Tebernus bey öncelikle ilginize tesekurler.sorum bahceteteden 3+1 peyzaja bakan giriş kat daire aldık merekaresini 1900 tl den aldık bahçe tepe iyibir yatırım olmusmudur. Yoks bölge olarak acelemi etik daha iyi proje olacakmidir . Diğer sorum projenin yapacagı pirinden dairemiz giriş olduğu icin dez avantaj olacakmidir giriş oluşu beni sonradan huzursuz eti aslında oturmak icinde sıkıntı olurmu yoksa bu tarz projelerde büyük sıkıntı olmazmı tesekurler

Bahçetepe projesinden aldığım daire için önüme sunulan sözleşme maddeleri beni şok etti. Şöyleki; * Bir alıcı olarak beni çezbeden en önemli konu olan Bahçeler konusunda hiç bir madde yok sözleşmede. * Bizlerden noter masrafı altında ciddi bir para isteniyor. * Projeyi 1. sınıf ve nitelikli konut olarak aldık ama maalesef konutların kalitesi ve iç yapılarında kullanılacak malzeme ile ilgili hiç bir madde sözleşmede yok. * Madde 14.3'de sözleşme dışındaki satış ile ilgili diğer evrak, broşür, ilan veya reklamlarda belirtilen hususlar ALICI'ya herhangi bir talep hakkı vermez deniyor. Aynı şekilde sözleşmedeki 14,5 maddesinde satışa sunulan BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN bulunduğu proje ile ilgili olarak SATICI tarafından yayınlanan her türlü afiş, broşür, el ilanı vb. yayınlarda kullanılan ifadeler tanıtım ve bilgi mahiyetinde olup taahhüt niteliğinde değildir.. deniyor. Madde 15) Taraflar tüm taahhütlerini işbu SÖZLEŞME' de belirtildiğini, bu SÖZLEŞME ve ekinde bulunanlar dışında birbirine karşı başkaca taahhütleri olmadığını kabul ve beyan ederler.... Kısacası yukarıdaki maddelere göre ilgili firma bahçe vermekten vazgeçtim ve/veya yaptığım kaliteye razı ol ve fazla sesini çıkarma diyebilir hukuki olarak anladığım kadarı ile. Bizlerin sizlere satış yapmak için söylediği, yazdığı, çizdiği şeyler bizi bağlamaz diyorlar. Bu nasıl bir mantık ? Bu nasıl ticaret ? Bu hukiki olarak mümkün mü ? Ön ödememi (10.000 TL) yaptım ve bankadan çektiğim kredi (235.000 TL) ödemelerine dahi başladım. Diğer bir konu ilgili firmanın ilan ettiği 22-Ekim-2012 tarihinden 2-3 gün önce el altından en güzel daireleri daha uygun fiyata ÖZEL BAZI ŞAHISLARA satma ayrıcalığı sunması. Devletin bir kuruluşu olan TOKİ'nin ortak olduğu böyle projede nasıl böyle bir ayrıcalıklı satış yapabiliyorlar ? Bu hukiki olarak mümkün mü? Amerika'da 15 sene yaşamış biri olarak böyle bir durum Amerika'da olso, bu şirketin tüm mallarına el koyarlar ve o şirketin sahipleri 7 nesil bu tip işleri Amerika'da yapamazlar. Kısacası maalesef kendimi aldatılmış ve aptal yerine konmuş bir durumda görüyorum. Bana ne tavsiye edersiniz ? Sözleşmeyi imzalamasam ve alımdan vaz geçsem prosedür nasıldır ? Yatırdığım parayı, masraflarımı, kredimi kurtarma şansım var mı ? Onun ötesinde yukarıda yazdıklarımı hukiki arenaya taşıyıp ilgili yanlışları yapanlardan kanun önünden HAK aramam ne derece mümkündür? Şimdiden cevaplarınız için teşekkürler... Abdullah Erol AYDIN

Tebernüş bey selamlar; Life İn Vera için alınan kat izni nedir? İşe ilk başlanırken 30 lu katlardan bahsediliyor idi. Ancak son İBB müdahalesinden sonra bize 19 kata kadar iznin alındığını söylüyorlar . Size soru soran arkadaşların yazdıklarına bakacak olursak 10-14 katlardan bahsediliyor civardaki projeler için. Benim dairem 16. kat olarak belirlenmişti. Boşuna bekliyor olabilir miyiz? Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

250 000 tl nakit ile yatırım amaçlı yaz kış yaşamak için çeşmealtı mı sığacıkmı tercih etmeliyim tşk

Oncelikle merhaba, ben yaklasik 15 yildir Ingiltere de yasiyorum, bu yaz donmeyi dusunuyoruz , 10 yasinda bir cocugumuz var . Bahceli bir ev istiyoruz Urla ve Guzelbahce arasinda kararsiz kaldik. 350 000 tl maximum dusunuyoruz (pesin para) Bu kosullar altinda guzel bir ev bulabilirmiyiz.

Merhaba Hilal Hanım; Kiptaş Maltepe 2. Etap Seyrantepe sitesinden 2009 yılında peşin para vererek ev aldık. Kiptaş, Sitede yaşam başlar başlamaz Boğaziçi yönetimi sitemize (hangi kanuna dayanarak bilmiyorum) yönetim olarak atadı. Geçen 3 senede ne bir genel kurul, ne yönetim planı, ne de gider tablosu biz site sakinlerine tebliğ edilmediği gibi hizmetleri de vasatın üstüne çıkamadı. Hatta Kiptaşın, aidat borcu olanlara tabuyu vermediğini (Tabularıları çıkan 1. Etaptan) duyduk. Sözde yönetim, aidat borcu olanlara ilamsız ödeme emri gönderdi. Buna itiraz ettik ama 7 aydır mahkeme sürecine taşıyamadılar. 2. Durumsa; Satınalmadan önce bize verdikleri tanıtım bröşüründe, kapalı yüzme havuzu spor tesisi v.s. gibi bir çok sosyal olanakları olduğuna kanarak almaya karar verdik. Ancak sitede oturmaya başladıktan 1,5 sene sonra sosyal tesisleri açabildiler. Tabii yararlanmak isteyenlerden (sözde demişbaş harcıymış) 300 TL gibi bir ücret ödenmesi istendi. Bu parayı vermeyenleri sosyal tesise sokmuyorlar. Sitemizde ciddi bir çoğunluk bu parayı ödemeyi reddetti. Sonuçta daireyi alırken ödediğimiz paranın içinde sosyal tesisin yapı masrafları da olmalıdır düşüncesindeyiz. Sitenin KMK'ya uygun olmadığını ve ödenen aidatlarla sitenin kalan eksikliklerinin tamamlandığını gördük. Biz bu işi sonuna kadar götüreceğiz. Size sormak istediğim bu konuda bir yargıtay kararı varmıdır. KMK'ya uygun olmayan bir yönetime para ödenir mi ve ödenmediği durumda kişinin tapusuna el konabilir mi? Şimdiden teşekkürler.

Binamız yıkılıp yeniden yapılacak. Dairelerin yüzde on küçülmesi gerekiyormuş. Apartmandaki çoğunluk, dairelerinin küçülmesini istemiyor. Bu yüzden müteahhid firma 14 kat yerine 15 kat çıkıp bunun 30m2 lik kısmını kat maliklerine pay edip dairelerin küçülmemesini sağlayacaklarmış. Ama bu iş için her daire sahibinden 50.000TL - 60.000TL gibi bir para isteniyor. Bu yasal mı ? Bu duruma itiraz etmek için nerde ve nasıl dava açılır ? Değerli Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Tekrar merhabalar, Verdiğiniz bilgi için teşekkür ederim. Eyüp Park evlerinden neti 31 m2 1+1 studyo daireden bozma 1+1 aldık diyelim. Bu lokasyonda sadece Avrupa Konutları ve Finanskent var ve çevreside belli. Merak ettiğim tek konu böyle bir lokasyonda 31 M2 daire kiraya verilebilirmi sizde ve satmak istediğimizde satabilirmiyiz prim ne kadar yapar. Yakında Vialand'da 1km yakınında açılacak. Ve zamanında avrupa konutları ve Finanskentin yaptığı primi düşünürsek bu proje mantıklımı. Ayrıca bu lokasyona yakında Finanskent 2 gibi dev bir proje yapılacak. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Hayırlı günler

başıbüyüğün imar durumunu sormak istiyorum Aydıevlere imar geldi herkes arsasını mütaite veriyor bizimde başıbüyükte 120mkare arsa üzerinde dairelerimiz var imar yaklaştı gibi söylentiler var eve tadilat yaptırmak istiyoruz fakat yıkılacak diye vazgeçiyoruz bu konu hakkında bildiklerinizi bizimle paylaşırsanız sevinirim teşekkür ederim kolay gelsin

iyi aksamlar tebernüş bey.evviva yaşam merkezinde daire satın aldım.tayinim çıkması sebebiyle sözleşmeyi feshetmek istedim.paramda sözleşmedeki gibi kesinti yapıldı.paramı 2 taksitle 3 ay sonra vereceklerini söylediler.itiraz ettim.paramı 1 ay içinde almak istediğimi söyledim.ısrarla 2 taksitle 3 ay sonra öderiz dediler.lütfen bana bu konuda yardımcı olun.böyle bir hakları varmı?1 ay sonra vermerzlerse ne yapabilirim.nasıl bir yaptırım uygulayabilirim.