Günaydın Kireçci, Yatırım amaçlı Adres kampüs projesinde daire türü olarak öneriniz ne olur? Hangisinin getiri daha yüksek olur? Tercih yapmak gerekirse Adres Su, Natura veya Kampüs siz hangisini önerirsiniz?

tebernüş bey cehaletimi bagışlayın benim sorum şu bu esenyurtta daha önce inşaatlar kaç emsale göre yapılıyordu da şimdi üç oldu.birde ben n merkezden daire aldım şimdi bu projenin alanı küçülecekmi son olorakta inşaatların başlaması için 20 nisanmı beklenecek.teşekkürederim başarılar

Tebernüş Bey merhaba,Sarıyer Büyükdere Mah.'nde 3+1, teraslı, toplam 160 m2 bir dairem var. Daire çift cepheden 230 derece açıyla boğazı görüyor ve önü hiç bir şekilde kapanmaz durumda. İçi yapılı, sahile, toplu taşımaya 100 m. mesafede ancak bina 35 yıllık (mantolaması, çatısı, içi-dışı yenilendi) ve asansörü yok. bir emlakçı 600 bin TL derken bir diğeri 400 bin TL diyebiliyor. Bu bölgenin prim yapmasını sağlayacak pek fazla yatırım da yok. Bir ara Cevahir Grubu otel yapacaktı, tarihi eseri renove ettiler ama otelden vazgeçtiler, satıyorlar. Şimdi dairemi satmak istiyorum ancak fiyat belirlemekte zorlanıyorum. Satmayıp beklemeli miyim bilmiyorum. Bu konuda bana yardımcı olacak sizden daha iyi bir adres bulacağımı da zannetmiyorum. Beni yönlendirirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Sayın Serdar Bey,Çiğli Balatçıkta Katip Çelebi üniversitesi yakınında Varol İnşaatın yaptığı Prestij İzmir sitesinde 3+1 almayı düşünüyorum. fiyatlar gayet makul 1.500TLm2 civarında özellikle 8nci kattaki 210 m2lik evleri şahane geldi bana. ama açıkçası ikilemdeyim. yardımcı olurmusunuz?

crown residence daire aldığımıza pişmanız.aidat giderleri olarak 120-150 arası bir ücretlendirme söylenmişti ancak 275-300-350 gibi rakamlar söz konusu, bina hala şantiye olarak gözüküyor ve mesken olarak faturalarımızı ödüyemiyoruz. öncelikle iskan alnmalı iskan paralarını tüm daire sahipleri olarak peşin ödedeik kaç katı ile fatura ödemek istemiyoruz ve ödemeyeceğizde. doğalgaz faturaları evde olunmamasına rağmen birçok kişinin 1500 tl- 800 tl-600 tl gelmiş böyle saçma birşey olabilirmi nerde görülmüş bu durum..residence kelimesi altında kazıklanmak değil kimsenin derdi. babacan yapı öncelikle verdiği sözleri tutmalı önce sosyal alanları geliştirmeli herşeyi hazır hale getirmeli ve ondan sonra yönetim için konuşulmalı ve aidat çıkmalı binayı pislik götürüyor temizlik parası 65 tl daire başı istenmiş komik artık gerçekten..bu soruna bir çözüm bulunmalı, ista denilen bir firma ile anlaşılmış sözleşme yapılmış kime sorulmuş hangi daire sahibine sorulmuş 5000 tl maaş verilicekmiş neden verelim istemiyoruz. güvenlik desek; kendini koruyamıyacak bir halde nerde binayı koruyacak. dışardaki kavga durumlarında kişileri binanın içine alan bir güvenlik daha ne söyleyelim..acil çözüm acillll

Sayın Tebernüş bey daha önceki yazılarınızda Demir inşaatın yeni projesi olan Demir Romance için emsali düşük olduğu için fiatının yüksek olduğunu yazmıştınız.yayınlanan görsel resimlerde blok sayısı ve katlar yoğun görünüyor,projenin son durumu hakkında bilginiz varmı? paylaşırsanız çok memnun oluruz.saygılarımla kolay gelsin.

Tebernüş Bey, Merhaba, Birşey danışacağım. Diyelim bir konutu maketten aldınız 2-3 sene önce. Konut bitti. Akabinde çoğu insan hemen satışa çıkarıyor. Bir kısmı da kiraya vermeye kalkıyor. Bu hengamede daire satmak rantıbıl mıdır? Yoksa biraz sular durulup, satışta bekleyen daire sayılarının sitede birkaçlara düşmesini bekleyip sonra mı satışa çıkarmak daha akılcıdır? Gözlemleriniz ve tecrübeleriniz ne der? Civarda da markalı konut sayısının çok fazla olamadığını varsayarsak. Mühendislik problemi gibi oldu :)

selam en kotu 11 soruma guzel cevap vermissiniz. bu soruyu sorarken aklimda kendi cevabim vardi. bence ist da en kotu 11 e ilk siradan aday olacak yer atasehir finans merkezi bolgesi etrafi olacagini dusunuyorum. sebebide ileride finans sektoru yuksek gelir vadeden bir sektor olmayabilir . calisanlar aslinda cok katma deger uretmiyorlar ve iyi maas almayabilirler. (bu bulusumun alt yapisida jim rogers isimli yatirimcidan calintidir)

Sayın Tebernüş bey, her soru için insanlara yardımınız takdire değer.Ben Fiyapı Gebze konutları mağdurlarındanım. Benim gibi 100 lerce mağdur var.6 Aydır aramadığım telefon, çalmadığım kapı kalmadı. Bir tane dahi olsa yetkili bir muhatap bulamıyorum. O ona, o ona havale ediyor sonrada telefonlara çıkmıyorlar. Aynı işlemleri yazı ve e- posta ile de yapmama rağmen tek satır cevap alamadım.Sizden ricam; Fikret beyle Gebze ye geldiğinizi ve tanıştığınızı okudum. Benin gibi 500 ü aşkın kişi cevap bekliyor, Bize müspet veya menfi bir cevap versin İnsanlardan kaçmasın eksikleri tamamlayacak mı yoksa yapmayacak mı? İnsanlar onun ilk zamanındaki dürüstlüğüne binaen milyonlarca parayı dişlerinden tırnaklarından kıstılar da peşin ödediler. Şimdi ne oldu da bu hale geldi bir açıklama yapsın. Bakın Gebze Mağdurları 1 Temmuz 2012 de Gebze Fi yapı da toplanıyorlar, Taksimde toplanıyorlar, Sanıyorum çok tatsız şeyler olacak. Yardımlarınız için çok teşekkürler.

merhaba..edirnekapı kuyulu bahçe de oturmaktayım..buradaki evlerin kentsel dönüşüm kapsamına girip girmediğini nereden nasıl ögrenebilirim?