Tebernüş Bey merhaba. Nihayet lokasyon alternatifimizi ikiye indirebildik. Şerifali'de ve Maltepe'de, ikisi de 140 m2, ikisi de 330.000 TL olan, aynı sosyal donatılara sahip iki sitenin birinden 3+1 daire almak istiyoruz. Kira getirileri de aynı. Her iki lokasyon da benim ve eşimin işyerlerine yakın. İkimizin de arabası olmasına rağmen Maltepe'nin metro avantajı çok büyük. Ayrıca sahile ve denize yakın olması da cezbedici. Şerifali'nin ise finans merkezi faktöründen dolayı dayanılmaz bir cazibesi var. Sizce oturum açısından ve ufak da olsa prim yapma açısından hangi lokasyon daha mantıklı olur?

Merhaba, viaport venezia yatırım amaçlı 1+1 düşünüyorum. Fakat dikkatimi çeken proje tamamen kuzeye bakıyor ve kuzeybatı yönünden önü tamamen açık. Site merkezi ve AVM'ye bakan A bloktaki 1+1 ler de aynı şekilde kuzeybatı cepheli. Ben de küçükköy Avr. Konutlarında oturuyorum ve orda site girişinde dahi kuzeyden gelen çok fazla rüzgar var. Acaba bu cepheden dolayı AVM ve genel olarak projedeki konut fiyatları olumsuz etkilenir mi? Alt katlara mı yönelmek lazım ne dersiniz?

GERİ GORUNUM NE DEMEKTİR USKUDAR GUZELTEPE MAHALLESİNDE ATAM SK. HİSSE TAPULU EVİMİZ VAR NASİL ETKİLENİR

istanbul da yatırımlık ofis almak istiyoruz. hangi projeler sizce uygundur. ya da eski binalardaki dükkanlar ya da evler uygun olabilir mi. özellikle avrupa yakasında düşünüyoruz. 300.000 civarında bir yatırım yapmamız mümkün. değerli düşüncelerinizi paylaşırsanız çok seviniriz. teşekkürler.

Sayın Tebernüş,öncelikle faydalı bilgilendirmeler için çok teşekkürler. kurtköy /uydukent bölgesini hiç tanımıyoruz,iş yeri değişikliği sebebiyle uydukent mahallesinden satılık daire almayı planlıyoruz,bölgeyi bir kez gezme imkanımız oldu,konutlar hep site tarzında gelişmiş. fiyatlar farklı semtlere nazaran iyi görünüyor ve bu durum bizde acaba bölgede tapu/ruhsat vs durumlarında bi sorunmu var dedirtti ? 157 mt brüt -145 mt neti olan 3+1 bir daireyi beğendik değerde 210 bin tl denildi.kredi ile almayı düşünüyoruz,oturumluk,yatırımlık değil . sizce bu metrekareye verilen fiyat makulmü ?birde ekspertiz kaçbin tl sine kredi verir ,aşağı yukarı tahmini bir fiyat söyleyebilirseniz sevinirim. benzer özelliklerde 130-145 metrekare civarında 150 bin -180 bin tl yede evler var..ve etraftan aldığımız haberlere görede ekspertiz bu bölgeye çok düşük kredi çıkartıyormuş,bu bilginin doğru olup olmadığını bilmiyoruz,o bölgede oturan bikaç arkadaştan aldığımız haberler böyleydi..biraz uzun oldu mesajım ,çok özür diliyorum.cevabınız için şimdiden teşekkürler

1İstanbul projesi Ispartakule de 1+1 daire sahibiyim. Ekonomik nedenlerden dolayı sözleşmemin iptalini düşünüyorum. KEsintisiz işlem yapılıyor. Ancak Bankadan kredi çektiğim ve aldığım dönemde 1 sene sonra ödemeye başla kampanyasından aldığım için firma olmasa bile kredi kullandıran Halkbank kullanmış olduğum kredi bedelinin 1 yıllık faizini bana yansıtacağını söylüyor. Burada anlamadığım bu krediyi kasasına alan Emlak Konut, ben daha krediyi ödemeye bile başlamamışım. Buna rağmen benden neden 1 yıllık faiz kesiliyor neden firmadan alınmıyor veya illa bu faiz ödeniyor mu? Kanuni olarak haklarımı merak ediyorum?

size daha öncede sormustum,eclips ile ilgili ,2+1 86 m.kare 803 bin istiyorlar,14 düncü kat güney dogu su an icin yüksek fiat ama ilerisi icin ne olur,birde kdv vergileri % 18 oldumu yoksa % 1 mi ,son olarak,aidatlari 3,5-4,0 tl arasi olur diyorlar ,cevaplariniz icin simdiden tesekkürler..

Merhaba.Ben de ukracıty den ev alanlardanım .Ukra ile görüşme yapanların iletişim bilgilerini yazarlarsa birlikte hareket edilmiş olunur.Örneğin Tuğba Kolban hanımdan telefon veya iletişim adresi (Mail) Siz de kamusal bir iş yapmış olursunuz.Teşekkürler...Benim iletişim adresim [email protected]

Hilal hanım, merhaba Projeden ev almayı planlıyoruz. Bu konuda yazdığınız cevapları okudum. Peşinat vereceğiz. Kat irtifak tapusu çıkınca da banka kredisi kullanıp, kat irtifak tabusuna alacağız. Başlangıçta verecegimizpesinatla birlikte bir satış sözleşmesi imzalanacak. Sözleşmede kat irtifaki çıkınca banka kredisininkullanilacagi belirtiliyor. Projenin imar durumunu belediyeden araştırdık, herhangi bir sorun yok dediler. Tapuda su anda burası kisiyeozel arsa seklinde görünüyor. Sadece "insaat sirketi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi şerhi" var. Kat irtifaki kurulunca, banka kredisi ile anlaşılan rakamin geri kalanı ödeyip kat irtifak tapusunu alacağız. Sözleşmede projenin tamamlanmamalı ya da gecikmesi durumunda alıcıyı koruyan maddeler var. Burası bir bahce dubleksi daire. Site yonetim planına bahce kullanım haklarına iliskin madde koyacaklar. Site yonetim planında bahce dubleksi konutlarının önünde bulunan peyzaj ile ayrılmış bahçeleri ve ilgili blogun bodrum katında bulunan depo alanları ilgili dubleksi dairenin kullanımına tahsil edilmiştir diye belirtip, bahce dubleksi daireyi de bodruM katta mustemilati bulunan mesken olarak tanimlamaktadir. Bu durumda bahce katının hissede yer almadığını düşünüyorum. Yani bahce gibi bahce kati datanda yeralmayacakir diye düşündük. Sizin yorumunuz nedir ? Eğer öyleyse bu uygulama doğru müdür ? Bunu nereden öğrenebilirim ? Yardımlarınız için teşekkürler. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Bildiğiniz üzere dün Ispartakule Bizimevler 4.Etap'ın T2 kodlu ticari alan ihalesi dün yapıldı, pek çok hastanin adı geçiyordu bugün ise ihale ile ilgili hiç bir habere rastlamadım konu hakkında bilginiz var mıdır?