Kusura bakmayın degerlı zamanınızı calıyorum: Bu apartmanın ıskanı alınmamıs henuz. Tum kat malıklerının bır araya gelıp mevcut kat ırtıfakından kat mulkıyetıne gecmesı gerekıyormus ıskan ıcın. Bu durumda bu daire kredıye uygun mudur? Su asamada ıskanının olmaması kredıye uygun olmaması anlamına mı gelır? Yoksa kat ırtıfakının saglanmıs olması kredıye uygun oldugunu mu gosterır? Bına tumuyle tamamlanmamıssa banka alım ıcın kredı vermeyebılır mı?

Merhaba Tabernüş Bey. Toki veya Emlakkonutdan Tüfe endeksine bağlı olarak taksitle ev alanların DASK ı yapılıyor ve evi alan kişiden tahsil ediliyor. Bu güzel bir olay ama Toki veya Emlak Konuttan bu şartlarda ev alanların hayat sigortası yaptırması nasıl oluyor (yani Allah korusun borçlu vefat ettiğinde bankalardan krediyle ev alnımş gibi borcun tamamını kapatacak bir sigorta sistemi) . Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilierim.

Merhaba, B1 blok brut 143 m2 net 105 m2, 3+1 tip 4, KD cephe peyzaj manzarali yatirim icin dusunuyorum.. pesin 346 bin TL, sizce bu fiyata almak mantiklimidir? Tesekkurler

Tebernüş bey merhabalar, Bahçetepe istanbul projesinden 3+1 ev aldım. kredim onaylandı hatta kredi taksitlerini ödemeye başladım. sözleşmenin ne zaman yapılacağını sorduğumda o dönemde ama büyük ihtimal kurban bayramından sonraki haftaya kalacak dendi. şimdi geldiğimiz durumda hala sözleşmeler imzalanmadı. satış ofisini aradığımda haftaya imzalanıyor dendi. sonra durum çevrildi son kalan dairelerin satışı bekleniyor dendi. bu durum normal bir durum mu? sözleşmeyi yaptığımızda bize söylenenlerden farklı bir durumda karşılaşmamız durumunda ne yapmamız gerekir? cevaplarınız için teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle oturum amaçlı olarak Vadi projesinde gücümün yetebileceği 1+1 orman tarafı bir daire düşünüyorum. Ancak brüt 90 m2 dairenin fiyatı 430.000 TL civarında. Bu tutar bütçemin üzerinden ancak %60'ını borçlanarak ödemeyi planlıyorum ama bu durumda bankadan sağlanacak kredide faiz maliyeti de evin maliyeti üzerine ekleniyor ve burada diğer takipçileriniz tarafından belirttiği gibi evin maliyeti daha da artıyor. Örneğin faiz bedeli 50.000 tl (430.000+50.000=480.000 TL) Haliyle insan bu durumda alımını yaptığı evin mantıklı bir yatırım olup olmadığını total fiyat üzerinden değerlendiriyor. Sizlere sorum şu, tahmininize göre kaç yıl sonra aşağı yukarı hangi aralıkta bir değerleme söz konusu olabilir bu projede benim verdiğim değerdeki bir ev için? Yardımlarınız için peşinen teşekkürler

Sayin Bayram, iyi calismalar dileyerek bir soru sormak istiyorum. Bir yakinimin kullanimi icin Ferikoy'de bir daire almak istedim. Cok guzel bir lokasyonda. Bina 1998 yapimi. Kat irtifak tapusu var, bagimsiz bolum numarasi yazili, arsa payi 14 m2 olarak belirtilmis. Daireye hatri sayilir bir miktar istediler. Odememiz mumkun ama kentsel donusum deyip yikmak mumkun gibi geliyor bana. Belediyeden sordum, evin iskani icin hic basvuruda bulunulmamis, kat mulkiyeti tapusu yok. Emin degilim ama bana son kat kacak olabilir gibi geliyor. Oradaki dairelerin de kat irtifak tapusu var mi bilmiyorum. Sorularim; 1. Bagimsiz bolum numarasi tapu belgesinde yazili olmasina ragmen bu guvenilir midir? 2. Yarin kentsel donusum denirse (cok kiymetli lokasyon, Nisantasina yurume 15 dakika !), benim kendi dairem icin uyeni bir insaat param var ama, digerlerinin olmazsa hakkim ne? 3. Cok eski binalarda (Kurtulus'ta) kat mulkiyetli daireler de bulmak mumkun fakat donusum nedeniyle onlarin yiklip yapilmasi gerekliligi halinde kat maliklerinin buna ekonomik gucu yetmezse ve doyelim guclu bir sirket kalan butun daireleri satin alirsa benim dairemi korumam mumkun olur mu? Saygilarimla, Ozlem Aykut

Tebernüş bey merhaba, Dumankaya ikon projesinde daire teslimleri başladı ve ben de dairemi teslim aldım fakat, hiç beklediğim gibi bir daire değil, m2 olarak ta küçük gibi, belkide beklentim yüksekti. siz daireleri gördünüz mü? fikrinizi soracaktım. size gelen bir söyleşi var mı? Açıkçası prim yapması konusunda fikrinizi merak ediyorum. Çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey bi fırmadan 375 bın lıraya 36 ay vadelı ev aldım topraktan gırdım eve 16 bın tapu masrafı ve tapu daıresınden kalan borca ıpotek ile 18 bın verıp tapumu alıyorum ve 120 bın toplam borcum kalıyo tapuyu alması ıcın fırmaya vekalet verdım 18 bın lırayla ama bana son anda evın %1 kdv sı ıskan parası abonmanlık ve demırmas adı altında 7 bınlıraya yakın bı para daha ıstıyolar ben bu parayı verıcemı bılıyorum fakat bu 7 bın lırayı yatırmadan evı teslımetmıceklerını soyluyolar boyle bı hakları var mı tapum olmasına lakin bırde demırbas adı altında 650tl ıstıyolar bu parayı vermek zorundamıyız bunlarla spor aletlerı tv gıbı seyler alıncakmıs yanıtlarsanız cok sevınırım

Merhaba Merhaba Tebernüş Bey, mutlu seneler, Uskudar Soyak Baglarbasi sitesinden kredi ile ev almayi dusunuyoruz. Kira ile kredinin bir kismini karsilayacagiz. Sizce akilli yatirimmi olur, buranin gelecegi konusunda bir bilginiz var mi? Cok tesekkurler.

konyada kelebek vadisinden ev almak istiyorum nasil bilgi alabilirim tlf veririmisiniz tesekkurler