merhaba tebernüş bey,ben eskişehirden emrah , ulusoy inş. başlatmış olduğu projelerden birine girmek istiyorum ancak firma ile ilgili bir bilgimiz yok. kendileri trabzon ve ankaradaki projelerinden bahsediyorlar. fakat web sitelerinde bitmiş veya inşaatı devam eden teslim edilmiş herhangi bir bilgiye ulaşamıyoruz. bu konu esasında eskişehirde bir çok insanı ilgilendiren bi konu bu konuyla ilgili bizi aydınlatırsanız seviniriz. saygılar...

Tebernuş Bey emekliyim .Taksitle arsa almak istiyorum.Yazlık ev yapabilmek için .Nereden nasıl alınır Saygılarımla

Mrb. benim sorunum rahmetli babam ve rahmetli amcam 1978 ortak üsküdar dan arsa alırlar babam arsayı abisinin üserine yapar ve zaman gelip geçer bina 4 katlı olur amcam ve babam anlaşmasına göre 2 daire bizim 2 daire de amcamlarındır sorun çıkmaz ve amcam,babam haynı yıl kaybederiz üzerimise resmi durum olmadığından herhangi bişey talep edemiyoruz biz hakımızı nasıl savunuruz ve arsanın P olan hakımızı alabilirmiyiz ne yapmalıyız amcamın 4 çocuğu ve eşi var yoksa bunlara bırakıp çıkmalımıyız

Mrh,ONcelikle yardimlariniz icin kendi adima tesekkur ederim sayoin kirecci. Biz oturum amacli bi ev almak isitiyoruz kismet olyrsa sitenizin konut bolumunu uzun zamandir inceliyorum ancak kendi bunyesinde kredilendirme yapan firmalari bu sekilde bulmam cok zor oluyor. Sizden bu konuda yardim rica ediyorum bana firma isimlerini iletebilirmisiniz. Saygilarimla

merhaba,soyak göztepe sitesinde 108 m2 210 bin lira civarında.kirası 900. nasıl değerlendirir siniz? Eski olması nasıl etkiler. Ayrıca Beylikdüzü Bizimkent de 160 bin liraya 115 m2 evler satılıyor. Çok fazla sayıda satılık var. Bunun anlamı nedir? Önümüzdeki 5-6 yıl içinde fiyatlar geri gelirmi? Aynı fiyata e-5 e daha uzak olan yeni projeler daha mı mantıklı olur? (ikinci soru arkadaşım için) İyi çalışmalar.

Merhabalar,yeni yapılan Pendik Eğitim Araştırma Hastanesi yakınlarında(yürüme mesafesi) 1 1 ya da studio tipi satılık konutlarınızla ilgili bilgi almak istiyorum. Tamamlanan projelerinizden hangisi bölgeye en yakın acaba? Fiyat aralıkları nedir? Önceliklerim güvenlik ve de ekonomik olmasıdır. Teşekkürler

iyi günler, Fiyapı daire fiyatlarını yükseltti ancak Fiside projesindeki C blokların fiyatları aynı ve diğer normal bloklardaki dairelerin fiyatları residance olarak planlanan c bloklara yetişti, ben c bloktan girmiştim projeye,, Bu konudaki fikriniz nedir, eğer bunun sebebini Fikret İnan bey'e sorabilirseniz sevinirim. İyi günler diliyorum

Selamlar,Ailem ile oturmak maksadıyla bahçeşehir civarından ev bakıyoruz spradon u dolaştık 3 1 ler 420 bin tl civarlarından satılıyor. Sonra Ispartakule ye bakalım dedik Ağaoğlu projesini gezdik proje yi çok beğendik galiba bizim gibi beğenen çok olduğu için çoğu daire satılmış 35-40 daire kalmış kalan 3 1 lerin 277-280 bin tl gibi fiyatlarla satılıyor. Açık havuz, sonra sosyal tesiste açık ve kapalı havuz gibi imkanlar var. Sitenin konumu çok güzel daha önce bu sitede Ispartakule de günlük ihtiyacı karşılayacak alışveriş imkanlarının az olduğu konusunda insanların yorumlarını okumuştum hatta bir site izleyicisi bu forumda Ispartakule dağın başı bir ekmek almak için 10 km gidiyoruz gibi bir şeyler söylemişti. Bende bunlardan dolayı Ispartakuleyi incelememiştim. Gördükten sonra ne kadar yanlış yaptığımı anladım Ispartakule Ağaoğlu nun önünden zaman tuttum arabayı hızlı sürmememe rağmen Bahçeşehir 3. caddeye ve oradaki migros a yaklaşık 3dk nin altında bir zaman da gittik. Nasıl bir 10 km ve o beyefendi neyi kast etti ben anlayamadım.Neyse Avrupa konutlarını da inceledik zaten o projede 16 tane ticari birim varmış. O ticari birimlerde de her türlü ihtiyacın karşılanacağı dükkanlar yer alacakmış. Zaten onlar olmasa bile dediğim gibi 2-3 dk da bahçeşehirdeki migros carfur gibi yerlere gidiliyor. Biz Ağaoğlunu beğendik oradan 3 1 almak üzereyiz, kararı verirken şu noktaların üstünde durdum. Marka bir şirketten konut alıyorum, sitede sosyal ve sportif tüm donatılar var, güvenlik var çocuklarım güven içinde sitede oyun oynayıp zaman geçirebilir. Kapalı otopark var. Daire brüt 133 m2 fiyatı 280 bin tl. Acaba doğru bir yoldamıyım? Lokasyon bana uygun ama bu lokasyon yatırım yapılabilecek bir lokasyon mu? Fiyatın daha da artacağını düşünüyorum teslimde ve yaşama geçildiğinde acaba bu öngörüm sizce mantıklı mı? Biraz uzun yazdım ama kafamdaki her şeyi paylaştım. Cevabınız için şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar.

selamlar Tebernüş bey, Gökhan Basmacı'nın avrupa k atakent-2 sorusuna verdiğiniz cevapta cümle kurgusu bakımından aslında yanıtınız olumlu ama yazarken prim potansiyeli düşük diye yazmışsınız, oradan konut sahibi olarak bilgilendirme yapmak istedim )

Merhabalar,Emrah beyin sorusuna yardımım olur diye bazı bilgileri paylaşmak istedim. Ben mashattan da yatırım amaçlı bir daire aldım 2 ay önce. Bence o sitedeki fiyatların yönü kesinlikle yukarı 1- 2 senelik vadede. Bunun yanında sitede kesinlikle bir tapu sorunu yok ne taş yapının ne de arsa sahiplerinin dairelerinde. Sitedeki gecikme aslında çok ufak bazı detay anlaşmazlıklardan kaynaklanmış Taş yapı ve arsa sahipleri arasında, yani biraz biz Türklere özgü bir durum. Ama bu anlaşmazlıklar giderilmiş ben bunları bizzat sitede yerinde gördüm. Arsa sahipleri dairelerin içlerini çok lüks bir şekilde yapmak için çok büyük rakamlarda para toplamış ve bu para bankada ve bilançolarında gözüküyor zaten. Arsa sahipleri ve Taş yapı tüm çalışmayı yapmışlar ve 1 sene içerisinde tüm dairelerde oturum başlayacak ki bu kesinlikle gerçekçi bir zaman dilimi zaten çok fazla iş yok ve arsa sahipleri bir an önce dairelerini almak istiyorlar artık. Ben bizzat Emrullah Beyin ağzından duydum o sitede m2 başına maliyeti 3000 USD mış. Yani benim tarafsız değerlendirmelerime göre çok iyi bir yatırım fırsatı. Lokasyonu ve dairelerin iç kalitesi süper. Sitede bence üzerinde çok iyi çalışılmış ve geliştirilmiş bir proje. Sosyal tesiste 1 sene içerisinde açılıyor zaten o sitede tüm daireler hazır olduğunda o sosyal tesisleri işletmek ve oradan yer kiralamak için herkes birbiriyle yarışır diye düşünüyorum. Ben kendi kararımı vermeden önce kendimce detaylı analiz yapmıştım. Bunları o doğrultuda yazdım ve paylaşmak istedim. İyi Çalışmalar.