merhaba, selective kartal projesi ile ilgili görüşlerinizi alabilirmiyim, 1 1 67-71-73 m2 fiyatları 145-166 bin tl arası. kira getirisinin de hemen başlayacağı düşünülürse sizce uygun bir yatırım olur mu? alper inşaat için neler söyleyebilirsiniz? teşekkürler,

Merhaba, Tebernüş bey,ben bölgesel tercihlerle ilgili görüşlerinizi almak istiyorum. Tabii bu konu çok değişken kim nerede yaşıyorsa orası ona göre göre en uygun yer. Bahçeşehir de oturana göre Ataşehir uzak, Kurtköy de oturana göre Bahçeşehir dünyanın öbür ucu, elbette iş, okul yakınlığı ve benzer etmenler çok önemli ancak birde yaşadığınız yerin ulaşımı, havası, suyu, kalabalıklığı, yeşili, düzeni gibi faktörler var. Bir arkadaşım boğazda yalı dairesinde oturuyor, tam yanında bir park var, orada tam 24 saat her türlü tacize mazur kalıyor. Ne gürültü bitiyor, ne kargaşa, ama baktığınızda boğazda oturuyor. Ben şahsen orada oturmayı ruh sağlığım ve güvenliğim açısından hiç istemem. Fazla eski semtler ve merkez noktalarda benim için aynı, karanlık köhne binaların arasında, otopark sorunu, güvenlik ve benzeri problemlerin olduğu yerler. Buralarda yaşamanın çok güvensiz olduğunu düşünüyorum. Tabii herkesin tercihi farklı, buna birşey diyemem. Ama benim görüşüm, mutlaka güvenliği sağlanmış, rahat nefes alınabilir, yeşili bol, sitelerde yaşamak, hatta mümkün olsada müstakil evde yaşamak, beton yığınlarının arasına sıkışmamak. Avrupa da, bizde lüks diye satılan yüksek binaları sosyal konut diye kullanıyorlar, çünki herkes müstakil evlerde yaşıyor, hemde uygun ve sürdürülebilir maliyetlerle. İstanbul da böyle yerler yaratmanın bir mümkünü yokmu ? Akfırat, Zekeriyaköy vb. gibi yerlerin sayısı artırılamazmı ? Bazıları hatta çok bilmiş yazarlar ve yorumcular genişlemeye karşı çıkıyor, onlar hala 50 yıl önceki İstanbul'un peşindeler, kafalarıda orada kalmış, dünya görüşleride, ner neyse bence tam tersi merkezleri iş yerlerini bırakıp, evleri merkez dışındaki lokasyonlara taşımak gerekiyor, avrupa, amerika böyle yapıyor, insanlar buralarda üst üste yaşamıyor. Tabii ulaşım gibi önemli ihtiyaçlarıda ona göre sağlanıyor. Bu konulardaki görüşlerinizi merakla bekliyorum.Saygılarımla,Hüseyin İnan

merhaba. cevabınız için teşekkür ederim.elit perla palas ve kentplus centriumu karşılaştırırsak hangisi daha fazla kira geliri ve prim yapar?Şu anki fiyatları m2 olarak çok farklı.yada daha uygun projelerde de (ntowers, filife vb.)aynı avantajı yakalayabilir miyiz.Bu uçurumlar neden? en mantıklısı nedir?Çok teşekkürler.

samsun towers projesi güvenilşir bir projemidir? internet sitesinden net bilgilere ulaşamadım.

Usak 3 etaptakı dukkanların satısları hakkında bılgı

merhaba tebernüş bey sizin yorumlarınız ve engin bilgilerinize çok güveniyorum sizden rica osmanlı inşaatın beylife rezidans projesininde bir araştırmasını yaparmısın yorum kısmında paylaşırsanız çok sevinirim kendimde araştırmasındayım beylife rezidans arsası beylik konakları ve diyanet evleri nin önünde bunlarda osmanlıya ayit projeler...

Selamlar Tebernüş bey nasılsınız? Biraz borsa olacak ama dolaylı olarak sizi ilgilendiriyor ) Torunlar gyo halka açılıyor. Portföyünde 3-4 avm var, yapacağı çok güzel inşaatlar var üstelik yıllık kazancını hisse sahiplerine dağıtacakmış. Ne düşünüyorsunuz? alsak ne kadarlık bir hisse almalıyız? Bu arada soru kısmının altına "lütfen küçük harfle yazınız, gayrimenkulun m2'ni ve kira değerini yazınız, mortgage veya hukuki sorunları diğer arkadaşlara yazınız" diye yeni başlayanlar için bir not yazabilir misiniz ? kolay gelsin kendinize iyi bakın lütfen. Ha bir de Allah korusun Ali bey veya Süleyman bey veya Fikret bey gibi patronlara birşey olursa inşaatlar devam eder mi arkasında birileri var mı ?

İyi Akşamlar Tebernüş Bey. Geçen haftasonu my world europe projesi için satış ofisine eşimle gittik, çok yoğun bir ilgi vardı. Tesadüfen Ali İbrahimağaoğlu da oradaydı. Gayet mütevazi şekilde vatandaşların içine karışmış, yemeğini yiyordu. Devamında ayrılmak üzereyken kendisini selamlamak suretiyle tanışma ve ayaküstü sohbet etme fırsatı buldum. My world europe un tanıtım klavuzunda IPTV vaadi var. Nasıl vereceksiniz diye sorduğumda beni Genel Müdür Yardımcısına sevketti. Maalesef yönlendirdiği genel müdür yardımcısının da bu konuda en ufak bir fikri yok. İnşaat sektöründe "ağaoğlu" denince kalite ve yüksek prim akla geliyor. Ancak, ağaoğlunun böyle yanıltıcı reklam yapmasını doğru bulmuyorum. Bilakis, Ali Bey'den, sorduğum sorunun cevabını hala bekliyorum. Ayrıca, ben tanıtım sırasında veya broşürlerde metro bağlantısına dair herhangi bir bilgi bulamadım ancak web sitenizde yer alan böyle bir bilgi var. Gerçekten, metro bağlantısı varsa satın almak için en doğru seçenek bence my world europe projesidir. Bu devride bu trafikte bir projenin metroyle bağlantısı olacak, bu parayla ölçülemeyecek bir nimet. Son sorum ise, çevreye en duyarlı proje unvanı hususuna dair. My world europe un bu konuda aldığı bir ödül ya da akademik çevrelerce yapılan bir çalışma varsa, tanıtımlarında tüketiciyle paylaşılırsa daha faydalı olur. Somuta dayanmadan herkes kendisi için bir "en" bulursa nice olur bu alıcıların hali.

iyi geceler, agaoglu ispartakuleden de, agaoglu ayazmadan da oturum amacli evler aldim. Daha dogrusu ispartakuleyi 10 ay once almistim, bu yeni projeyi begenince ordan da aldim. Haliyle ikisinde de oturacak halim yok, is yerim maslak ve yesilyurtta. Sizce nasil bir politika izlemeliyim. kisa vadede prim yapan olursa satıp kazancimi realize mi edeyim, yoksa ikisini de uzun sure bekletmeli miyim, sorumu sormamdaki amac topraktan alinan bir ev gunumuzde en cok yerlesim suresine kadar cok yuzdeli prim yapiyor, daha sonraki primi normale donuyor. siz uzun vadede bu projelerin kiralama ve satislarinin, ilk bittigi gunku cazibelerini koruyup artiracagina inaniyor musunuz? bu evlerden birine yerlesip oturmak, otekisinden para kazanmak icin nasil bir yol isterdiniz? tesekkurler (aldigim fiyatlar ispartakulede metrekare 1.620, ayazmada 1.900)

Merhaba,Ağaoğlu Ayazmaya yapılan zam bence az bile firma neredeyse 11-12 gün içinde lansmandan tarihinden de 7 gün içinde 1500 in ustunde konut sattı. Bence az zam yapmış. Proje benim hayatımda görmediğim türden bir proje, bir sürü proje gezdim ben böyle bir proje görmedim. Benim sahsi görüsüm 2. etap tan alanlar en az yüzde 50 kar eder. Bu proje bittiginde orada oturmak bence cok ama cok keyifli olacak.Ev sahibi olanlar çok sanslı bence. Size sorum villalar ne zaman satısa cıkacak biliyormusunuz? Malum Ali Beyle sık sık doğrudan görüşüyorsunuz)