Merhaba Tebernüş bey Gözde TANCA hanımın sorusunu cevaplarken özyurtlar için site yönetimi ve diğer konularda kendini ispat etti demişsiniz.sizi şu konuda bilgilendirmek isterim biz site sakinleri olarak (yada büyük çoğunluğımuz)evlerimizde oturmaya başladığımızdan beri site yönetiminin çalışmalarından memnun değildik ve geçen hafta itibariyle yönetime gelmeyi çok isteyen site yönetimi ani bir kararla görevinden istifa etmiştir.birde bu diğer konular kısmını biraz daha açarsanız sevinirim???size iyi çalışmalar cevap için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, yaklaşık 10 yıla yakın Halkalıda oturan biri olarak tekrar halkalıda yeni bir ev almaya karar verdik. Ancak hiçbir seçenek tam olarak isteklerimizi karşılamıyor ) kısaca özetlemek gerekirse; 3+1 120-150 metrekare arası daire bakıyoruz mevcut projeler içerisinde. İki yıl içerisinde kızımın okula başlamasından dolayı taşınmam gerekiyor. Bu nedenle okula yakın olan projeler tercihimiz. Seçenekler; 1) soyak olympiakent 120m2- 340.000TL 2) avrupa konutları 1 126m2- 350.000TL 3) Güneş Park Evleri 135m2- 350.000TL 4) Lounge 1 145m2-354.000TL (ödeme koşullarından bugünkü değerde 330.000TL'ye geliyor.)Sosyal donatı olarak en zengini Lounge 1 ve 9 ay sonra teslim,en zayıfı soyak (her nekadar ferah bir yapılaşma olsa da) soyak aynı zamanda en eskisi,kapalı yüzme havuzu yok,çoğu yerinde kapalı otoparkı yok,aslında yukarıdaki sıralamada değerlendirmede tercihin fiyat-nitelik açısından Lounge 1 olması gerektiği açık olsa da bizim önemli kısıtımız okul ihtiyacımızı karşılayamaması.Avrupa 1 de ise binaların birbirine çok yakın ve çok yüksek katlı olması bizi düşündürmekte ancak sosyal donatı ve fiyat açısından değerlendirdiğimizde 2.sırada. 3.sırada Güneş Park evleri var,tek kusuru iyi bir peyzajının olmaması. Kısaca fayda-maliyet açısından sıraladığımızda Lounge 1,Avrupa 1, Güneş Park, Soyak Olympiakent karşımıza çıkıyor. Problemimiz şu; yeni sosyal donatı açısından en zengin proje olan Lounge1'in m2 fiyatı 2300TL'ye gelirken okul nedeniyle alamıyoruz. Diğer seçeneklerle Lounge 1 arasında en az %20 fiyat farkı var bir de 4-5 senelik binalar. Bu şartlar altında özellikle başta Soyak olmak üzere Avrupa 1 bize pahalı geliyor ve sadece okul farkı nedeniyle de okadar para vermek istemiyoruz. Bu nedenle bir türlü alım gerçekleştiremiyoruz ) Benim sorum şu;1) Bölgedeki projelerin fiyatları hakkındaki görüşlerinizi 2) 3. Bir göz olarak yukarıdaki projelerden hangisinin size daha mantıklı geldiğini öğrenmek istiyoruz. Teşekkür ederiz

Merhaba tebernüş bey 25 bin tl değerinde arsa almayı düşünüyorum 10 yıl yatırım amaçlı sizce Arnavutköydenmi almalıyım Silivridenmi ? tşkrler

Merhaba Tebernus bey.Maalesef Fikret Bey',n 532 4081313 nolu buradan yayınlamış oldugunuz cep telefonuna geçen hafta cuma gününden beri ulaşamıyoruz.Dolayısı ile sizden başka bilgi & haber kaynagımız kalmamıstır.Selamlar

Tebernüş Bey, eşim fuaye süreyyapaşa projesinden bize mayıs ayında 3+1 ev aldı, şimdiden çok iyi prim yaptı. Konumu bize çok iyi uyuyor, firmanın prensiplerine göre hareket etmesi ve ciddiyetide hoşumuza gitti. Şimdi duyduğuma göre daha küçük evlerin olduğu 15 katlı ve 28 katlı kuleden oluşan yeni bir proje satışa çıkartıyorlarmış. Bununda ilk proje gibi çok prim yapacağı söyleniyor. Benim amacım ama kira getirisi, altınlar yerinde duruyor, fiyatı artıyor ama bize satmayınca faydası yok, civarda Maltepe Üniversitesi, YediTepe Üniversitesi filanda var, 1+1 dairenin kirası ne kadar olur ? Ne tavsiye edersiniz ? Sonra çocuğumuzda yanımızda oturur diyoruz.

murat alay bey atakoy 9.kisimda buyuk B tipi B bloklarda yeri konumu iyi 14 katta 2 oda salon arti sandik odali 110 m2 bir dairem var ve bu direyi satiyorum...daire plani salondan gecilmeyen b tipi dairedir ve en cok tercih edilen bloklardandairem ile ilgliyseniz gorusebiliriz..

Merhabalar,yatırım amaclı 1+1 daire almak istiyoruz.Eroglu Yapı'nın Istanbul Lounge projesi aklımıza yattı Ekim 2012 teslim 160-170.000 tl aralıgında.Bitince yaklaşık 1200 tl civarı kira getirisi öngörülmekte.Ancak aynı fiyata Soyak Olympia Kent'te 1+1 daireler var ve hemen kiraya vermek mümkün.Benim düşüncem ERoglu'nun sitesi bitince Soyak'ın o zamanki fiyatına göre daha çok prim yapacak ve daha yüksege satılma ihtimali mevcut olacak çünkü daha fazla imkanı ve al benisi olan bir site.Bu konu hakkında görüşlerinizi alabilirmiyim.Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Narcity C Bölgesinden 195.000 TL bedelle Güney cepheli 1+1 80 m² ikinci el bir daire satın aldım (Satın aldığım 1+1 benzeri daireler şuan 900-950 civarı kiraya veriliyor). 5 yıl bu dairede oturup, sonra 2+1 bir daire almak için satmayı planlıyorum. Zaten amacım da, kiradan bir an önce kurtulmaktı. Bu lokasyona 5 yıllık bir projeksiyon tuttuğunuzda, söz konusu lokasyondaki bu projede yer alan konutların ne düzeyde bir getirisi (prim) olabileceği ya da olmayacağı konusundaki görüşleriniz nelerdir? Ayrıca bu lokasyonda bu projenin geleceğini nasıl görüyorsunuz? Teşekkür ederim.

sızden son olarak bır ricam daha varki kararımı buna gore son olarak sekıllendırcem. binaların Lokasyonu,daırenın kıralanabılırlık durumu ıster ıs ıster ev olarak ve yatırımlık olarak dap burgu kule ıle kartal kuleyı karsılastırabılırmısınız? bu arada yenı programınızın reklamını yenı gordum hakkınızda hayırlı olsun,basarılarınızın devamını dılerım.keske kacırdıgımız programlarınızın tekrarını ızleye bılseydık )

Merhaba tebernus bey ben ve arkadaslarım ileriye donuk sılıvrı tarafından yatırım amaclı tarla bakmaya karar verdık sıze sorum sılıvrının degerlenebılır bolgesı hangı taraflar bu konularda bır bılgımız yok tamamen bılgısızız ve sız metrekare fıyatları hakkında bılgı verebılırmısınız bırde onumuzdekı 10 yıl ıcın arsa mı almak avantaj tarla almakmı?