Merhaba Oyakkent te 1+1 net 54M2 evim şu an 208Bin TL satıyorum oturum amaçlı ev almak istediğim için. Sizce bu fiyat makul bir fiyat mı ve artış devam eder mi? Teşekkürler

Pismanlik dilekcesi ile deger artirimi emlak vergisini de artirir mi?

Tebernüş Bey merhaba, Sahibi olduğum apartman dairesinin kat mülkiyet tapusu olmasına rağmen tapuda gözüken yüzölçüm 372 m2'dir, yani binanın toplam yüzölçümü. Ancak dairemin yüzölçümü 80 m2'dir. Bu fark neden kaynaklanır? Bu tapuyu düzelttirmemiz gerekli midir? Şimdiden teşekkürler, saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey, Metrocity arkasında kalan bölgede arsa tapulu 160bin TL ve de 200bin TL ye evler buldum. Kredi çıkmadığından nakit olarak alacağım. Bilgi için tapu dairesine gittiğimde tapuda bir daire alınca 3metrekare hissem olacağını öğrendim. Bu durumda 3metrekare için 160bin-200bin vermiş olacağım. Bu evden 1000-1500TL kira getirim olacağını söyledi emlakçılar. İlerde bu bölgede geri dönüşüm olma ihtimali olduğunu duydum. Bu olursa ne olur? Sadece hisseme düşen arsa ücretini mi verirler? Yoksa burda dairem olduğunu kabul edip, yeni yapılan yerden daire mi verirler ve geri dönüşüm projesi boyunca kira ödemesi mi yaparlar? Sizce bu şekilde bir yatırım yapmak mantıklı mı?

ahmet bey çok teşekkür ederim ,ilginize, bir önceki soruma ek olarak; evimi şirket personeli için kiraladı. (ev olarak) (yani şirket iş yapmıyorda personel ağırlamak için kiralandı) aidatı içinde 850 tl yatırıyor. ben de 130 tl aidat ödüyorum o paradan... (2013 te 4 ay) saygılar sunuyorum...

Merhaba;adatepeden yatırımlık ev almayı düşünüyoruz .bir ev beğendik;tapusunda kat irtifakı yazıyor.kat mülkiyeti olan bir yer alınmadığımı önerirsiniz;ayrıca tapuda yazan ada ve paftanın bizim görmüş olduğumuz ev olduğunu nerden anlayabilirim. Teşekkürler

Merhabalar, İki arkadaş devlet memuru olarak görev yapmaktayız. Arkadaşın kendi arsası üzerine ikiz villa yapmayı düşünüyoruz. Buradaki sorum şu olacaktır:Arkadaş geçici müteaahitlik belgesi ile binayı inşa edip(masraflar ortaklaşa) bağımsız bölümlerden birini diğer arkadaşına devir ettiğinde bir ticari kazanç ortaya çıkacağını düşünüyoruz.(Bu da devlet memurları kanun kapsamında uygun değildir).Bundan dolayı vergisel anlamda kazançlı olcacağımız yöntem konusunda değerli fikirlerinize ihtiyacımız vardır. Şimdiden teşekkür eder çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim.

Merhaba Sayın Tebernüş Bey, benim sorum 250.000 TL sözleşme ile almış olduğum henüz teslim edilmemiş projeden dairenin şuan da bana % 1 KDV hariç, 500 lira istimlak bedeli, 10000 lirada yani tapu masrafının tamamını (% 4 e tekabül ediyor) ödemem gerektiği bana bildirildi, bu ödeme şekli ne kadar doğru, en son emlak alım satımlarına göre %2 şer olarak alıcı ve satıcı ödemesi gerekmiyor mu? bu istimlak bedeli ne demektir? cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba; İstanbul ili Esenyurt ilçesi İnönü Mahallesinde 1 Haziran 2014 Pazar Günü yağan yağmur sonrasında ailemin yeni aldığı evde su baskını oldu. Bİnayı yapan müteahhit olayda hiçbir suçum yok diyor. Fakat bina girişinde çökme meydana geldi çekvalf koyulmadığı için bahçe katındaki iki daireyide tuvaletlerden gelen sular bastı. Müteahhitte dava açmak istiyoruz ama ne yapmamız gerektiği konusunda bir bilgimiz yok yardımcı olursanız sevinirim.

1998 yılında başladığımız ruhsatlı olan inşaatı ruhsatı yenilemediğimizden 2014 yılında bitirdik farkat ruhsat zaman aşımına uğramış inşaat şartnameleri değişmiş yeni ruhsat ve oturma iznini nasıl alacağız . bu konuda af varmı çıkabilir mi .