınlanıyoruz.Benim sorum şu; Daha önce Armutlu'ya geldiniz mi bilmiyorum fakat bizlerin Yalova ili Armutlu ilçesinde turistik anlamda (tatil köyü, otel, sportif tesis vb) veya daire, villa değerlendirilebilecek büyük dönümlerde arsalarımız mevcut. Arsalarımız İhlas Armutlu Tatil köyünün çok yakınında olup deniz ve orman manzaralıdır. Armutlu ilçemiz turizm açısından sürekli gelişme kaydeden, kaplıca suyunun , zengin ormanların, aynı zamanda tertemiz deniziyle körfezin en şirin ilçelerindendir. Deniz otobüsü ile direkt olarak İstanbul'a Bostancı ve Yenikapı'dan 1 saat 15 dakika mesafededir. Yazlık nüfusu 100.000 'leri bulmaktadır. Arsalarımızı değerlendirebileceğimiz (kat karşılığı vb) İstanbul dışı çalışmalar yapabilecek kurumsal firma önerileriniz varmıdır? Sonuçta sizler bu konunun uzmanısınız. Teşekkür eder Saygılarımı sunarım.

Tebernüş bey,Kadıköy ilçesinde konuşulan emsal artışı konusunda son durum hakkında bilgi verebilirmisini?Yakında çıkacak gibi gözüküyor mu yoksa bir sonraki seçimin vaadleri arasında mı olacak?Teşekkürler