selam tebernüş bey , yatırım amaçlı konut almak üzere kapı kapı satış ofislerini dolaştık bütcemize uygun bir yer bulalımda alalım diye tabiki emlakkulisini gün be gün takip ederek bir gerçekle yüzyüze kaldık , nerde bi ukala nerde bi burnu havada varsa satış müdürü olmuş insan iki kelime konuşamıyor kendi projelerinin haricinde hiçbir yerle ilgili en küçük fikirleri yok çokmu az maaş alıyorlar

Merhaba Tebernüş Bey, inş. bu sorumu cevaplarsınız. Biz 139 metrekare daire opsiyonladık Atakent 3'ten. 450000 TL kredi ile 530000 TL tutuyor. Oturmak için alıyoruz ama ilerde satmamız durumunda aynı parayı alabilir miyiz sizce?

Hüseyin Argunİyi günler Tebernüş Bey;Halkalı Tema projesi Toki tarafından onaylandı.Bu projenin yeri tam olarak nerededir? A takentte bulunan Mehmet Akif Ersoy kalp hastanesine yakınmıdır ? ayrıca bu proje ne zaman başlıyor? Bilgilendirirseniz memnun olurum.

Merhabalar. Zekeriyaköy bölgesinde bulunan bir site içerisinde müstakil bir ev almaya karar verdik. Ev her yönüyle hoşumuza giden bir yer. Kredi başvurum olumlu sonuçlandı ancak ekspertiz değerinin düşük ve kredi oranının ise değer üzerinden %65 olduğunu öğrendim. Gelen ekspertiz raporlarında, binada çatı katında yapılan değişiklikten dolayı 5 sene önce belediye tarafından yıkım ve para cezası verildiğini öğrendim. Bu sebeplede banka, ekspertiz değeri üzerinden kredi oranını %65 vermiş. Evi çok beğenmemize rağmen ciddi soru işaretleri var. Alma durumunda ileride bir sorun ile karşılaşırmıyız acaba. Site içerisinde bu durumda olan başka villalarda olmasından dolayı kat mülkiyeti bulunmamaktadır. İlginize şimdiden teşekkürler.

iyi günler tebernüş bey ev seçeneklerimi şimdilik üçe düşürdüm birincisi sancaktepe sarı evler 2+1 bürüt 97 net 85 kuzey batı cephe site içine bakıyor 4 kat 165 bin bana maliyeti 230 bin. ikincisi kartal hürriyet mah. site için güvenlikli 140 m2 3+1 bürüt 3 kat güney cephe bana maliyeti 200 bin.üçüncüsü kurtköy yenişehir mah.4 kat güney cephec 3+1 140 m2bürüt güvenlikli 145 bin maliyeti 210 bin.kurtköy ve krtal mantıklı gib ama sarı evlrinde sosyal olanakları çok güzel çocuğunuz 5 yaşına kadar güvenle büyür.eşimde bene sağlık çalışanıyız ulaşım sorunumuz yok yerimizi değiştirebiliriz.siz iyi projelerin ileride daha iyi prim yapacağını söylüyorsunuz.en az 5 yıl satmayacağız yorumlarınız için teşekkür ederim.

Tebernus bey iyi aksamlar. Halkali Tokilerden 2008 de 2 tane 2+1 aldim. Suan alis fiyatindan toplam 30bin tl ye satabiliyorum. Kira getireleri aylik 1200 tl. Halkaliya universite ve Temapark fuar alani vs buralarada prim yaparmi? Yoksa satin paraya nitelikli bir daire alip veya esenyurttan beylikduzunden bir kac 1+1 alip kiraya vermek mi daha avantajli? Gayrimenkul iyi bir yatirim degil diyorsaniz ama yine de alinmis alinmistir diye dusunuyorum. Tesekkur ederim.

merhaba Tebernus bey,sitenizi yakindan takip ediyorum ve herkesede tavsiye ediyorum.yorumistanbul proje hakkinda bilginiz alicaktim. 3+1 480 milyar.sizce bu fiyat nasil. ilerisi icin prim yapar mi? ve insaat firmasi guvenilirmi?Tesekkurkler

Sayın Tebernüş Bey,Daha öncede sormuş olduğum Seyrantepedeki arsam ile ilgili hiç bir yerden resmi cevap alamadığımı belirtmiştim. Vermiş olduğunuz tavsiyelerde olduğu gibi karşımıza bir kurum geçti. TOKİ ile ilk görüşmeyi yaptık. Yerimiz Seyrantepe uzur mahallesinde ilk olarak yerleşkelerle (binalarla) ilgili tespit işlemleri yapıldı. İşgalci ve tapu tahsislilerin ve tapulu yerimizde dahil. TOKİ yetkilileri sizlere burdan yer vermeyi düşünüyoruz dediler " kensel dönüşüm vs" nedenler vb olacağından zannedersem.Bir kaç sorum olacak,1-) Tapulu yerin binası 12 yıllık buna göre enkaz bedeli metre kare bedeli ne olma ihtimali var (500m2)2-) Tapulu yerlerle karşılık verilen değerle tapusuz yerlerin değerlerin arasında fark oran olarak ne olmalı vir rayiç veya öngörü varmı,3-) Kensel dönüşümlerde tapulu yerin sahibi nelere dikkat etmeliAnlatmak istediğm konularda tam anlamıyla ifade edememiş olabilirim. Çok yabancı olduğum konular.Saygılarımla,İlhan ÖZMEN

Tebernüş Beytekirdag yeniçiftlikte 2000 dönüm bag vasfında e5 e 1 km mesafede 75000 tl fiyat nasıl sizce

Sayın Kireçcci, Son günlerde Ağaoğlu Ispartakule konutlarının dış cephe renkleri ile ilgili olarak bir çok tartışmanın bu platformda sürdüğünü görmekteyim. Bana göre renklerin tekil olarak güzel ya da çirkin olması bir anlam taşımaz. Önemli olan tüm site bitirildiğinde ortaya çıkacak olan renk komposizyonun ve hatta tüm Ispartakule evlerinin nasıl bir görüntü vereceğidir. Bir çok gelişmiş ülkede bu konu inşaat firmalarının ya da konut sahiplerinin keyfine bağlı olmayıp kent konseyinin, kent mimarlarının ortak sorumluluğundadır. Bence bu konuda daire sahiplerinin yaptığı müdehale son derece de gereksiz ve anlamsızdır. Herhalde Ağaoğlu gibi bir firmada bu işin eğitimini almış onlarca mimar çalışıyordur. Daire sakinlerinin mimarcılık oynamalarına gerek olmadığını düşünüyorum. Selamlar,