Merhaba. Dogu akdenizde gelismekte olan bir ilceye organizesanayi bölgesi kurulacak. burada 5.000m2 arsaya 90.000TL verirmiydiniz? Bu yatirimin meyvelerini en erken nezaman alabilirim? Iyi calismalar diliyorum

MerhabalarIstanbul Bakirkoy de kendi evimizde oturuyoruz fakat ailece mustakil bir evde oturmayi cok istiyoruz ve gucumuz Bahcesehir in Emlak Bankasinin yaptigi 20 yil once yapilan villalarina yetiyor , Tem den Tekirdaga giderken sagdaki tepedeki villalar. Fiyatlari ortalama 500 000 Tl den basliyor . Sizce buradan bu fiyatlara ev almak mantiklimidir evler cok eski ve tadilat gerekiyor yaklasik 300 metrekare ve 4 katlilar . Bahcesehir oturmak acisindan iyi bir bolgemidir ve yeni bebegimiz var ileride egitim acisindan nasildir ? Yardimci olursaniz cok seviniriz Saygilar

istwestten havuza bakan 4+1 bahce kati aldim 50m2 bahce kullanimli. 170 m2, 727.000 tl. Oturma amacindayim. Fiyat konusunda fikrinizi alabilir miyim. Birde tapu vs masraflai ne kadar tutar? Kdv nasil oluyor menkul alislarinda?

Merhaba, Avrupa Konutları Atakent 3 projesine 1'deki gibi herhangi bir AVM ya da benzeri bir proje ile destek yapılırmı? Bu konu ile ilgili bir duyumunuz varmı?Çok teşekkür edrim!

iyi akşamlar tebernüş bey makrom yapının myesgarden projesi hakkında ne düşünüyorsunuz ve şirketin patronu lütfü bakırcıyı skytürk teki programınıza davet etmeyi düşünüyormusunz?

merhaba tebernüş bey avrupa konutları ıspartakule 3 projesi ile bizim evler 4 projesi arasında kaldım. konutu oturum amaçlı almayı düşünüyorum ve düzgün kaliteli rahat çocuk yetiştirebileceğim bir sitede oturmak istiyorum. sizden özlelikleri açısından ikisinide yorumlayarak yardımcı olmanızı rica ediyorum bir de sitenizde okuduğum bizim evler proje fiyatları ile satış ofisnin verdiği fiyatlar arasında neredeyse uçurum söz konusu bunun nedeni konusunda bir fikriniz var mı?teşk

özyurtlar rezidans'ın %65 i satıldı haberinde iki hata olduğunu düşünüyorum.12 ay taksitle hiç faiz ödemeden eve sahip olunabiliyor bilgisi yanlış. Peşin fiyatı 89 bin. peşinatı verip, kalanı 12 ay taksitlendirdiğiniz de vade farkı koymazlarsa faiz ödememiş oluruz FAKAT 80 bin peşin verip kalan 9 u 12 ay taksitlendirirseniz toplam rakamı 94 binden hesaplıyorlar. 9 bin için 12 ayda 5 bin TL vade farkı ödüyorsunuz yani. Buna türkçede biz bal gibi faiz ya da vade farkı diyoruz.rezidans projesi 20 milyon dolara mal olacak bilgisi yanlış. Maliyetini niye açıklıyorlar ki ayrıca ) Maliyet ayrı şey, satış toplam rakamı ayrı. Şirketin basın danışmanı kötü metin yazıyor bence. 1+1 dairenin m2 si 72, net alanı 50m2, net alanı 50m2 olan dairenin ortak alan dahil brüt satış alanı nasıl 72 m2 olur onu da hiç anlamadım. net alanın, brüt satışa oranı %30 dan fazla olmamalıdır. Projede havuz yok, sosyal tesis yok, 400 daireye 40 otopark var. brüt satış alanını şişiren şey nedir onu merak ettim. ticari mahalleri ortak alana katmamışlardır umarım. Neyse gelelim 20 milyon dolar konusuna. 72m2 dairenin fiyatı 89 bin, m2 fiyatı ortalama 1200 civarında, toplam inşaat alanıyla çarparsak (ki toplam inşaat alanını bulmak zor değil) 12 milyon civarında yapıyor. Bu rakamda toplam satış hasılatı demek. Maliyetlerini bilmiyorum. atıyorum %30 kar olsun, eder size 8 milyon dolar. Satış toplam rakamı mı beyan edilmek isteniyor, beklenen kar mı beyan ediliyor, maliyet mi beyan ediliyor çorba olmuş biraz. kiralama amaçlı özyurtlar gayrimenkule verilecek evlerin aynı tip eşyalarla döşeneceği ve mobilya ücretlerinin daire sahibi tarafından karşılanacağı bilgisini de ben ekleyeyim. Bu proje bu kadar sattıysa Nmerkez'in gazıyla satmıştır bence. Onunda isim faciasını bir türlü çözemediler ona yanarım.Bayrama kadar tüm daireler biter ifadesi de pek bi abartılı geldi. Nmerkez i de aralık ayında %50lerdeydiler, yılbaşında bitirmek istiyoruz demişlerdi. %85lerde halen. Diyeceksiniz bunlardan size ne? yemek arasında sitenizi takip ediyorum.Siz yazmadan ben yazayım, zenginin gayrimenkulü, züğürt mimarın çenesini yorarmış. Ha bu arada 450 daire satmak için 1000 lira verip internet sitesi yaptırmamış olmaları da enteresan bir cimrilik örneği olmuş. Tüm kaliteli inşaat firmalarının internet sitelerinde ''Teknik şartname ve kullanılacak demirin kalınlığı dahil yazılırken'' Özyurtlar'ın 10 katlı apartman yapıp adına en beleşinden Rezidans kelimesini eklemlendirmesi de pek şık olmuş. Helikopter sözünüzü de unutmuş değilim,

Merhabalar, Benim Resneli Ciftligi ALTINSEHIR de 154343 arsa tapulu bir evimsi yapim var. Orasi da isgal altinda, gormeye gittigimde zor geri ciktim. Altinsehir in gelecegi hakkinda bir bilginiz yada tahmininiz ar mi?Tesekkurler

tekrar merhaba.evet yeniyim.ve şaşırdım bu kadar cevap vermenize çok sevindim.kendimce araştırmaya anlamaya çalışıyorum.birde başakşehir 4 kısım kısmen hoşuma gitti.m2 derken mümkün olduğunca büyük bir ev mi almalıyım.araştırmalarım neticesinde güney cephe, 2-3 katlar,daha iyi satılıyor galiba.Onurkent mevkindeki evlerde çok satılık var bunun özel bir nedeni var mı?açıkçası soğudum ordan bu nedenden ötürü.kayaşehir çalışmalar bayağı ciddi görünüyor.kayabaşı sanki yolu bile 1 senede yapılmaz gibi.bu konuda düşüncelerinizi bilmek isterim.teşekkürler

Bayram tatilim yuzunden programi kacirdim ondada sn ali dumankaya cikmis ) oysa ne sorularim vardi ona soracak ..neyse emlakkulisi.tv den izleyip bakayim neler olmus bitmis ))...hocam tatilde agaoglu my resort da idik arkadaslarla.ali agaogluda bayramin 3.gunu geldi.sizden ali bey hakkinda duyduklarimdan cesaret alarak kendisiyle tanistik.fotograf cektirdik.mytowerland ci oldugumu soyledim..)) gule gule oturun dedi...ali beyin samimiyeti ve kibarligi beni sasirtti cunku medyada yansitildigi gibi degildi..tipkki sizin anlattiginiz gibi cok sade ve cok samimi.cok sevdim kendisini..heyecandan hicbisey soramadim kendisine (( bir daha gelmez firsatti valla )))