Hayırlı ramazanlar, 11yıldır deprem konularında oturuyorum ve burası gecen sene 170-180 satılırken bu sene 260-300.000 arası 110 m2 3+1 satılıyor.evler genelde bakımsız biliyorsunuz, arsa alanı çok geniş birde göçmen konutları var.ıkınci bir ev almak istiyorum fakat çok bütçemiz yok ole, buralar için daha gelişecek dendiğinden evim site bakımsızda olsa hala oturuyorum. ileriye dönük 6. etap yapılacak ve topraktan girin deniliyor bir miktar nakitim var fakat artık güveniği olan çevre düzenlemesi olan bir yerede taşınmak hep aklımızda .Başakşehir digederek deger kazanıyor bu durumda ne onerirsiniz selamlar

İyi günler mavera projesinden son kalan 3+1 190 metre kare 1. Kat peyzajı gören bir daireyi düşünüyoruz. Sizce ileride prim yaparmı 1. Kat olduğu için fiyat 530 bin liradır. Teşekkür ederim.

Çürük raporuna dayanarak yıkılan bir binada kat maliklerinin 2/3'ünün onayladığı bir projede ancak 16/20 kat maliki teknik zorunluluktan dolatyı eski konumunda kalabiliyor (ancak yıkım öncesi brüt metrekare oranları korunuyor). Bu durumda inşaat müteahhite verilerek yaptırılabilir mi?

Tebernüş bey merhaba, Taşdelen'de yapılan Çekmeköy Park projesi için brüt 130 metrekare (net 114) 2+1 dubleks teraslı ev için 260000 tl fiyat aldım, projeyi genel hatlarıyla, prim potansiyeliyle ve metrekare fiyatıyla nasıl değerlendiriyorsunuz?

Tebernüş Bey merhaba, Dumankaya Modern Collection dan 2+1 daire almaya kararımızı vermiş bulunuyoruz. Satın alma işlemlerine başlamadan önce bazı konularda size danışmak istedim. 1) Esenyurt daki imar sorunlarından bahsediliyor. Bu projeyi bu sorunlar nasıl etkileyebilir. 2) Proje bittikten sonra tapumuzu almada problem yaşama ihtimalimiz varmıdır. ( Esenyurt imar sorunundan dolayı) 3) Bu bölgedeki fiyat düşüklüğünü bu problemlere bağlayabilirmiyiz?

ADNAN TAŞCI : Merhaba Ahmet Bey. Yaklaşık 1 hafta önce emlakçıdan 35.000 tl ye hisseli bir arsa aldım. Tapu masrafları emlakçıya ait olduğu için tapuda bedel 2300 tl gösterilmiş. Emlakçıdan diğer hissedarı bulması konusunda verdiği sözü tutmasını isteyince, bilmediğin şeyler var bir süre bekle diye yuvarlak bir cevap aldım. Sonra öğrendim ki diğer hissedarın şufa (önalım) hakkı varmış. üstelik 2 yıl da süresi ve 2300 tl'ye. Şimdi gayrimenkulün fiyatını pişmanlık beyanı ile 35.000 tl'ye yani gerçek değerine yükseltmek istiyorum. Ama ne tapu da, nede maliyede nereye dilekçe verip, ücretini nereye yatıracağımı bilen çıkmadı. Nereye pişmanlık beyenı verip ücreti nereye yatıracağım. Gayrimenkulün değerini gerçek değerine yükseltince ödeyeceğim vergiler de fahiş bir artış olur mu? Yardımcı olursanız çok mutlu olurum. teşekkürler.

mrb bu fiyatlara bu bölgelerde bitmiş 3 5 yaşlarında evler var emlak konut ise 30 ay sonra teslim diyo hiç bi iç mekan görseli yok daire bilgisi yok insanlar neden böyle yerlere paralarını baglarlarki taaksitlerde sabit degil efeli tüfeli yatırdıgın 2500 den birde kurada ismin cıkmazsa 49 tl masraf kesip geri öyle ödüyorlar bunların amacı peşinatı düşük tutarak meraklıların cebindeki kücük birikintileri hesaplarına almak

Merhaba Tebernüş Bey;bahçekent konutlarından 3+1 brüt 135,net 102 mt2 1.bodrum kat,batı cephe daire almaya hak kazandım.Daire fiyatı 233.000 tl.Bodrum kat olduğundan dolayı alma konusunda endişelerim var.Sizin görüş ve önerileriniz benim için çok önemli,cevabınız için şimdiden teşekkür ederim,iyi çalışmalar.

Su sekilde sorsam cok doğru olur sanırım fıkırtepede bır yatırımmı yoksa fınas merkezınde bır yatırımmı ılerısı ıcın daha avantajlı olur... Bırde yonlendırılen sayfa esenyurtla ılgı bır yazı...tekrardan teşekkür eder ıyı çalısmalar dılerım

Ahmet bey selam. 2010da alinan 192.000 nakit fiyati tapuda gorunen evin,(kredi ile 212.000 TLye alindi) 2013' de 270.000 TLye satilmasi durumunda deger artis vergisi ne olacaktir. Yardimci olursaniz sevinirim.