merhaba, 2.evimizi satın almak istiyoruz.1.ev benim üzerime. 2.evi de kendi üzerime yaptırmamın vergi noktasında bir dezavantajı var mı? Eşimin üzerine yaptırsam vergi noktasında bir avantajım olur mu?

Tebernüş bey merhaba. İnşaat firması Innovia 3. etap inşaatında 3+1 105 metrekare olarak alınan daireleri daire sahiplerine haber vermeden 127 metrakare yapmışlar ve daire sahiplerinden sözleşmedeki satın alınan fiyata ilaveten 32binTL civarı ekstra para istiyorlar. İnşaat firmasının daire sahiplerine haber vermeden sözleşmedeki metrakareleri yükselttikleri için ekstra para talep etme hakkı varmıdır. Lütfen yasal olarak durum nedir aydınlatabilirmisiniz. Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, Taşdelen'de yapılan Çekmeköy Park projesi için brüt 130 metrekare (net 114) 2+1 dubleks teraslı ev için 260000 tl fiyat aldım, projeyi genel hatlarıyla, prim potansiyeliyle ve metrekare fiyatıyla nasıl değerlendiriyorsunuz?

Merhaba Tebernüş Bey, Geçen haftasonu tatil için gittiğimiz Yalova'da Dreamland adında Termal bölgesinde bir projeyle karşılaştık.Adını daha önce duymadığımız bu projede toplamda 40 adet villa olduğu ve ve sadece 2 adet villanın kaldığı söylendi.Gerçekten Yalova'da gördüğüm en lüks ve güzel proje ancak bazı tereddütlerim bulunmakta, projeyi arap ortaklı bir şirket yapıyor.Nekadar güvenebiliriz? Proje hakkında bilginiz bulunmaktamıdır? Fiyatları şu şekilde, 480.000$ 240m2 ve 425 m2 arsa içerisinde. Ayrıca villalarda Termal sıcak suyu bulunmakta.Sizce mantıklı bir yatırım olur mu? Teşekkürler.

antalya konyaaltı belediyesi sınırları içerisindeki 2009 yılı ruhsatlı inşaatımıza genel iskan verilmeden direkt ferdi iskan verilecek dedi belediye. Bu iskan olayındada tüm malikler hazır olacak ve bir kişi bile gelmezse iskan verilmeyeceğini ve dolayısıyla biz madur olduk bu uygulama yasal mı

Fikirtepe kentsel dönüşüm preojesinde 400 m2 kadar şahsi tapulu arsam var. Ada sakinleri bir firma ile anlaşmak üzere ve ben anlaşmayı adil bulmuyorum ve anlaşmak istemiyorum. imza atmamam halinde olabilecek ihtimaller nedir...Diger ada sakinleri anlaşmaya imza attılar.

Merhaba Tebernüş Bey, Sütlüce ile ilgili daha önceden sorulmuş soruları okudum fakat spesifik bir soru sormak isterim. yeni yapılan hilton oteline çok yakın, deprem yönetmeliğine uygun yeni yapılmış binadan (proje ya da site değil) 60m2 1+1 bir evi 200000 TL'ye almak mantıklı mıdır? iyi bir yatırım olur mu? ev 2 ay sonra teslim edilecek, sizce tahmini kira aralığı ne olur? Teşekkürler

İyi Günler, Biz Emlak Konut Başakşehir Projesinden 3+1 daire almayı planlıyoruz. Bu kadar yüksek bir fiyata 6 aylık %4 TÜFE oranı uygulandığında öde öde bitmez bir durum alıyor. Yani biz ödüyoruz ancak kalan toplam borca TÜFE yansıtıldığında borç tekrar artıyor. Tabiri caizse 3 ileri 2 geri durumu oluyor. TÜFE oranı her yıl yaklaşık olarak 6 aylık %4 mü olur yoksa daha az olma ihtimali var mı? Bu proje için sabit ödeme planı daha avantajlımıdır? Ayrıca Başakşehir'de ev fiyatları özellikle son aylarda çok prim yaptı bu artış ileride de devam eder mi yani ileride 6 aylık %4 TÜFE artışıyla 390.000TL iken 674.000TL'ye mal olan bir konut 3-4 yıl sonra bu lokasyonda karla devredilebilir mi yoksa kara geçebilmemiz için daha uzun bir süre beklememiz gerekir mi? Son bir soru olarak genel olarak veya Başakşehir'de m2 bazında 3+1 daire mi 2+1 daire mi daha iyi prim yapar? Lokasyonu bilen ve tecrübesi olan biri olarak görüşlerinizi rica ediyoruz. Sizin önerileriniz doğrultusunda bu ay ki kuralara katılacağız. Bilgilendirmelerinizden ötürü şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar...

Merhaba Tebernüş bey benim Esenyurt'ta dubleks bir dairem var fakat iskanı yok müteahit vergi ve sgk borçlarından dolayı iskanı almıyor biz bütün daire sahipleri olarak müteahiti mahkemeye verdik bu davayı kazanabilirmiyiz , ayrıca ben 2 yıldır dairemi şantiye elektiriği ve suyu olduğu için kiraya veremiyorum gelen kiracılar bunu kabul etmiyor ben bu zarardan dolayı müteahite tazminat davası açmak istiyorum sizce bunun prosedürü nasıl olmalı kazanabilirmiyim böyle bir davayı ?

öncelikle merhaba Tebernüş bey Ben bizimevler 6 projesinden daire almayı planlıyorum 2+ 1 289.000.-TL faizleriyle 326 000 TL'yi buluyor öncelikle konum olarak sizden destek bekliyorum hangi cepheden olmalı güzel bir daire ve bu fiyatlara projenin başında gireceğim bir daire sizce değerlenirmi ,sattığımda prim yaparmı yada kiraları nerelerde olur yardımcı olursanız çok sevinirim.